МинскПромСтрой, дом №36 корпус 2 ул. Чечота, м-н Брилевичи-1

Уважаемые соседи, ладно уже про этот мусоропровод. Если он запроектирован в доме, значит многие на него рассчитывали и он всё-равно будет. Давайте лучше продвигаться дальше по Бюллетеню, может кто-то хочет предложить свои кандидатуру :
1. Председатель правления ТС
2. Члены ревизионной комиссии (3 чел.)
3. Бухгалтер

Согласна с п.п. 1, 3.

Мусоропровод можно также закрыть на какое-то время, но полностью его заваривать не стоит.

lady-boss:

yagor:

pafpifgolf,

pafpifgolf:

как Вы относитесь к тому, чтобы не пользоваться мусоропроводом?

отрицательно

И мы тоже ОТРИЦАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Мусоропровод находится в удобном месте за отдельной дверью!!!!!!!!

и мы отрицательно!!! когда мусоропровод за отдельной дверью - вообще никаих проблем. Дверь можно закрыть на замок и ключи раздать жильцам этажа, уборщице и кому там еще положено - и все ,никаких проблем. У нас при таком раскладе было всегда чисто, мусор нигде не валялся и никто там не шарился. Зато когда в доме без мусоропровода жили - мусор валялся везде ,по всему подъезду, особенно любили некоторые соседи выставить мусор за дверь и он там лежал и вонял по несколько дней,если не неделю, потому что им лень идти выбрасывать. Да и вообще не удобно это - мусор таскать куда-то. Кроме того есть люди пожилые, есть мамы с маленькими детьми и т.д. для которых отсутствие мусоропровода превращается в проблемму ,а не просто неудобство.

Массово, это грубо говоря написать на листе все то что мы хотим видеть в бюллетене и всем нам под этим подписаться. Только как это сделать. Либо просто список предложений и под списком наши данные(№ кв. и ФИО) не менее 11кв ,только так..

В целях реализации своих контрольных функций ревизионная комиссия (ревизор) вправе запрашивать необходимые сведения и документацию у правления ТС, его председателя, а также членов ТС. К сожалению, в законодательстве не содержалось ранее и не содержится нынче положения о том, что правление, его председатель и члены ТС обязаны предоставлять такие сведения и документы ревизионной комиссии (ревизору). По этой причине на практике при проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности ТС очень часто возникали конфликтные ситуации. Однако совершенно понятно, что контрольный орган не сможет исполнять свои обязанности надлежащим образом, если ему не будут предоставляться необходимые информация и документы.

По нашему мнению, выходом из этой патовой ситуации может стать указание в уставе ТС об обязательности предоставления правлением, его председателем, работниками аппарата ТС и членами ТС сведений и документов, запрашиваемых ревизионной комиссией (ревизором) при осуществлении ею своих контрольных функций. Причем в уставе же можно дописать, что в случае уклонения от исполнения этой обязанности на виновное лицо могут быть наложены санкции, должностные лица ТС могут быть отстранены от занимаемых должностей, а в отношении членов правления и его председателя в последующем это может стать основанием для досрочного прекращения их полномочий.

Из числа зарегистрированных на форуме, есть бухгалтера? необходимо 3 человека желательно из числа жильцов дома в "члены ревизионной комиссии". В противном случае МПС сам себя будет контролировать

natali131,

Сегодня удалось проконсультироваться с грамотным человеком по вопросам ТС. Вот что было посоветовано:

1. Председатель. Нанять человека со стороны на полный рабочий день. Дать ему денег 6-8 млн.
Ограничить его полномочия уставом и должностной инструкцией. Делегировать только исполнительные функции.
Хотя бы ограничить его финансовые операции - 10 млн. рублей. Принятие решений по большим операциям - только через одобрение высшего органа ТС.

2. Члены правления. Делегировать управленческие полномочия, ограниченные уставом.
Дать возможность определять насущные проблемы и пути их решения.
Определяет то, что необходимо вынести на решение высшим органом ТС.

3. Надзорно-ревизионная коммисия - исключиь за ненадобностью.
Заложить аудит в бюджет и отдать сторонней фирме профессионалам.

4. Высшим органом ТС определить вместо общего собрания собственников - собрание уполномоченных.
По одному представителю с каждого этажа к примеру.
Необходимость обусловлена тем, что собрать 100% от численности осбственников - почти не реально.
Управление ТС будет более инертным и гибким.

5. Тех обслуживание лучше смешанное, не отдавать одной конторе, так есть шанс, что хоть что-то будет делаться хорошо.

В общем я согласен со всем вышеперечисленным. Надо обсудить.

Mozzart,
все сказано хорошо, совет дельный, только пора нам как то действовать.. 5 -7 человек на форуме, боюсь маловато, ничего не решим

Добрый вечер соседи! Рады присоединиться к вам и принять активное участие в обсуждении насущных вопросов. Дмитрий и Марина кв. 29 (5 этаж).

Согласны с п.1 и 3