|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
Vasil_Vasil:lobank:Вы не понимаете!
Если принять за центр Минска Октябрьскую площадь...
То по мнению а-100 их проект Депо это центр?
А ст.метро Ковальская Слобода - это уже жуть окраина
Как интересно, однако!Ничего интересного, взрослые люди покупают квартиру, а не дети, чтобы навешивать про центры и окраины басни.
А есть взрослые, которые договора не читают. Как думаете, про кого эт? 
Красотка_Нонна:Seis:Красотка_Нонна:Зачем мне врать, я сама лично наблюдала какая слышимость в монолитных домах, и она приличная, технических нюансами не владею, только личные впечатления.
Повторюсь, слышимость есть АБСОЛЮТНО в любом доме, какого бы типа он не был.
К огромному сожалению да, без неё никуда.
Благо, проблема со звукоизоляцией решается вполне себе неплохо.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
ShuraDesper:Дом на дом тоже не приходится. Но вообще в известных для меня домах 70х,80х,90х годов постройки реально слышимость будто меньше.
В таком случае Ваш вариант обшарпанная вторичка, предложений на рынке хватает от желающих обменять свою квартирку на новостройку.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
ana_july:lobank:Вы не понимаете!
Если принять за центр Минска Октябрьскую площадь...
То по мнению а-100 их проект Депо это центр?
А ст.метро Ковальская Слобода - это уже жуть окраина
Как интересно, однако!Это логично, станции новые только открылись недавно, поэтому ни крайние.Но ведь метро растёт вместе с городом. Когда то Институт культуры и Пушкинская (станции метро) были последними, а что мы сейчас видим.
Ну те, что открылись, они не крайние, это не окраина города, эта линия как бы между старыми центровыми станциями
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Barmutik:Konstantin_Ev:Barmutik:Не особо ясно где вы за 40 BYN найдёте в аренду парковочное место. Скорее всего будет минимум раза в 2 дороже, а то и больше.
И аренда велобокса на бумаге так и выглядит, но желающих много и 2 места ну вряд ли вы сможете арендовать официально. Слишком много велосипедов в НБИ ещё коммунальные необходимо оплачивать парковочного места, тоже не учли.
Так то тут уже как договоришься .. иногда отдельно, иногда входит в общую стоимость аренды ...
Так или иначе, это не 40 рублей с коммуналкой.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
lobank:Я пишу на собственном опыте.
Жил в панельке застройки 1975-1980 годов. Лично, со дня постройки.
Знаю о ее слышимости все или почти все.
Вы так всегда пытаетесь навязать свой личный опыт, как будто другие его не имеют.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
13 лет на сайте
|
|
|
Konstantin_Ev:Subudai-Bagatur:считайте это моеп маленькое хобби хорошо поднять себе настроение частенько даже посмеятся в голос с неумелых астошников тут
Можно разнообразить веселье и оглянуться на других застройщиков, тогда ещё веселее будет
Не знаю кому здесь от этого всего весело, наоборот эта тема массового строительства кое как вгоняет в депрессию.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Adventurer:Seis:Прикиньте, и панельки бывают разные. И по сериям, и по характеристикам, и даже по технике изготовления, ибо из года в год производство может как-то меняться.
чтобы далеко не ходить, на примере узнаем какая она "разная", из последних домов - 7.43 самая дешёвая 464-ая серия
желающие могуг погуглить о её "современности и технологичности"
И опять мой вопрос без ответа, что ж такое то. Что касается панелей, названия серий не меняются, смотрите немного глубже, погуглите историю панелек и то, что за годы меняется. Где же в 70х годах вы нашли что-то подобное НБ? Покажите лучше такую картинку.
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
14 лет на сайте
|
|
|
ana_july:lobank:Я пишу на собственном опыте.
Жил в панельке застройки 1975-1980 годов. Лично, со дня постройки.
Знаю о ее слышимости все или почти все.Вы так всегда пытаетесь навязать свой личный опыт, как будто другие его не имеют.
Пожалуйста: приведите ссылки где я "как всегда пытаюсь навязать"???
Иначе это проекция Вашего личного поведения на меня. 
Seis:Благо, проблема со звукоизоляцией решается вполне себе неплохо.
Поделитесь пожалуйста КАК можно "вполне неплохо решить проблему со звукоизоляцией" в панели Новой Боровой (деревня Копище)?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Konstantin_Ev:Количество прописанных жильцов влияет на сумму в жировках ещё.
В НБ такая же система расчёта? Просто у других нет расходов на метр квадратных за обслуживание.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
Seis:Прикиньте, и панельки бывают разные. И по сериям, и по характеристикам, и даже по технике изготовления, ибо из года в год производство может как-то меняться.
Тем более А100 уже прикупили себе производство.
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
Vasil_Vasil:Seis:Прикиньте, и панельки бывают разные. И по сериям, и по характеристикам, и даже по технике изготовления, ибо из года в год производство может как-то меняться.
Тем более А100 уже прикупили себе производство.
тем более и это недавно обсуждали
Barmutik:И в частности у А100 один из самых современных заводов в РБ по производству панелей, который позволяет производить различный конструктив с очень высоким уровне качества.
вот здесь как раз про завод а-100 реалии, а не домыслы 
с картинками, всё как мы любим 
Во-первых, это явно не скандинавская технология, которую переняли в странах Балтии, с многопустотными 25-27 см плитами настила (400 кг/м2), 3 см жёсткой минватой и 5 см стяжкой (100 кг/м2), в сумме 33-35 см перекрытие (500 кг/м2) с правильной плавающей стяжкой. Применение таких перекрытий позволяет делать вариативные планировки, с размерными залами. Толщина межквартирных стен и стен смежных с коридорами и лестницей в этом подходе от 20 см (500 кг/м2).
Здесь же судя по фото применены плоские перекрытия размером на комнату, с периметральным опиранием, как в советской панели. Судя по заявленной высоте потолков, 2,8 метра, при этаже судя по всему 3,0 метра, на плиты перекрытий остаётся 20 см. Это вполне могут быть плиты 18 см с их 450 кг/м2, без плавающей стяжки. Если это так, это называется привет ударный шум к соседям снизу при укладке на такое перекрытие плитки. Толщина межквартирных стен и стен коридоров тоже непонятна, достаточна ли она для эффективного гашения воздушного шума.
[контент удалён]
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
ShuraDesper:Красотка_Нонна:lobank:Есть ещё разные каркасники. Есть колонны, которые делают в стенах (фактически они немного могут выступать). Есть колонны прямо в комнате. Разное есть.
Но то что в панелях со звуком проблемы - уже общеизвестный факт.
И мне показалось, что в старой панели (70-80-х годов выпуска) звук распространялся хуже.В старых домах намного лучше дела обстоят с посторонним шумом, но там хватает много других нюансов.
Дом на дом тоже не приходится. Но вообще в известных для меня домах 70х,80х,90х годов постройки реально слышимость будто меньше.
Правильно вы сказали, что дом на дом не приходится, тогда же тоже были разные дома, панельные, кирпичные. Правда застройщик был один на всех и техника постройки дома была единая. Сейчас каждый в свою степь строит, для кждого свои нормы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Vasil_Vasil:Konstantin_Ev:Barmutik:Не особо ясно где вы за 40 BYN найдёте в аренду парковочное место. Скорее всего будет минимум раза в 2 дороже, а то и больше.
И аренда велобокса на бумаге так и выглядит, но желающих много и 2 места ну вряд ли вы сможете арендовать официально. Слишком много велосипедов в НБИ ещё коммунальные необходимо оплачивать парковочного места, тоже не учли.
Затраты на паркинг я бы вообще вынес отдельно от расходов на коммунальные за жилое помещение. Это уже по желанию, а не жизненно важная необходимость.
Только потом не нойте, что тачку кинуть негде в 10 вечера. На сегодняшний день можно считать уже жизненно важной необходимостью своё место для авто.
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
|
lobank:Adventurer, однако был прав про снижение цен.
Сдается мне ещё не последнее - чисто "рекламное предложение" и пытаются прощупать дно.
В статье сегодня было написано, что цены от а-100 ЗАСЕКРЕЧЕНЫ, но предлагали недавно двушку "индивидуально" по 1000$ (площадью около 60 метров). Но без подробностей.[контент удалён]
все верно, как я и говорил - по $900 для всех желающих
только разочарую "Шевлик и Ко" со слоганом
Сейчас оптимальное время для покупки недвижимости по доступным ценам. Дешевле уже не будет.
актуален нынче такой слоган
не торопись покупать сегодня, ибо завтра будет дешевле
или такой - покупай пока не подешевело
|
офлайн
Senior Member
|
||
4729 |
22 года на сайте
|
|
|
Adventurer:lobank:Adventurer, однако был прав про снижение цен.
Сдается мне ещё не последнее - чисто "рекламное предложение" и пытаются прощупать дно.
В статье сегодня было написано, что цены от а-100 ЗАСЕКРЕЧЕНЫ, но предлагали недавно двушку "индивидуально" по 1000$ (площадью около 60 метров). Но без подробностей.[контент удалён]все верно, как я и говорил - по $900 для всех желающих
только разочарую "Шевлик и Ко" со слоганом
Сейчас оптимальное время для покупки недвижимости по доступным ценам. Дешевле уже не будет.
актуален нынче такой слоган
не торопись покупать сегодня, ибо завтра будет дешевле
или такой - покупай пока не подешевело
Ну осталось еще годиков... сколько то... подождать и тогда уж точно, наверное, вероятно, но это не точно будет! Что, где и как будет каждый выбирает для себя
А уж в Новой Боровая так точно всё будет! Однозначно! Почти гарантия!
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
|
Barmutik:Ну осталось еще годиков... сколько то... подождать и тогда уж точно, наверное, вероятно, но это не точно будет! Что, где и как будет каждый выбирает для себя
А уж в Новой Боровая так точно всё будет! Однозначно! Почти гарантия!
каких годиков ? 
это доступно ЛЮБОМУ желающему "на сегодня", а еще вчера - "индивидуально" 
или вы так завуалировано о своих фасадах ?
там да, годы прошли, а все по прежнему, конь не валялся ...
|
офлайн
Senior Member
|
||
4729 |
22 года на сайте
|
|
|
|
Adventurer:Barmutik:Ну осталось еще годиков... сколько то... подождать и тогда уж точно, наверное, вероятно, но это не точно будет! Что, где и как будет каждый выбирает для себя
А уж в Новой Боровая так точно всё будет! Однозначно! Почти гарантия!
каких годиков ?
это доступно ЛЮБОМУ желающему "на сегодня", а еще вчера - "индивидуально"или вы так завуалировано о своих фасадах ?
там да, годы прошли, а все по прежнему, конь не валялся ...
Ну да... ук сколько лет уж как доступно? Дети вырастут и разбегутся и квартиру надо будет менять 
Да норм всё с фасадами.. особенно в нашем доме... так-то домам скоро 3 года .. плановый гарантийный ремонт
Ну а можно еще .. каких-то сколько-то годиков.. .. попрогнозировать... Рано или поздно в НБ точно будет! Даже по теории вероятности такое событие наступит
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
|
Ермак:Что такое честные цены
По честным ценам можно построить квартиры в новых домах Новой Боровой. Причем речь не о скидках или акциях. Застройщик дорожит репутацией и выступает за справедливое ценообразование. Цены на дома просчитаны с точностью до доллара.
бла-бла-бла
Цены привязаны к долларам, пересчет в рубли производится по курсу Нацбанка на день заключения сделки.Буду знать. Не знал...
с точностью до доллара - сразу виден серьезный подход, проведена жэстачайшая работа
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Konstantin_Ev:Barmutik:Не особо ясно где вы за 40 BYN найдёте в аренду парковочное место. Скорее всего будет минимум раза в 2 дороже, а то и больше.
И аренда велобокса на бумаге так и выглядит, но желающих много и 2 места ну вряд ли вы сможете арендовать официально. Слишком много велосипедов в НБИ ещё коммунальные необходимо оплачивать парковочного места, тоже не учли.
Коммунальные парковки... забавно звучит 
