Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1254761

    Профиль

    0
    # 10 января 2015 10:40 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
    Irina2013q:

    С Уважением
    Александр Александрович
    Дольщик 3-й очереди дом № 13
    Адрес эл. почты для обратной связи: zx170@[censored]

    Можно подготовить коллективное заявление Застройщику и выслать по почте, возможно что и получиться.
    Если кто одобрит данное заявление, то достаточно вписать Ф.И.О. участников строительства и ответственное лицо для обратного ответа.

    Целиком поддерживаю Вашу инициативу. С учетом того, что у нас есть как минимум одно ответственное лицо (пускай пока на все 9 домов), организовать это не так сложно. Например:

    1. Связаться с Виталием (председателем?)
    2. С его помощью связаться с дольщиками каждого из домов и организовать встречу
    3. Неплохо бы выяснить, скажем, емэйлы максимального числа жильцов (думаю, интернетом сейчас пользуются почти все) и выслать ссылки на наши обсуждения (этот форум, + http://forum.mayak-minska.by/)

    Готов оказать посильное содействие.

    Ян
    26й дом.

  • Irina2013q Neophyte Poster
    офлайн
    Irina2013q Neophyte Poster

    12

    12 лет на сайте
    пользователь #921454

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 10 января 2015 20:19

    Да, так и поступим, в понедельник созвонюсь с Виталием, и договорюсь о встрече, кто захочет присоединиться позвоните мне в понедельник с 10-00 тел. 029-98-63-500 Александр.

  • Astringency Member
    офлайн
    Astringency Member

    159

    14 лет на сайте
    пользователь #395464

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 10 января 2015 20:30
    Irina2013q:

    Да, так и поступим, в понедельник созвонюсь с Виталием, и договорюсь о встрече, кто захочет присоединиться позвоните мне в понедельник с 10-00 тел. 029-98-63-500 Александр.

    Я хочу присоедениться, если буду в Минске. Вы лучше на форуме напишите.

    Добавлено спустя 5 минут 28 секунд

    Фото сегодня. Первый раз поехала на дом посмотреть и расстроилась, если квартира будет со стороны соседнего дома, так мы друг другу в окна смотреть будем.
    Кто знает, как уточнить вопрос где расположена квартира, может кто-то с прорабом договаривался и смотрел свою?

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    327

    16 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 10 января 2015 21:52
    Astringency:

    Кто знает, как уточнить вопрос где расположена квартира, может кто-то с прорабом договаривался и смотрел свою?

    Моя по шахматке с сайта выходит на баблиотеку, хотя на библиотеку по планировкам другой метраж. Менеджер сказала что на сайте шахматка неправильная.

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    12 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 10 января 2015 23:00
    Astringency:

    Первый раз поехала на дом посмотреть и расстроилась, если квартира будет со стороны соседнего дома, так мы друг другу в окна смотреть будем.
    Кто знает, как уточнить вопрос где расположена квартира, может кто-то с прорабом договаривался и смотрел свою?

    Обычно до заключения договора, все знают куда будут выходить окна и как расположена квартира. Ну и выдержка... :) На сайте бира в разделе планировок, можно посмотреть. Там и направления по сторонам горизонта есть и по улицам.

    Добавлено спустя 10 минут 37 секунд

    Alesssss:

    на сайте шахматка неправильная.

    тогда звонок в офис

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    327

    16 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 10 января 2015 23:37
    r_s:

    Добавлено спустя 10 минут 37 секунд

    Alesssss:
    на сайте шахматка неправильная.

    тогда звонок в офис

    Так в офисе как раз и сказали что шахматка на сайте неправильная. Обещали уволить контент-менеджра сайта :-)

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    12 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 11 января 2015 01:05

    Хорошо, ошибка на сайте, но по своим кондуитам они же могут посмотреть и ответить...
    По домам 40,41,42,43 вроде все правильно.

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    327

    16 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 11 января 2015 03:41
    r_s:

    По домам 40,41,42,43 вроде все правильно.

    41 дом. http://bir.by/jilaya/mayak-minska-gorod-v-gorode/planirovki/dom-40.html

    Согласно шахматки с 5 страницы из документа по ссылке, у меня квартира 40 метров, хотя в договоре 45. Т.е.лмбо мне не ту квартиру в договор вписали, и я за 5 м2 переплатил, либо ошибка в шахматке.

    r_s:

    кондуитам

    А что это такое?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1522147

    Профиль

    0
    # 11 января 2015 03:43 Редактировалось Alesssss, 1 раз.

    [censored by Alesssss]

  • ShadowCash Senior Member
    офлайн
    ShadowCash Senior Member

    636

    24 года на сайте
    пользователь #180

    Профиль
    Написать сообщение

    636
    # 11 января 2015 11:36
    r_s:

    Хорошо, ошибка на сайте, но по своим кондуитам они же могут посмотреть и ответить...
    По домам 40,41,42,43 вроде все правильно.

    По 42 на сайте неверная инфо.

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    12 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 11 января 2015 12:04
    Alesssss:

    А что это такое?

    Журнал, внутренняя документация.

    ShadowCash:

    По 42 на сайте неверная инфо.

    Ну не пугайте меня, по моей квартире, все правильно, я по крайней мере был в этом уверен. :)

  • Simon_Phoenix Neophyte Poster
    офлайн
    Simon_Phoenix Neophyte Poster

    11

    11 лет на сайте
    пользователь #1522197

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 января 2015 13:48

    Всем шалом!) 13 дом, 13 этаж)

    Если не понятно в чем дело - дело в деньгах!
  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    327

    16 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 12 января 2015 18:22
    Disiron:

    3. Неплохо бы выяснить, скажем, емэйлы максимального числа жильцов (думаю, интернетом сейчас пользуются почти все) и выслать ссылки на наши обсуждения (этот форум, + http://forum.mayak-minska.by/)

    http://forum.mayak-minska.by/ на этом форуме можно гибко настроить права на просмотр/редактирование тем, и держать открытой контактную информацию для дольщиков.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1522545

    Профиль

    0
    # 12 января 2015 18:26 Редактировалось Alesssss, 1 раз.

    [censored by Alesssss]

  • Виталий_Николаевич Neophyte Poster
    офлайн
    Виталий_Николаевич Neophyte Poster

    4

    11 лет на сайте
    пользователь #1521893

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 12 января 2015 18:42

    Добрый вечер!
    Из важного:
    1. Товарищество будет состоять из 8 домов, а не 9. Представителей 24 дома на собрании не было, соответственно голосовал застройщик, в 24 доме председателем ТС будет представитель застройщика, та женщина , которую предлагал застройщик на собрании.
    2. Необходимый пакет документов ( устав, протокол собрания) для регистрации в исполкоме ТС застройщик не предоставил, в связи с этим можно сделать вывод что сдачи домов в феврале не планируется.
    3. Списки дольщиков мне предоставлены.
    Председатель ТС.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1254761

    Профиль

    0
    # 12 января 2015 18:57
    Виталий_Николаевич:

    Добрый вечер!
    Из важного:
    1. Товарищество будет состоять из 8 домов, а не 9.
    Председатель ТС.

    Т.е. всё-таки не 1дом = 1товарищество?

  • Виталий_Николаевич Neophyte Poster
    офлайн
    Виталий_Николаевич Neophyte Poster

    4

    11 лет на сайте
    пользователь #1521893

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 12 января 2015 19:15

    Disiron, Принимать дома будет инициативная группа от каждого дома.
    А обслуживать дома экономически выгоднее когда это не один дом. Более конкретно все это можно обсудить на собрании, на форуме слишком мало людей, а мы не можем здесь решать что- то за других.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1254761

    Профиль

    0
    # 12 января 2015 19:26 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    Виталий_Николаевич:

    Disiron, Принимать дома будет инициативная группа от каждого дома.
    А обслуживать дома экономически выгоднее когда это не один дом. Более конкретно все это можно обсудить на собрании, на форуме слишком мало людей, а мы не можем здесь решать что- то за других.

    Я ничего не хочу сейчас решать :)
    На первом собрании господин Ведущий в самом начале вместо Здравствуйте сказал, что согласно последним изменениям от 2013 года по жилищному кодексу (если не ошибаюсь), 1 дом = 1 товарищество. И по-другому никак.
    А по ходу собрания почему-то у него вышло с точностью до наоборот...

  • OnlySmile Neophyte Poster
    офлайн
    OnlySmile Neophyte Poster

    12

    11 лет на сайте
    пользователь #1466728

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 13 января 2015 09:59
    Disiron:

    Виталий_Николаевич:

    Disiron, Принимать дома будет инициативная группа от каждого дома.
    А обслуживать дома экономически выгоднее когда это не один дом. Более конкретно все это можно обсудить на собрании, на форуме слишком мало людей, а мы не можем здесь решать что- то за других.

    Я ничего не хочу сейчас решать :)
    На первом собрании господин Ведущий в самом начале вместо Здравствуйте сказал, что согласно последним изменениям от 2013 года по жилищному кодексу (если не ошибаюсь), 1 дом = 1 товарищество. И по-другому никак.
    А по ходу собрания почему-то у него вышло с точностью до наоборот...

    1 дом =1 товарищество.
    Но председатель может быть 1 человек на 9 домов.

    По скольку жильцов из 9-го дома не было, им председателем выбрали представителя застройщика, а не Виталия Николаевича.
    Я думаю именно это имелось в виду под "Товарищество будет состоять из 8 домов, а не 9."

    Обслуживать дома действительно было бы выгоднее сразу несколько. Именно поэтому нельзя объединять несколько домов в одно товарищество, чтобы не создать конкурентов ЖЭСам.

  • Mangalor Member
    офлайн
    Mangalor Member

    319

    25 лет на сайте
    пользователь #73

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 13 января 2015 11:18 Редактировалось Mangalor, 1 раз.

    Виталий_Николаевич, предлагаю провести ещё одно собрание дольщиков, где уже в нормальной обстановке обсудить все волнующие нас вопросы, например:

    - кто и как будет осуществлять приёмку домов в эксплуатацию
    - сколько всё-таки нам нужно товариществ / председателей (возможно провести перевыборы)
    - формирование инициативных групп от домов для помощи председателю
    - кто и как будет компенсировать текущие расходы (собрание, переписка, проведение экспертиз, возможно зарплата председателю)
    - нужен ли нам юрист для защиты интересов в суде (я так понимаю, застройщик будет пытаться сдать недостроенные дома + 100% появятся вопросы по поводу доплаты строительства)
    - права и обязанности дольщиков по отношению к товариществу
    и т. д.