ЖСПК 773 Каменная горка-2

новости действительно на дом вместе просто сразу не обратил внимания что онлайнер мою ссылку на дом вместе пощитал спамом и изменил её на свою

_Василий_:

catolic:

и новости - пипец какие веселые, кто треху строит готовьте 5 тыщ вечнозеленых мертвых енотообразных, и это еще не конец(((

хотя председатель при первом подорожании божилась, что подорожать метр больше не может, только подешеветь. Весьма интересный ход.

я так понимаю-это не предел, сроки сдвинутся, еще доплатим.

ну да, так и будет...по-любому.

надо надеяться, что хотябы в срок, тогда только этой ценой ограничимся

эх, хотел было в вашу бочку меда подкинуть ложку гов..сорри-дегтя, да настроение не то.)))

_Василий_:

Нужно на собрании председателя дожимать, чтобы узнать:
1. Размер задолженности ЖСПК перед Мапидом
2. Количество нераспределенных квартир.
3. Сроки вступления в ЖСПК новых членов.
4. Причины роста стоимости метра при отсутствии существенного роста курса доллара.
5. Ответственность председателя за рост стоимости метра и срыв сроков строительства.
Как включить эти вопросы в повестку дня?

Кроме того, нам обязательно нужно настоять на присутствии на собрании предсавителей УКСа и МАПИДа. Тогда сможем напрямую спросить: а) что реально происходит сейчас на стройке, б) почему у ЖСПК образовался ТАКОЙ долг (даже с учетом нераспределенных квартир великоват); в) какие суммы перечисляет ЖСПК застройщику; г) как будем выходить из ситуации.

_Василий_:

Нужно на собрании председателя дожимать, чтобы узнать:
1. Размер задолженности ЖСПК перед Мапидом
2. Количество нераспределенных квартир.
3. Сроки вступления в ЖСПК новых членов.
4. Причины роста стоимости метра при отсутствии существенного роста курса доллара.
5. Ответственность председателя за рост стоимости метра и срыв сроков строительства.
Как включить эти вопросы в повестку дня?

О-о, как сейчас страшно стало председателю и сколько полезного для дела повылазило из всех известных нам мест!!!!!!
Да ты успокойся с этими замызгаными вопросами, известными большинству обывателей, и вообщем-то неинтересными уже никому. Всем интересно лишь одно - когда наберут новых членов и они перечислят денюжек, чтобы со строителями по сроку сдачи дома расчетаться.
1. размер долга сост-ет 14-16 млд. - и что тебе легче стало?
2. 99% квартир давно распределено исполкомами и Генпрокуратурой, но некоторые распределенные "люди", имея решения райисполкомов о выделении хат, не заключают договора с нашим ЖСПК, и и к ним по закону очень сложно что-то офиц-но предъявить (объясняю для неграмотных: нет договора - нет обязательств).
3."Сроки вступления в ЖСПК новых членов"- какой вопрос такой ответ - какие-то бредни ( Ты наверное выпивший писал этот пост?).
4. Какая стоимость возросла? В нашем ЖСПК была стоимость? У нас была не стоимость, а приблизительная и очень условная цена за 1 кв.м., о которой говорили в апреле 2012г. и которую заложили фактически из воздуха в договор, чтобы начать строительство и получить реальное финансирование, а иначе стройка бы не началась. Мы все согласились на это на 1-ом собрании. Спросишь про отсутствие проекта, а я отвечу - его до 10.06.2013 ВООБЩЕ с юридической точки зрения не существовало, а сейчас существует с УТВЕРЖДЕННОЙ ценой - на собрании 27 июня все подписывать будем это условие, а как же еще?.
5. За рост стоимости метра председатель отвечать не должна (см. выше и это не зависит от времени окончания проекта, т.к. стоимость зависит от факт выполненных работ в конкретный период), а за сроки - скорее должен отвечать тот кто создал кооператив недоконца, т.е. за некомплект членов, что повлекло неоплату и задолженность перед стройбанами.
Ну что еще НАДО вынести на ПОВЕСТКУ(!) собрания, а?
На собрании (чтобы не заночевать) думаю решаться вопросики по отделки (кому надо-ненадо) с написанием соответствующих заявлений и по выходу каждый подпишет добровольно доп.соглашение о согласии на новую цену за кв.м. (отказов уверен не будет, но МЫ все конечно, как это принято, по-вздыхаем).

Карапузик1980:

И из Генеральной прокуратуры нужно представителя звать. Я буду сам требовать от нее обеспечить участие в собрании этих людей, а также через уполномоченного. Предлагаю Всем делать то же самое.

Ну не надо так нервничать - председатель сказала, что будет представитель МАПИДА (но его тоже при прокурорах бить нельзя - повяжут они Вас). Ну а если невтерпеж что-нибудь учинить на этом собрании, то берите собой не уполномоченного, а оперуполномоченного и ВСЕМ это посоветуйте - по смеемся хотя бы.
Это шутка - ну а вообще-то определите для себя что Вам нужно от этого собрания. ну просто без эмоций ...

Окна ставят полным ходом, на объекте работают электрики... Со слов строителей в июле должны поставить лифты и накрыть крышу.

Интересно а сколько времени занимает отделка дома?

catolic:

строители говорят

Какие это "строители", Вы о ком? О дяде Васе или о вчерашнем пэтэушнике в зеленой каске говорили о сроках и перспективах!
С прорабом, например, я общался 11 дней назад. Мужик прямо скажем не разговорчивый и суровый, но сказал, что в указанный на заборе срок успеть будет сложно, а с нынешними скоростями - это март 2014г. Понятно, что ему ничего неизвестно о нашем финансировании и проблемах с комплектацией и т.п., ему все равно - он работает строго по данному ему заданию на конкретные 1-2 дня. Например, окна можно было ставить по графику где-то с 20 апреля, но их не завозили и не было указания об этом. Спросив у меня, сколько стоит кв. метр, он очень удивился низкой цене, сказав что по его мнению должно быть не менее 7-7,2млн. за метр как на схожих объектах у его коллег. Еще обронил фразу о том, что наш дом "в зоне повышенного внимания сверху наверное из-за того что много прокуроров строится, а сними в случае чего связывать опасно"