Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Shrajk:

andreynik, лично я точно не понял логики заваривать мусоропровод и оставлять помещения. какая-то реально полумера. Одно радует, что люди стали понимать, какие проблемы могут возникнуть поставь площадку во дворе. Все упирается в то что дом у нас очень большой, а придворовая территория относительно очень маленькая.

в целом мнения у людей по этому вопросу достаточно категоричные: кто-то против свалки в центре двора, кто-то против полумер, кто-то против мусоропроводов... в любом случае нам придется договариваться.

на мой взгляд, вариант с использованием существующих помещений при заваренном мусоропроводе имеет ряд плюсов:
* мы избавляемся от грязных мусоропроводов, которые никогда не чистятся изнутри;
* мусоропроводы не будут забиваться строительным мусором в течение первого года (именно из-за этого, насколько я помню, вопрос был вынесен на голосование);
* мы сможем принимать решения о расконсервации мусоропроводов через год поподъездно (делать площадку в центре двора не совсем справедливо по отношению к тем подъездам, которые откроют мусоропровод).

Если у нас действительно такая маленькая придомовая территория, что негде разместить площадку для контейнеров, то вообще не нужно было поднимать этот вопрос на голосование. Неужели сразу нельзя было подумать об этом? Лично я против полумер. Тем более это будет не удобно и не комфортно каждый раз лазить с помощью ключей или домофонных брелков в помещение мусорки. Ну, никак не видится мне этот вариант приемлемым...

По поводу площадки для контейнеров надо подумать также вот над чем: сейчас около многих домов устанавливают контейнеры для раздельного сбора картона, пластика и стекла. Если мы решим размещать контейнеры для бытового мусора в помещениях для них предназначенных, идею чего я в принципе поддерживаю, возможно нам все равно придется оборудовать небольшую площадку для контейнеров раздельного сбора мусора.

Aleks:

По поводу площадки для контейнеров надо подумать также вот над чем: сейчас около многих домов устанавливают контейнеры для раздельного сбора картона, пластика и стекла. Если мы решим размещать контейнеры для бытового мусора в помещениях для них предназначенных, идею чего я в принципе поддерживаю, возможно нам все равно придется оборудовать небольшую площадку для контейнеров раздельного сбора мусора.

+1 городские власти точно обяжут, в СМИ постоянно мусолится тема раздельного сбора и переработки мусора, "что и нам давно пора"... при этом все кивают на опыт Запада

olchik.kar, Я всегда был за просто открытие мусоропроводов, без каких-то придумываний. Если все будут кидать в пакетах, ничего с этим мусоропроводом не станет. есть много чистящих средств, которые просто засыпаются в мусоропровод. А вот если не будут использовать пакеты, то у нас не только мусоропровод будет загажен ,но и лифты, коридоры, придворовая территория. а особо ленивые вообще будут выкидывать в окно. Где я сейчас живу в соседнем доме заварен мусоропровод. и вот реально в нем кто-то выкидывал в окно и гнилую картошку и яблоки.

В наше хранилище загружена «Ведомость площадок и малых форм архитектуры»
Где вы можете ознакомиться с будущим нашего дворика

Объясните, пожалуйста, чем так плох вариант с размещением контейнера в помещении для него предназначенного? Только неудобством?

Открытие мусоропровода - это кот в мешке, может быть все хорошо и удобно, а может быть все забито через время, с характерным запахом на всю площадку + всякая нечисть не хочется рисковать

Спецплощадка - хороший вариант, но не для дома с микроскопическим двором

D3_360:

Не нравится предложение или полумеры - проработайте меры, вынесите на обсуждение. С удовольствием приму участие в дискуссии.

+100

tanyasasha:

Уважаемый Николай, к вам ОГРОМНЫЙ вопрос о том, что все секции принимаются за одинаковое количество дней, в 6 секции около 150 квартир, а во всех остальных секциях дома около 50, объясните как можно за один день принять квартиры в данной секции, получается если их разделить на 7 часов работы Айрона, то выходит по 2,8 минуты на квартиру?

Эту систему предложил застройщик .. следовательно должен справиться с потоком жильцов с шестой секции

Еще один вопрос: вы пишите, что будете нам вручать домофоны, пожарные извещатели, противопожарные рукава - вопрос, а разве у нас в договоре и пункте 3 Приложения 1 не написано, что в объеме работ, выполняемых застройщиком входит "........установка домофонной системы доступа в жилой дом.....". А "........Аудиодомофоны (домофоны) являются наиболее простым и дешевым вариантом домофонных систем. Технически представляет собой двухстороннее переговорное устройство состоящее из вызывной панели, абонентской трубки и соединительной проводки....". Сразу понятно, что они не установлены и не работают, тогда получается в акте приемки квартиры мы должны это указать, как недоделка или что? или как?????

Все желающим я буду выдавать номер подрядной организации занимавшейся монтажам домофонной системы. В случае каких либо замечаний после получения ключей по работе. вы может вызвать инженера компании на устранение неполадок

И особенно интересно знать, кто будет устанавливать пожарные рукава???? Дольщики, но я не пожарный........это не моя обязанность и не могу это сделать (тем более правильно и профессионально)........

пожарный рукав монтируется не сложно. прикручивается к шаровому крану без особых усилий и трудностей (хотя вы вправе потребовать монтажа). делается это для вашего удобства.

Еще одни момент по-поводу актов приемки и возможных замечаний, которые устраняются в течение 30 дней. Если акт подписан, то все расходы до оформления гос.регистрации собственности несет дольщик, но фактически по вашим комментариям получается, что дольщик не владеет ключами и не может войти в квартиру до момента, пока застройщик не устранит замечания........ Вопрос, если в это время строители исправляют сантехническое оборудование, происходит прорыв трубы и затопление, то почему дольщик будет нести все расходы???????? Или как?????

уточню в Айроне

Очень ждем ваших комментариев, поскольку сейчас это кажется мелочью, а эти вопросы возникнут обязательно, лучше их выяснить заранее.
Благодарны за вашу работу.

Живу в доме с заваренным мусоропроводом.Контейнеры под мусор (по 4 на каждый подъезд) находятся в том помещении, где и предназначалось.Они в установленное время выкатываются дворником в оговоренное специально выделенное место.Приезжает мусорка, практически пунктуально, ну + - час, в это время дворник убирает в помещениях для контейнеров, моет их. Пустые контейнеры закатываются назад, опять-таки моются и всё.НИКАКИХ проблем. НО. У нас ТС со своими уборщиками, дворниками , сантехником, инженером, электриком и прочим штатом ( кстати обслуживание дешевле, чем в ЖЭС) просчитывали не раз.Да и отчисления на кап. ремонт мы не дяде (ЖРЭО) отчисляем, а на свой счёт начали зачислять после окончания гарантийного срока на дом.

А когда вообще включат лифты?