Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

VikGTI:

tutytuitr:

stal92:

Возможно рассмотреть этот вариант среди дольщиков которые являются соседями или централизованно через ТС(на основе тендера).Вариант следующий:
1-на железную дверь между лифтовой и холлом на этаже ставится электронный замок (брелок кодируется на две двери одновременно на водную и в лифтовой управлять замками можно так же и по видиодомафону из квартиры)
2-демонтируется одна деревянная дверь на выходе на пожарную лестницу и вместо нее ставится хорошая пластиковая с соответствующей тепло и звукоизоляцией с возможностью запирания изнутри без ключа.Дубликат электронного
ключа хранится у консьержа.Aналогичная система установлена в доме где живу -ставили не централизованно но практически на каждом этаже установлена-реальная защита от нежелательных посетителей и возможного вандализма.

Насколько я знаю,блокировать места общего пользования с пожарной лестницей запрещено.Не один пожарник не даст разрешения.
Может я ошибаюсь?
А вот поставить дополнительную дверь и отгородиться от мест общего пользования было бы
неплохо.

Система реально работает и все согласованно в том числе и с пожарной инспекцией ,только у нас пришлось по требованию пожарных -переставить дверь в лифтовой с таким расчетом что бы она открывалась во внутрь(в этом доме такой необходимости нет-двери установлены с открыванием в нужную сторону)качество фото плохое но и так все понятно.

Завтра на собрании будет присутствовать Председатель ТС Маяковкского 15 (наши соседи). Дал предварительное согласие баллотироваться на вакантную должность.
Завтра на собрании будет присутствовать бухгалтер ТС Маяковкского 15. Вроде как дала согласие работать и с нами. Беда в том, что она недавно устроилась в крупную фирму на основное место работы. Поэтому боится, что долгое время не сможет все это потянуть.
Вроде вся инфа.

Оплачивать труд консьержа:

5 000 000 (ЗП+ФСЗН) * 4 (чел) = 20 000 000 (за мес) : 60 (квартир) = 333 000 руб (примерно)

и это только консьерж!

тётя Ася:

taditut:

Может на первое время ограничиться стоит вариантом: - видеокамеры + входная дверь с домофоном ? Вопрос с консьержем можно решить, когда жильцы заселятся в свои квартиры.

+1

+1

Забыл, еще минус отказавшиеся от этой услуги (имеют право!).

kd68:

Оплачивать труд консьержа:
5 000 000 (ЗП+ФСЗН) * 4 (чел) = 20 000 000 (за мес) : 60 (квартир) = 333 000 руб (примерно)

4 штуки?
Может этому взводу еще и оружие выдать?

kd68:

Так работаю консьержи в доме №15 ( сутки через трое ).

А зачем сутки? Этож не больница скорой помощи.
Памоему две штуки, с 7 до 21 (две смены по 7 часов) вполне Ок.

kd68:

TheMECH:

kd68:

Так работают консьержи в доме №15 ( сутки через трое ).

А зачем сутки? Этож не больница скорой помощи.
Памоему две штуки, с 7 до 21 (две смены по 7 часов) вполне Ок.

А выходные?

И выходные!

kd68:

Но ответьте хоть себе на вопрос: как консьерж может повлиять на разворовывание чего-либо на 22-м или 25-м этажах? Да и вообще на любых, кроме первого? А на лестнице и в лифтах?

Задача консьержа не пустить в дом посторонних людей, а не проверять все этажи, ну а если сами жильцы или их гости будут рисовать на стенах и разворовывать квартиры соседей, то уж извините никто не поможет.

Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

taditut:

Xeniya-x:

люди таковы как они есть,но поверьте вероятность того,что сломают и разворуют есть всегда,но она в разы меньше если есть камеры и человек,человек видит входящих и выходящих из подъезда,входить будут через консьержа,который будет фиксировать и если он выносит через лесницу или еще как- то вычислить куда проще,да и просто не понесет зная что сидит человек и камеры снимают.

sm.zhenya:

Задача консьержа не пустить в дом посторонних людей

К сожалению, выхода из подъезда два. Любой посторонний может легко зайти на любой этаж минуя консьержа. и так же легко выйти из него. Если МЧС разрешит поставить замок на дверь, которая ведет из пожарной лестницы, тогда можно речь вести об охране дома бабулями. А так, это деньги на ветер.
В любом случае, камера видеонаблюдения должна работать на оба входа и выхода. То есть на подъезд две камеры надо, а не одну.

-------У нас в доме,котором живём сейчас,тоже два входа,но на двери которая выходит на лестницу стоит магнитный замок.Ключи только у жильцов!

------

--------Хочу выразить огромное СПАСИБО,всем небезразличным соседям нашего дома,которые присутствовали на собрании!
-------ОСОБЕННО, соседям 3-комнатных квартир,которые в меньшестве своём посетили данное мероприятие.И теперь, вместо положенного равного вступительного взноса в ТС-3 500 000р.от каждой квартиры,вы заплатите 4 500 000р.из расчёта кв.м.Такое ощущение,что облагоустраивать будут кв.м квартир,а не места общего пользования.А вот жильцам 2-шек,можно было и не голосовать, цена,при любом раскладе,остаётся неизменной. Так проголосовало большинство!3-шки покрывают расходы 1-шек.Прям,как по указу РБ(заработал сам,помоги ближнему,а то помогут поделиться."Все должны жить одинаково,по средствам".Хотя от однушек,особенно,которые на сдачу,толку меньше.
--------Я сам сейчас живу в однушке ТС.И все дополнительные взносы,выплаты плачу одинаково с жильцами 3-шек,за исключением комунальных услуг.У меня даже вопроса такого не возникало!
--------Хорошо,что хоть консьержка будет!Хотя зачем было голосовать,если дом изначально предпологал такие блага.Кто не хотел таких излишеств,нужно было строиться по ул.Денисовская.Лично для меня -это было принципиально.У нас -же " САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ".
---------Теперь понятно,что за судьбу нашего дома волнуется меньше 50°/○ жильцов(70,если я не ошибаюсь)!!!