Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп

Svils:

Вот почему у меня вызвало удивление, что вы говорите что нет продаж.

А у меня вызвало удивление ваше сообщение о продажах.

Надо будет им позвонить и уточнить, из чистого любопытства

Выяснил

Никаких продаж в октябре не было и быть не могло по очень простой причине. Продавать можно ТОЛЬКО после опубликования проектной декларации застройщиком (Гербелинторгтранс), которая еще ожидается. А застройщик мне сообщил ранее, что предположительно продажи начнутся после спада напряженки начального этапа строительства.

Misterfin, ты хочешь сказать что меня на..ли по телефону )

Svils:

Misterfin, ты хочешь сказать что меня на..ли по телефону )

Возможно между вами и риэлтером при телефонном разговоре возникло некоторое недопонимание. Фишка в том, что действительно по законодательству НЕЛЬЗЯ заключать договора без декларации:

"2.2. застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков для обеспечения долевого строительства жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости только при отсутствии у него задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды и при наличии:

документов, удостоверяющих его право на земельный участок, необходимый для обеспечения долевого строительства;

проектной документации, в том числе сметной, с расчетом стоимости каждого типа жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, прошедшей государственную, государственную экологическую экспертизы в государственных органах, определенных законодательными актами, и утвержденной в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь;

договора обязательного страхования ответственности за неисполнение обязательств по договорам создания объектов долевого строительства;

договора строительного подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости (если строительство не ведется застройщиком собственными силами);

разрешений на производство строительно-монтажных работ для строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости;

ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ОПУБЛИКОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ в соответствии с настоящим Указом.

При осуществлении застройщиком строительства собственными силами он должен до начала привлечения средств дольщиков получить необходимые для осуществления строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости специальные разрешения (лицензии).

В случае возникновения у застройщика задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды или при прекращении действия хотя бы одного из документов, указанных в частях первой и второй настоящего подпункта, застройщик не вправе привлекать денежные средства новых дольщиков до погашения соответствующей задолженности (повторного получения необходимых документов);"

Misterfin, да все грамотно описал) я договора не закючал, просто сказал, что занаю))

это она и есть, я даже не задумывался, так положенно, чтоб грязь не разносить на дорогу

Копают действительно активно! С раннего утра до поздней ночи. Вчера, например, (а вернее уже сегодня) было уже за полночь, а они все еще работали!

То есть, несмотря на заявленные сроки окончания строительства в 3-м квартале 2008, реальным сроком согласно данному графику все-таки будет 1-й квартал 2009?

Сроки заключения договоров перенесены на декабрь. Я сомневаюсь, что их вообще будут заключать... Построят, а потом продадут. Интересно, когда нам предложат подписать допсоглашения? И что там с графиком платежей с учетом переноса окончания строительства?

Galaxy:

Misterfin (цитата):Для примерной ориентации во времени и пространстве, и для истории. Будем периодически обновлять

http://www.atava.by/graph.jpg

Может ссылку на первый пост поставить?

Мысль правильная

Тогда до прочтения всей истории можно будет узнать текущее состояние дел.