Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Чичваркин, без акта приемки нам не дали бы ключи. А я уже к 10 октября пол ремонта сделаю))) Ладно, подождем. Печалит только то, что с затягиванием оформления документов, затянется и включение лифтов, я так понимаю...

Чичваркин:

По поводу грубого общения нашего председателя ТС считаю это не приемлемым! В старой квартире, меня когда соседка заливала, я в 23.00 позвонил нашему председателю ТС, она пришла, сама посмотрела, составили АКТ, ещё позвали соседей-свидетелей и вместе решали проблему. Так и должно быть и никак не иначе!

[quote="Чичваркин, не хотелось возвращаться к этому вопросу,но с вами лично председатель разговаривала грубо? Или с вашей супругой? Тогда зачем делать выводы со слов жалобщика, позвонившего в девять вечера с истерическими криками, что ему чаю не попить - воды нет. Это потом на форуме написал сей господин, что его проблема отсутствия воды беспокоит в масштабе всего дома, а тогда кроме требований немедленно решить его вопрос, иначе будет жаловаться, ничего другого услышать нельзя было. И не сравнивайте ситуацию аварийную с невозможностью попить чаю.
И давайте, пожалуйста, оставим разговор об этом инциденте. Неприятно,честное слово, вспоминать кляузы, и огорчают выводы.((((( Однобоко как-то.((

Чичваркин:

Vishnusha, посмотрите фильм "Афоня", там такая же ситуация показана...

Спасибо. Люблю классику советского кинематографа. И очень неприятно, что вы,я так понимаю, сравниваете уважаемую женщину, не пообщавшись с ней лично, с "такой же ситуацией". ((

не могу никак принять решение, как бы я поступила в той ситуации, звонила бы или не звонила Председателю ТС в случае, например, отсутствия воды .... так вот хочу уточнить, есть ли какие-нибудь должностные инструкции для Предстедателя ТС? Хотелось бы с ними ознакомиться, чтобы не попадать в неловкие ситуации.
П.С. за веткой слежу, но не исключаю, что могла проморгать нужную инфу))))

Подскажите пожалуйста , а точнее скажите окончательно и точно .
Что будет , если я начну сейчас ломать стены , делать по новой электрику , сантехнику и далее малярку. Чег омне светит и только ли это в деньгах выражаться будет?

...нет сил ждать месяц , а потом еще время на последующий сбор документов

kilovolt.by, а никто точно Вам не скажет, что может светить. Уже вроде писали, что 50/50: или, при продаже квартиры (если надумаете) штраф, или штраф + переделка планировки в начальный вид.

у меня вопрос: когда были обмеры БРТИ, вы, как собственники, присутствовали или нет? Сегодня были с дизайнером, сняли фактические размеры, в комнате (детской), разница в 10см по длине. Теперь очень интересно узнать "мою" фактическую площадь с фактом БРТИ).

KetrinKin, согласна с Вами, что человек, который сможет сориентировать либо же инструкция, в которой будут описаны действия, должен/должна быть.

svegus:

у меня вопрос: когда были обмеры БРТИ, вы, как собственники, присутствовали или нет? Сегодня были с дизайнером, сняли фактические размеры, в комнате (детской), разница в 10см по длине. Теперь очень интересно узнать "мою" фактическую площадь с фактом БРТИ).

Вчера вечером обновил данные по 1,2 и 3-й секции по площади после обмера БРТИ. Эту информацию можно узнать тут

KetrinKin:

Насколько я понимаю, проблема возникла из-за того, что у нас в доме нет ответственного/диспетчера, которому можно позвонить в случае необходимости в любое время суток и который скажет, что нужно делать. К слову, в ЖЭСе такие люди есть.
Я считаю, этот вопрос обязательно должен быть урегулирован нашим председателем и членами правления: либо должна быть организована диспетчерская служба, либо должна быть опубликована инструкция, что предпринимать и к кому обращаться.
Еще предлагаю следующий вариант: в соседних домах наверняка есть штатные сантехники/электрики. В 107 доме сантехник точно есть, там же и живет. Мы могли бы взять их к нам на полставки и в случае чего звонить уже им, а не председателю.

svegus, На прошлом собрании правления Вере Викторовне поручили выяснить телефон диспетчерской ЖКУ Минскпромстрой, которая и должна работать круглосуточно.

Электрик или сантехник где-то не далеко живёт. Этих людей нанимает ЖКУ Минскпромстроя. Они кстати обслуживают и другие дома вдоль Притыцкого.

Sanei, Я думаю, что все из этой ситуации сделали соответствующие выводы.

Meibel:

Sanei, Я думаю, что все из этой ситуации сделали соответствующие выводы.

Согласен. Нам нужно продвигаться дальше, чтобы благоустроить наш общий Дом.

KetrinKin, потому, что мы живём в таком гос-ве, где все любят спихивать на кого-то не разбираясь в сути вопроса.

По-моему мнению у эксплуатирующей организации должна быть организован ситуационный центр (диспечерская) который должен агрегировать на себя поступающие обращения граждан (собственников), а так же реагировать на них исходя из заранее разработанных алгоритмов (инструкций), предоставляя всё необходимую информацию обратившемуся.

На текущий момент я пока вижу, что такого нету. И каждый пытается делать, то во что горазд и позвонить хоть куда-то для, того чтобы решить эту проблему хоть как-то. С большего звонки председателю, по моему мнению, не могут принести результата по следующим причинам:
1. Он попросту может и не знать о происшествии, а следовательно сообщить вам какую либо информацию на текущий момент не сможет.
2. Выполнить работу за специалистов (сантехник, электрика) он тоже не вряд ли сможет. Перекрыть воду в 3-00 может и аварийка после того когда наше ТС заключит договор на обслуживание. А включить воду может только специалист (сантехник) само собой в рабочее время.

Про должностную инструкцию председателя. На текущий момент с председателем даже не заключен трудовой договор. Можно сказать, что человек пока работает на общественных началах. Чтобы это сделать нужно пройти процедуру утверждения кандидатуры председателя правления в райисполкоме, а так же подготовить текст устава за который мы голосовали в надлежащий вид (МПС кстати этот текст в адекватном виде так и не представил)

Поэтому если кто-то хочет чтобы счастье наступило ещё быстрее, я предлагаю тому проработать интересующий его вопрос самостоятельно, скоординировав это мероприятие с правлением, и потом поделиться результатом со всеми.

P.S. Для того чтобы остальные имели представление у Вере Викторовне в данный момент пытаются сдать 1,2 и 3 секции, а также документацию по дому. По этим вопросам есть уйма замечаний и недоделок.

P.P.S и да пользуясь случаем хочу напомнить тем, кто ещё не платил вступительных взносов. Уже можно платить. Включая 1,2 и 3-ю секции.

KetrinKin:

Если это так, и оплата за обслуживание уже входит в жировки, то почему за вызов того же сантехника нужно платить такие деньги?

Не знаю о каких "таких деньгах вы говорите". Вот например нормативка о том, что должно входить в тех. обслуживание:

http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=W21327583&p1=1

Meibel:

На прошлом собрании правления Вере Викторовне поручили выяснить телефон диспетчерской ЖКУ Минскпромстрой, которая и должна работать круглосуточно.

За выпиской по лицевому счету в ЖКУ Минскпромстрой надо ехать на Партизанский проспект, не удобно как то это все. Зачем нам такая обслуживающая организация которая так далеко.