Долевое строительство по ул. Полевая 25. По генплану № 9

Добрый день. Я в печали ((( Звонила прорабу Николаю. Был занят! Перезвонил сам, чем меня приятно удивил ))) Но радостного ничего не сказал. Кратко - железобетона нет. Заявка на завод ушла на столько железобетона, сколько необходимого чтобы выстроить весь дом. Поставка будет только в конце сентября. Сколько поставят - сие неизвестно ! С его слов, реально дом может быть сдан только к октябрю 2012г. Хоть плач (((

ещё раз повторяю, я не против писать в несколько адресов, но нам нужно знать основную причину задержки строительства, чтобы указать её в других письмах в другие инстанции с просьбой устранить её. А если сразу писать повсюду, то от всех нам придёт нам один одинаковый ответ (т.к. на любое письмо полюбому будет отвечать гасподин Казаковский). Могу поспорить!!! Посмотрите другие ветки форума приходит письмо от Радомана из Мингорисполкома, а внизу исполнитель директор УКСа!!!
К тому же, зачем сразу писать куда только можно, если может от нашего письма (что мало вероятно, но вдруг)или ввиду других обстоятельств начнут строить в сентябре (посмотрим по справкам в начале сентября)???? А мы напрягём их ответами в другие инстанции... пока не надо!
Вот исходя из цифр из следующей справки и ответу на наше письмо в начале сентября напишем куда угодно если не будут строить!
Но если кому не терпится уже сейчас писать, пожалуйста пишите, я подпишу!

застройщики планируют перевыпускать проектные декларации на объекты долевого строительства с новыми, увеличенными в рублях ценами за «квадрат»

http://realt.onliner.by/2011/08/22/kvadrat-2

Кто готов плать не 3,7 млн. за квадрат, а 7,4 ????

Также созрел вопрос для следующего письма в Мингорисполком и т.д:
1) За чей счет будет компенсироваться удорожание строительства в связи с затягиванием сроков строительства?

я только свое мнение высказала. А сентябрь покажет где мы все находимся....

приветсвуем 118-ая! На собрании в четверг вы были?
Если нет, сбросьте ваш контактный телефон в личку на будущее, чтобы можно было более оперативно с вами связаться!

Сегодня по нашему волшебному ТВ Мясникович говорил, что у тех кто заключил договора на долевое строительство до 15.05.2011г. цены не будут пересматриваться. По поводу обращений, все у нас правильно сделано, надо начинать всегда снизов и по ступенькам все выше. Спасибо, ребята, за инициативу и активность, не все этими обращениями и кляузами хотят заниматься и не каждому дано.

Мясникович может много чего наговорить, чтобы не сильно волновать население (ему за это ничего не будет). Был вчера на приеме у начальника УКСа.По поводу удорожания квадрата -- будем платить по фактической стоимости, т.е. конечно цена будет расти.Конкретно ничего не сказал, но для того, чтобы удержать цену, со стороны государства никакой помощи не будет.
По поводу сроков строительства: заключен договор с подрядчиком, срок сдачи --февраль, но сдадут ли в срок -- не сказал.
Проблема с комплектующими ж/б изделиями. Цемент идет на экспорт (зарабатывается валюта для страны) -- благородное дело, теми объемами, которые остаются ,в первую очередь обеспечиваются государственные стройки. Таким стройкам, как наша, никто не помогает, как сможешь построить -- так и строй.
Наш дом состоит в основном из сборных ж/б конструкций, в сентябре они уже должны поступать на стройку.
Всем терпения и надежды.

Всем привет! Кто был на стройке? Может там уже построили дом?

Onliner взял экспресс-комментарий в Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства. Вопрос специалистам мы задали простой: «Можно ли всё-таки цены удержать?»

«Выполнить поручение вряд ли получится. Как можно это сделать? Нам что, по ранее заключенным договорам цемент будут давать дешевый, или металл, или окна пластиковые? Нет. Стоимость материалов, которые завязаны с импортом, выросла в разы. А сегодня мы берем цемент импортный: белорусского для белорусских строительных организаций нет. В борьбе за валюту он уходит за рубеж. Говорят: вы должны закрыть дыры за счет своей прибыли. Тоже невероятно! Ведь цены выросли на 40 процентов, а рентабельность в некоторых организациях составляет 5 процентов вместе со льготниками. Что за эти 5 процентов можно „закрыть“? Реальная прибыль будет, когда закончим объект. Но денег, чтобы его закончить, не хватает. Такой вот замкнутый круг».

Это все предсказуемо и логично. У нас не будет другого выхода, как платить по реальным ценам и строить, или не платить и ...

plaxOFF:

Onliner взял экспресс-комментарий в Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства. Вопрос специалистам мы задали простой: «Можно ли всё-таки цены удержать?»
«Выполнить поручение вряд ли получится. Как можно это сделать? Нам что, по ранее заключенным договорам цемент будут давать дешевый, или металл, или окна пластиковые? Нет. Стоимость материалов, которые завязаны с импортом, выросла в разы. А сегодня мы берем цемент импортный: белорусского для белорусских строительных организаций нет. В борьбе за валюту он уходит за рубеж. Говорят: вы должны закрыть дыры за счет своей прибыли. Тоже невероятно! Ведь цены выросли на 40 процентов, а рентабельность в некоторых организациях составляет 5 процентов вместе со льготниками. Что за эти 5 процентов можно „закрыть“? Реальная прибыль будет, когда закончим объект. Но денег, чтобы его закончить, не хватает. Такой вот замкнутый круг».

думаю главная фраза тут выделена и подчёркнута!
А теперь почитайте 6 и 8 стр. нашего форума! Я уже давно говорил, что наши бабки(первые взносы) пошли на завершение строительства дома на Судмалиса! Вы не верили! Даже человек с их форума писал у нас тут, что не понимает как в итоге им не подняли цену метра(с опозданием срока здачи на 1-1,5 года?? А ответ прост! За счёт нас!
И ещё одно подтверждение этому: зачем заключать договора перед зимой, собирать с людей деньги, когда впереди целая зима и морозы, когда (тут и строителем не надо быть) фундамент заливать не будет ни один строитель или строит.организация??? Чтобы закупить материалы??? Так их там небыло до поздней весны! Я отвечу, чтобы достроить дом на Судмалиса (ну или другой.Но самым нашумевшим был дом на Судмалиса)

И кто теперь здесь самый умный????