Клевер Парк

Luckygirl777:

phenya:

Можете объяснить на примере отключения гор воды в стояке, почему Белжилсервис берет в 4 раза больше жэса, какие преимущества и т.д.

Да, очень хотелось бы сравнить тарифы ЖЭС и ТС. Почему сантехник из ЖЭС отключает воду за 38 тыс, а наш сантехник за 155 тыс. Он перекрывает воду намного качественнее?

Да, работник ЖЭС перекрывает воду наполовину, так как он выполняет работы не в полном объеме. Просто никому ненужная ОБДИРАЛОВКА. Нужно будет разбираться всем вместе куда идут суммы, на содержание каких придуманных или настоящих сотрудников, общие расходы. В 3 раза больше чем в обычных домах!!! Это уж слишком за бабушку, которая просто сидит, за шлагбаум (кто кроме нас там паркуется??? от кого закрываться???), за штат ТС. Еще можно о чем-то говорить если реально ТС сможет доказать, что оно действительно работает эффективно и не занимается хищением денежных средств за счет взносов жильцов и не назначило себе заоблачные зарплаты.

misterdimon:

Luckygirl777:

phenya:

Можете объяснить на примере отключения гор воды в стояке, почему Белжилсервис берет в 4 раза больше жэса, какие преимущества и т.д.

Да, очень хотелось бы сравнить тарифы ЖЭС и ТС. Почему сантехник из ЖЭС отключает воду за 38 тыс, а наш сантехник за 155 тыс. Он перекрывает воду намного качественнее?

Да, работник ЖЭС перекрывает воду наполовину, так как он выполняет работы не в полном объеме. Просто никому ненужная ОБДИРАЛОВКА. Нужно будет разбираться всем вместе куда идут суммы, на содержание каких придуманных или настоящих сотрудников, общие расходы. В 3 раза больше чем в обычных домах!!! Это уж слишком за бабушку, которая просто сидит, за шлагбаум (кто кроме нас там паркуется??? от кого закрываться???), за штат ТС. Еще можно о чем-то говорить если реально ТС сможет доказать, что оно действительно работает эффективно и не занимается хищением денежных средств за счет взносов жильцов и не назначило себе заоблачные зарплаты.

Тсс!Что вы,тише про хищения!Тут председатель за такие слова сразу в суд подает за клевету!!!

Нужно будет разбираться всем вместе куда идут суммы, на содержание каких придуманных или настоящих сотрудников, общие расходы.

Просто посмотрите пожалуйста на обратной стороне жировки.

AfterRain:

11дом! Очень советую не соглашаться на существующее тс или (если это невозможно) сразу же после вступления организовывать новое тс, не с этим председателем.
Читаем тему
http://cleverforum.by/viewtopic.php?f=2&t=177

Белжилсервис прокомментируйте !!!

AfterRain:

7371893, там же комментарии и читайте, белжилсервис (он же председатель) пишет там под именем housing by.

/:

housing by, Для начала разбираемся в ситуации. На аварийную ситуация не тянет, это обычное бытовое залитие. Отключать весь дом явно нецелесообразно (Шквал негатива от всего дома будет намного больше чем сегодняшние гневные комментарии)..

ответ фееричен, заливает, не страшно, ждите утра... контора молодец!!!

Залитие там была с четверга или пятницы, просто его обнаружили в ночь с субботы на воскресенье. Никакой необходимости оставлять без горячей и холодной воды на выходные несколько десятков квартир не было. В воскресенье приехал человек из вышерасположенной квартиры и все устранил. Также договорились с собственниками квартир, расположенных ниже, об устранении последствий залития, которые были незначительны.
Когда была течь из водопровода, приезжали ночью и отключали, и никто на форуме всяких страхов не писал, а тут пугают друг друга на ночь)))

29 млн это не дополнение к жировке, а общая сумма вместе с жировкой. Мы показываем все расходы, в т.ч. и по техобслуживанию.

А мне нравится, как наш председатель работает, а все, кто нарекает, точно так же спустя время и на ЖЭС нарекать будет. Так что успокаиваемся и спокойно делаем ремонты, живем и радуемся.

Мы согласны с meramo, в плане

ближе подход - чуть больше платить, но точно знать за что, иметь контроль над процессами и рычаги влияния на исполнителей.

Т.к мы строились в долевом, нас автоматом на баланс ЖЭСа уже не возьмут. В любом случае в наших домах будет ТС (у которого должны быть органы управления). При том управление должно быть очень активным как в случае обслуживания Белжилсервисом, так и в случае обслуживания ЖЭСом (если решит собрание, всё нужно будет передать в ЖЭС, а это столько волокиты бумажной). Поэтому я почти уверена, что даже если за ЖЭС будет большинство, то на себя никто из жильцов не возьмет функцию передачи обслуживания в ЖЭС. Об этом уже писал и 10 дом, высказываться на форуме просто, а взять и сделать...
Временный председатель (один) не может качественно решать вопросы множества домов + обслуж. организация. Но с этой обсл. организацией может набраться опыта представитель нашего дома.
Отсюда вытекает нужен ответственный председатель (даже если обсл ЖЭСом), за которого нужно платить как ни крути (плюс еще надо поискать, ведь из жильцов вряд ли есть опытные в этом деле, иначе мы бы уже знали). Отсюда вытекает членский взнос(который мы будем платить ежемесячно) на зп председателю, плюс доплаты за комфорт, но мы можем отказаться (опять же решение большинства). И тогда голая жировка, как в ЖЭСе.
В данный момент (обсл Белжилсервисом) многое негладко, меня особенно не устраивает, что не заключен договор с аварийной службой в случае залития, но все можно решить, тогда когда мы опредилимся с управлением дома. Ведь врем. председатель не может все решить. Есть вопросы по стоимости некоторых услуг.
С ЖЭСом у меня отрицательный опыт,
т.к. в ЖЭС все средства, полученные от жильцов, идут в бюджет и только затем каждому ЖЭСу выделяется кем-то мизер. В связи с этим ЖЭС всегда говорит, что нет средств на ремонт например мусоропровода, лавочек, дверей, окраску разрисованных стен, вообщем тот мизер, который они должны выполнять.
Для себя я вижу ТС с сторонней обсл. орг. (нужно попробовать хотя бы 2 года), где можно контролировать сколько будет стоить например видеонаблюдение (любой находит фирму с мин платой и макс вып техн требований, голосование уполномоченных, и все решено).
Вообщем горячая вода вроде есть (хотя у нас нет, но все решаемо), ждем лифтов (хотя для лучшего контроля нужна инициативная группа, а иначе все собрание-это просто толпа) , и срочно проводим собрание, где и будут решаться все вопросы.
Для проведения собрания нужно проделать тоже немалую работу, чтобы получить макс результат.
Все кто за Жэс, по моему мнению, должны найти человека готового заняться передачей документации,
а те кто за нынешнюю обсл организ. должны внести предложения для улучшения обслуживания, найти пути решения.
И все вместе найти председателя!!!!

Так что- то с лифтами слышно или нет?

а,уважаемый председатель?

10-й дом. Изучайте.