Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Platonic, законопрект прошёл первое и второе чтение... и вы думаете что не примут, осталось-то

gdn-85:

Platonic, спасибо, а то знакомые юристы сказали раз кредитный договор заключен, можно делать все что угодно, хоть на луну лететь.

Ваш знакомый юрист сказал правду. После заключения кредитного договора вам необязательно прописка/регистрация в Минске. После ввода дома в эксплуатацию через 9 месяцев, если квартира сдается без отделки или через 6 месяцев, если квартира сдается с отделкой,вам необходимо предоставить справку о прописке/регистрации по новому месту жительства (в той квартире, которую вы строите). Сразу после сдачи дома, вам надо будет предоставить справку из БРТИ о том, что у вас нет в собственности жилья (если до этого у вас никто не владел собственностью). И никаких справок о регистрации или прописке. Но это только при условии, если у вас ни у кого из членов семьи в собственности ничего не было.

Platonic:

DoctorCh, не совсем так. Можно зарегистрироваться, конечно, где угодно. Но согласно кредитному договору кредитополучатель обязан проинформировать банк об изменении места жительства (регистрации) в течение 30 дней.

После заключения кредитного договора вам необязательно прописка/регистрация в Минске.

Для банка - да. А вот для исполкома регистрация в ином населенном пункте может послужить основанием к снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Сразу после сдачи дома, вам надо будет предоставить справку из БРТИ о том, что у вас нет в собственности жилья (если до этого у вас никто не владел собственностью).

В течение месяца, если быть точным. И их необходимо представить вне зависимости от того, было ли у кредитополучателя (членов его семьи) в собственности жилое помещение или не было.

И никаких справок о регистрации или прописке.

Ошибаетесь. В течение 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию кредитополучатель также должен представить в банк

справку о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи, выдаваемую организациями жилищно-коммунального хозяйства по месту нахождения построенного (реконструированного) или приобретенного жилого помещения

После заключения кредитного договора он просто не продлевает регистрацию. В паспорте ничего не меняется, подавать в исполком ничегоне надо, справку с БРТИ придаставляют с нового, построенного места жительства всегда, но если у кого-нибудь из членов семьи дольщика есть в собственности жилье, то нужны будут справки с ЖСК о том, кто остался прописан/зарегистрирован в собственности одного из членов собственника.

kvantor,

Если я не ошибаюсь придется в течение месяца вернуть кредит на все лишние метры.

DoctorCh:

После ввода дома в эксплуатацию через 9 месяцев, если квартира сдается без отделки или через 6 месяцев, если квартира сдается с отделкой,вам необходимо предоставить справку о прописке/регистрации по новому месту жительства (в той квартире, которую вы строите).

Господа, подскажите, если человек строит квартиру с привлечением 5% кредита (состав семье 3 чел.), то обязан ли он прописывать (регистрировать) в новую квартиру всех 3-х или достаточно будет зарегистрироваться только самому кредитополучателю ? Могут ли жена и ребёнок остаться зарегистрированы по старому адресу родителей ? В собственности у обоих родителей ничего нет и не было...

kvantor,

2 семьи метров уже хватает

Если хватает метров, то кредит Вам не положен.

Точнее банк при расчете размера кредита будет учитывать метры в старой квартире

Соответственно все что Вам излишне выделили, Вы должны вернуть.

Но если Вы, например, молодая семья, а квартира, в которой вы сейчас живете принадлежит Вашим родителям,

то тогда метры в старой квартире учитываться не будут и Вам ничего не грозит.

Вроде бы так.

Можно еще пообещать банку продать старую квартиру, а вырученные деньги пустить на погашение части кредита.

Но я так понимаю, что это не Ваш вариант.

Arnica,

Доходом это по идее считается:

доходов от продажи (сдачи внаем, аренду) строений, квартир, комнат, гаражей, автомобилей, сельскохозяйственной продукции, ценных бумаг и другого имущества за исключением денежных средств, вырученных гражданами от продажи находящихся в их собственности жилых помещений и направленных на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;

А вот насчет проверять - не думаю что исполком это будет проверять, если вы никаких документов об этом не предоставляли.

Налоговый вычет - теперь получают оба супруга на работе, или одному из супругов придется ходить в налоговую?

Можно ли налоговый вычет получать в налоговой самому, а не на работе?

contrib:

Alexadam,

Если на очереди в исполкоме вы стояли семьей в составе 3 человек, и метры вам считали для троих, то обязаны прописать всех.

Фигово... А как долго нужно быть там прописанным ? Можно после подачи справки перепрописаться жене назад к своим родителям (там квартира неприватизированная) или прописка должна быть на весь срок кредита ?

А про приватизацию не думали?

логично предположить что сей процесс может негативно отразится или на кредитуемых метрах или в принципе на нахождении в очереди ,потому как приватизация нынче происходит в долях.