ЖСПК №756 г.Минск , ул Неманская, 17

tanaha:

Почему первый подъезд оставили без света,автоматический не работает ,не автоматический тоже.

Наверное лампа перегорела. Автоматика срабатывает, но сама лампа не запускается. Лампа перед лифтом тоже не работает, хотя она вообще не зависит от выключателя..

tanaha:

У нас для чего все нововедения нужны для галочки?

Для галочки перед кем? Все что делается, делается только для жильцов. Уполномоченные ни денег, ни других плюшек в виде внеочередного выбора квартир не имеют... им этого и не надо... и им периодически приходится собираться и искать выходы из постоянно сваливающихся сложных ситуаций. То, что в действительности не выполняются их поручения, это другой вопрос...

tanaha:

На камеры отдали огромные деньги и они не работают

Камеры не работали 1 месяц, пока был ремонт в ПТС, т.к. именно там стоит устройство (DVR), на котором идет запись. Убить DVR строительной пылью, согласитесь, глупое решение. Сейчас не работают только 2 камеры, остальные снимают в штатном режиме. Когда заработают эти две камеры - я ответить не могу, т.к. этим занимается председатель - вопросы к нему.
Поднимался вопрос про качество камер. Камеры совершенно нормальные, матрица Sony, цветные с ИК подсветкой. Снимают они и в темноте, но тогда картинка будет без цвета.

tanaha:

Почему когда проводили камеры писали что возможно будет наблюдать через интернет что происходит вокруг дома а в результате камеры висят как муляж

Предполагалось, возможность такая существует в принципе. Не подключалась в целях безопасности. Консультации с органами внутренних дел показала, что любая трансляция, как в интернет, так и в эфир дает возможность злоумышленникам отследить Ваши передвижения, составить график присутствия/отсутствия. Кто за это будет нести ответственность? Также, видя что снимает камера проще найти мертвые зоны...

tanaha:

Почему свет провели только на первом этаже,а не на всех.

Поясните, о чем это Вы? Что конкретно Вы хотели бы видеть на остальных этажах?

tanaha:

лифт когда выходишь из квартиры , дверь когда выходишь из лифта,потому что лампочки иногда перегорают и на площадке темень ничего не видно.

я так понимаю, что лампы
- возле лифта на 1 этаже
- возле лифта на всех этажах
-возле мусоропровода
должны гореть всегда!!!! (ну естественно в темное время)... и если они перегорели - никакая автоматика их не включит - берите телефон и звоните в ЖЭС!

лампы на лестничных пролетах, наверное, можно сделать автоматически включаемыми... но это деньги, которые в данный момент целесообразнее потратить на отопление.

по поводу первого этажа - предложение: может сделать два датчика (над лифтом и над входной дверью), чтобы было адекватное реагирование лампы ... ну если это конечно возможно...?
-

pkuz:

Деньги жспк вообще должны идти на кап ремонт и обустройство и поддержание тех состояния дома.(цитирую ответ,а обращение к tanaha)

это вы о чём? Первых двух строчек в жировке за квартиру вам мало? Мы под ЖЭСом, а не на самообслуживании. А всё, что не входит в эти строчки (с этого месяца даже расшифровку давать стали), обсудив, по желанию мы можем сделать сами.
Финансировать весь этаж у меня нет желания (др. квартиры сдаются). А идея по датчикам движения на каждом этаже хорошая.

pkuz:

Мне вот интересно если стены изга........или осыпется штукатурка и прочие.......Кто будет штукатурить и красить?

Если стены .... и ....осыпается только на вашем этаже, то не думаю что 4 подъезда захотят скинуться на ремонт вашего этажа. Наверное, косметический ремонт (силами ЖЭСа за наши деньги) во всех подъездах одновременно по мере износа.
А вообще, заколебали открытые и подпёртые двери (сейчас речь конкретно о 4 подезде). Детки туда-сюда бегают, родителям лень открывать. Неужели не понятно, что своими руками пускаем невесть кого или просто развлекающихся мололеток.

_Грызли_, см. личку.

Звонила в диспетчерскую, неуверенно ответили про отопление, сегодня или завтра. Заметите, что включили, маякните, а то у меня батареи пустые (или точно завоздушенные), снимали при ремонте.
Телефон кстати поменялся и ЖЭС уже 130. дисп. 254-22-79. Надо бы на первой страничке поменять.
В последней платёжке, развернутой, он кстати, старый, хотя в двух предыдущих точно был новый.

С опозданием в два месяца, зато теперь ближе (жэс).
Мне вчера обещали сегодня включат тепло.
Вода в стояке есть,хотя может и столб воды давит.
зы опередили....

Свет в тамбуре второго подъезда.
Странно никто заявок в жэс не давал.......Подал сегодня заявка номер 250, обещали в течении недели(пока в жэсе нет ламп)

кстати, небольшой мониторинг законодательства -)))
Указ Президента Республики Беларусь от 9 октября 2013 г. № 461
Вступил в силу 12 октября 2013 года.

изменения:
1.4. товарищества собственников и организации застройщиков по решению общего собрания (собрания уполномоченных) их членов вправе размещать денежные средства, полученные от внесения платы за капитальный ремонт, во вклады (депозиты) в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях с последующим направлением их на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем;

может какие предложения по этому поводу будут???

1.5. председатель правления товарищества собственников (организации застройщиков) дополнительно к обязанностям, установленным Жилищным кодексом Республики Беларусь, обязан:
ежегодно до 31 марта года, следующего за отчетным, информировать членов товарищества собственников (организации застройщиков) о финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников (организации застройщиков);

pkuz:

а сообственно как до этого дела обстояли( по данным вопросам)?
пункт 1.3(если не ошибаюсь,что все и делали )

ну теперь это точно законодательно закрепленная норма -))) можно вывести строку кап. ремонт из жэса, собирать деньги именно на свой дом и пользоваться процентами с депозита... может другие и делали, а мы кому-то отчисляем на кап. ремонт... зачем, если можно себе??

вопрос в другом - как это сделать? да и просто мнения хотелось бы услышать....кто за, кто против ... и почему? -))))