ЗАО "АРДИС" строительство дома в п. Колодищи по ул. Тюленина

MAXIM-F, во-первых сбор предполагаю без застройщика, а только жильцами. протокол прошлого собрания с застройщиком у нас есть, спасибо Вам.

MAXIM-F:

А относительно «сервиса» от Ардиса, то на лицо очередной яркий пример того, что чем лучше к людям, тем больше для себя проблем.

Вас все устраивает? Это хорошо, завидую. А людей, которых во многих вопросах поставили перед фактом, а не перед ВЫБОРОМ - нет.

В общем, отпишитесь, кто готов прийти. В любом случае я в четверг после работы собираюсь свою квартиру посмотреть и составить ведомость недоделок.

Nadzusha, вообще-то в моих планах было не просто "поболтать", а обсудить конкретные вопросы и составить план действий и вопросов к Ардис, продумать общее видение ситуации по поводу благоустройства и т.д. - а не этот хочет, этот не хочет и т.д. Затем предложить этот список вопросов, требований, пожеланий Ардису, по которым его обязать по пунктам ответить.
обычно "поболтать" происходит на собраниях - никакой конкретики от Ардис, перед фактом поставили - все проглотили.
с руководством Ардис встречаться без повестки дня я не хочу - воду в ступе толочь и время тратить.
если Вы до сих пор думаете о жильцах, как о "кучке людей", то о чем вообще речь.

Инициативу нанять юриста для изучения договора о возмездных услугах не особо поддержали. Одному мне было дорого обращаться - мин. консультация по жилищным вопросам 500 000 р.
Может хоть найдем строителя-профессионала для консультации во время приемки квартиры? Или такие есть среди нас?

Я недавно посетила свою квартиру (кв.34) и было недовольна. Я думала увижу квартиру в нормальном состоянии, а там куча недоделок. В тот день когда я посещала свою квартиру и заодно сходила к директору и он мне сказал, что документы уже сданы на БРТИ и в квартире стоит плита, туалет и дверь на кухню. Но в результате я только увидела дверь на кухню, а плиты и унитаза даже не было.
Нужно собираться только с застройщиком.

Круто!!!

Если уж и проводить собрание, то предлагаю договариваться о нем хотя бы за неделю.

Чтоб люди были проинформированы и смогли найти свободное время чтоб прийти (отпроситься с работ, взять выходной, приехать в Минск (если в отпуске)). А не так чтоб с сегодня на завтра.

И конечно же лучше чтоб оно прошло в присутствии директора.

s.klaris:

Standa:

обычно "поболтать" происходит на собраниях - никакой конкретики от Ардис, перед фактом поставили - все проглотили.

а вы были на этих собраниях? Получается тоже "глотали"? А почему не выступали там?

Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

Nadzusha:

Я думаю Ардис должны обзвонить всех и обязательно назначить время после рабочего дня.

Ардис как должен об этом узнать?

Добавлено спустя 1 минута 44 секунды

Standa:

составить ведомость недоделок.

составлять эту ведомость, я уже писала, будем на следующей неделе. О чем и было сказано на собрании в прошлый четверг, которое "большинство" проигнорировало. И квартиры мы посещали, и плиты мы видели, и у вас всё будет на момент приёмки вами квартиры. Что вы нагнетаете обстановку? Потерпите 4 дня до понедельника. Строители работают и недоделки все устранят.

Вчера уже плита была в квартире и унитаз, во 2-м подъезде на 5 этаже, завозят, ставят.

s.klaris:

Как и другие вопросы Ардис решит без вас

к сожалению, этим Ардис и занимается.

В связи с тем, что некоторые из дольщиков через месяц-два планируют вселиться в свои квартиры, очень просим соблюдать некоторые правила пользования жилыми помещениями (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений). В частности ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию;
начинать работы, создающие шум или вибрацию, ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
применять при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы;
ЗАПРЕЩАЕТСЯ
[курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома (т.е на лестничной площадке и общем коридоре. Штраф за курение в подъездах, коридорах, на лестничных маршах и в других вспомогательных помещениях жилого дома составляет от 10 до 30 базовых величин (ст. 21.16 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП)).
•переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов;
•хранение в жилых помещениях взрывоопасных, отравляющих и загрязняющих воздух веществ и предметов (за исключением средств борьбы с грызунами и другими животными), а также легковоспламеняющихся веществ с нарушением правил хранения и пользования;
•загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений;
•содержание во вспомогательных помещениях жилого дома животных
•самовольная установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций;
•самовольные переустройство и (или) перепланировка.
согласно п. 1 ст. 21.16 КоАП нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, влекут наложение штрафа в размере от 10 до 30 базовых величин, а на юридическое лицо — от 30 до 50 базовых величин.

wiz5:

Спасибо за информацию.
К Сожалению у меня нет много денег чтобы нанять рабочих для быстрого и качественного ремонта( думаю как и у многих).
В связи с этим ремонт буду делать скорее всего своими силами , а так как я работаю до 19,00, думаю что буду шуметь ближайшее время и после 19 часов. За что за ранее прошу прощение уважаемые соседи.

Я так понимаю, уважаемые соседи, нас просто вежливо «поставили перед фактом» того, что на наш вечерний отдых и здоровый сон наших маленьких детей кому-то наплевать.

wiz5:

думаю что буду шуметь ближайшее время и после 19 часов

шум шуму рознь. Лишь бы стены не выносили да совесть имели