Новая Боровая

Adventurer:

«Купили квартиру за $185 000, а там невозможно жить». Так не повезло жильцам из «Новой Боровой»
— Я решила вбить маркировку установленных конвекторов в Google и заметила, что у нас стоит другое оборудование: вместо польских Verano нам поставили российские Techno. А это одни из самых дешевых конвекторов на рынке. Я позвонила в Verano, не успела рассказать, в чем дело, а они меня перебивают: «Вы в „Пирсе“ или в „Новой Боровой“ живете?» Как оказалось, к ним уже обращались такие же, как мы. Мы стали расспрашивать соседей из пентхаусов и выяснили, что у них та же беда, — продолжает Ирина.
и почему я совсем не удивлен ?

Вот таким образом сейчас все вопросы будут оперативно решены без всяких судов, более чем уверен.

Konstantin_Ev:

До декабря не так долго ждать так-то))

декабря 29го)

acX:

Прочитал уже много последних страниц форума, что-то так и не понял толком - в чем глобальные недостатки, что Новая Боровая формально это деревня Копище??? Как по мне так абсолютно никакой разницы нету с тем, что там написано было бы город Минск... Я не про сайт, а про знак на въезде

Если рассматривать теоретически - то нормами и стандартами, которые различаются для Минска и не Минска. Обеспеченность различными учреждениями, инфраструктурой и т.д, если бы это всё делало государство. Если практически - то всё кругом строит а100 с учетом заключенного инвестиционного договора и по факту, хоть и с запаздыванием, получается точно не хуже чем в новых районах Минска.

Vasil_Vasil:

Adventurer:

«Купили квартиру за $185 000, а там невозможно жить». Так не повезло жильцам из «Новой Боровой»
— Я решила вбить маркировку установленных конвекторов в Google и заметила, что у нас стоит другое оборудование: вместо польских Verano нам поставили российские Techno. А это одни из самых дешевых конвекторов на рынке. Я позвонила в Verano, не успела рассказать, в чем дело, а они меня перебивают: «Вы в „Пирсе“ или в „Новой Боровой“ живете?» Как оказалось, к ним уже обращались такие же, как мы. Мы стали расспрашивать соседей из пентхаусов и выяснили, что у них та же беда, — продолжает Ирина.
и почему я совсем не удивлен ?

Вот таким образом сейчас все вопросы будут оперативно решены без всяких судов, более чем уверен.

Ничего не будет оперативно решаться. С конвекторами проблема не только в этой одной квартире. Был обход и составление списка квартир где стоят не проектные конвекторы. Поменяют на проектные.

Vasil_Vasil:

Adventurer:

То говорили, что температура упала из-за сбивания штукатурки (мы сделали это, так как местами она была некачественно нанесена)
температура упала из-за сбивания штукатурки - это новый мем , поспорит со сверхнормативными осадками
как пишут
нехорошо, когда в буклетах все красиво, когда все очень доброжелательные и вежливые, но при возникновении проблемы никто ничего решать не хочет, — возмущен Виктор.
Как это по-нашему

С комфортаментами сложнее всего. Но раз взялись за строительство домов таких непростых нужно довести их до ума, и сделать это однозначно придётся, независимо от причин. Про штукатурку я очень сомневаюсь, даже интересно, кто это ляпнул, явно работник, не особо понимающий в технологиях строительства.

Штукатурка достаточно сильно влияет на продуваемость стен и на температуру в квартире. Была куча случаев когда жильцы монтировали розетки в наружных стенах и оттуда потом реально дуло. Вентилируемый фасад и утеплитель под ним НЕ спасают от сильных ветров.

А насчет довести до ума .. ну да Рано или поздно с нашими домами всё будет хорошо!

Adventurer:

Vasil_Vasil:

Adventurer:

«Купили квартиру за $185 000, а там невозможно жить». Так не повезло жильцам из «Новой Боровой»
— Я решила вбить маркировку установленных конвекторов в Google и заметила, что у нас стоит другое оборудование: вместо польских Verano нам поставили российские Techno. А это одни из самых дешевых конвекторов на рынке. Я позвонила в Verano, не успела рассказать, в чем дело, а они меня перебивают: «Вы в „Пирсе“ или в „Новой Боровой“ живете?» Как оказалось, к ним уже обращались такие же, как мы. Мы стали расспрашивать соседей из пентхаусов и выяснили, что у них та же беда, — продолжает Ирина.
и почему я совсем не удивлен ?

Вот таким образом сейчас все вопросы будут оперативно решены без всяких судов, более чем уверен.

"оперативно" уже решается через СУД

Через суд супруги хотят взыскать с застройщика чуть больше 55 000 рублей, 10 тысяч из которых — это неустойка за несвоевременные ответы, 5 тысяч — компенсация морального вреда, остальное — на замену оборудования.

— Вообще, адвокат насчитал нам куда больше: по договору мы можем претендовать на 1% от суммы квартиры за каждый день просрочки. Но это какие-то сумасшедшие деньги, и мы не хотим ничего лишнего требовать.

Скорее всего пойдут на соглашение и всё.

Когда все начали массово заселяться в большинстве квартир было холодно и после нескольких встреч с А100 был решен вопрос установки автоматизированных систем управления температурой конвекторов. За счёт А100 были закуплены регуляторы на каждый конвектор + выданы управляющие блоки в зависимости от количества комнат. Так же со всеми собственниками был согласован и произведен монтаж всего этого. Решение совсем не бюджетное вышло для А100, но проблема в большинстве случаев была решена.

Несколько странно что на фото в статье НЕТ управляющих головок на конвекторах.

Так же неоднократно этой зимой была недостаточная температура теплоносителя на входах в дома, что тоже не способствовало отоплению. Это и указано в статье...

Интересно надо будет уточнить, что конкретно жильцы указали в исковой претензии при подаче заявления в суд...

ana_july:

vvkd:

для а-100 не поменяет ничего. да вообще для всех крупных. мелким станет сложнее, если они пользовались этим.

Интересно, какой процент покупателей приобретали по облигациям в НБ, да и вообще в принципе.

И что же в этом интересного?

Vasil_Vasil:

Subudai-Bagatur:

читал про это гдето полгода назад вроде.. долго что то принимают и подписывают.. а вобще правильное решение после первого кидалова с номиналом давно уже пора было прикрыть эту хитрую лавочку помню на одном из первых собраний когда светлане ш. люди начали высказывать недовольство она сказала что если не нравится забирайте свои ..ные облигации по номиналу и все желающих не нашлось

Правильное может оно и правильное. Только не рассказывают, какая альтернатива будет предусмотрена.

Щщщщас вам ещё будут про альтернативы рассказывать, и вообще как выгоднее купить. Право, Василь.

m2ksimk2:

Красотка_Нонна:

Вот поэтому и были сомнения относительно всех этих заманчивых предложений.

А по 922$ за "квадрат" действительно было. Несколько квартир. И при 100% оплате.

Что ж, кому-то очень повезло ухватить по выгодному предложению.

vvkd:

Konstantin_Ev:

3173501:

Кто-нибудь знает как это повлияет на строительство?
https://realt.onliner.by/2021/05/04/v-belarusi-zapretili-registra ... -obligacij

А вот это уже интересно. В то, что начнут стопить за свои и продавать готовое верю с трудом. Смотрите ещё старая добрая долёвка оживёт.

для а-100 не поменяет ничего. да вообще для всех крупных. мелким станет сложнее, если они пользовались этим.

Как раз-таки кастнётся всех застройщиков, и а100. Исключением будет излюбленный государством застройщик, не буду его называть, все и так поняли, какой.

vvkd:

хоспади уже сто раз везде ответили и в инсте сами астошники и на всех новостных порталах, у а100 до 29 года инвест проект. в указе написано - исключение инвест проекты. сколько можно один и тот же вопрос задавать.

в указе написано соооовсем не так

Предусмотрены исключительные случаи, когда допускается регистрация жилищных облигаций - в рамках реализации инвестиционных договоров между инвесторами и Республикой Беларусь, заключенных до вступления в силу Указа и предполагающих возможность использования жилищных облигаций.

вот через 6 месяцев посмотрим на эти исключительные случаи

Barmutik:

Штукатурка достаточно сильно влияет на продуваемость стен и на температуру в квартире. Была куча случаев когда жильцы монтировали розетки в наружных стенах и оттуда потом реально дуло. Вентилируемый фасад и утеплитель под ним НЕ спасают от сильных ветров.

если штукатурка достаточно сильно влияет на продуваемость стен - то какое же там днище качества строительства...
впрочем мыши, птицы в утеплителе - тому подтверждение...

а там еще ГОДАМИ (годами Карл !!!) ПОСТОЯННО достраиваемые фасады...
эх ... как же это с болью воспринимают жильцы, тот же Barmutik ...

Adventurer:

vvkd:

omax86:

Adventurer:

тут еще нюанс, даже нюансище, что потратить деньги дольщиков можно только на этот дом (долевой), а на другие нельзя
как это любят застройщики

Вы же специалист и должны были разобраться в вопросе, и что этот указ не коснется Новой Боровой, потому что это инвестиционный проект и инвестиционный договор у А100 до 2029 года...

Зачем вы подсказали, это же было его домашнее задание)))

в декабре узнаем у кого и какие "договора"

А в каком месяце узнаем про падение цен вдвое? Пророчите уже который год, что в НБ будет квадрат чуть ли не по 500.