ПДП пр-т Партизанского – 87ЛР-2 – ж/д

Да полно людей, которые интересуются развитием и своих районов, и города в целом. Например,
http://forum.esmasoft.com/viewforum.php?f=13
http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=2188
и много где еще.

Если знаете кассу, где за это дают деньги - напишите.
А то по уровню бредовых теорий заговора приближаетесь уже к kirova_stop в его плохие дни.

От чего пострадают ваши соседи, выше уже писали не раз. Например

ivanov-jr.:

serge.sp:

magotik, так конкретные вопросы расселения будет решать застройщик который купит этот участок. А произойти это может и через пять лет, а может никогда и не произойдет. Никто завтра выселять не будет. А если будет дом признан аварийным тогда да, будет арендная, но и компенсация, пускай и меньше рыночной цены.

На падающем рынке никакой застройщик в здравом уме не купит участок с таким обременением(одна двухэтажка - это 8-16 квартир). На Грушевке участки с частными домами продаются по несколько лет, при том что район лучше Велозавода.
Поэтому прогнозируемые два варианта развития событий:
Маловероятный - признают предназначенные к сносу дома признают ветхими, сносят, жильцов в арендное, застройщик охотно покупает пустые участки.
Вероятный - накладывают запрет на продажу и прописку в этих домах и ждут их окончательного обветшания. Лет через десять клиент дозреет - многие из жильцов отправятся к тому времени в лучший мир, здания приобретут необходимый вид, тут то и начнут сносить по одному домику.
Единственное, что может помешать такому развитию событий - если есть необходимость быстрой постройки автомагистрали вдоль водной системы.

ivanov-jr.:

Так и я о том же - только автомагистраль и может спасти от арендного.

Но во-первых, под снос в красных линиях автомагистралей попадают только некоторые дома из квартала.
Во-вторых, про сроки ответил проектировщик - "за 2030 г."

BluesMan, я минчанин в 5 поколении. Куда же мне податься...

Shoorick, ну так те, кто не хочет сноса все равно ничего не потеряют и не приобретут в случае не сноса. И опять же, при любом раскладе, дома никто ремонтировать не будет. Потому что такова политика города - не ремонтировать двухэтажки. Исключение могут сделать только для Осмоловки, и то не факт.

Очень хорошее наблюдение

Shoorick:

градостроительные проекты в наше время не разрабатываются "просто так". Разработка проекта тоже стоит денег.
В городе много районов, для которых ПДП вообще еще ни разу не разрабатывался. Значит, не было интереса инвестора к какому-либо участку на территории.
А появляется ПДП, в объявлении написано что-нибудь непонятное. Как в данном случае:
"Целью проекта является устранение несоответствий между ранее разработанным и утвержденным решением Мингорисполкома № 1392 от 20.06.2008 проектом детального планирования и современными тенденциями в развитии территории с установлением новых градостроительных требований к функциональному использованию и застройке проектируемой территории для регулирования инвестиционных процессов."
Что-нибудь поняли? Если устранять несоответствия, то надо 90% ПДП, включая недавно утвержденные, отправлять на новую корректировку.

Значит, есть какая-то "настоящая цель" проекта. Или уплотнение, или какой-нибудь магазин, ресторан.
Во всех случаях, когда сначала казалось, что проект сделан "просто так", такие объекты находились.
У вас такого вроде как нет.
Судя по информации о дальних перспективах 1-го и 2-го кольца, и они не первоочередная цель.
Остается два варианта. Или запланирован некий объект, который мы не заметили в плане и который вот-вот начнется строиться. А остальная часть плана разработана "в нагрузку".
Или придание статуса сносимых многим жилым кварталам действительно сэкономит много бюджетных средств.

magotik:

потому что нет на это денег и нам проще все снести и продать землю.

Разделяйте два эти понятия.

Первое может быть лишь предлогом для второго. Да и то предлогом надуманным.

Если не ошибаюсь, отремонтировать дома, да к тому же двухэтажные обычно дешевле, чем расселить людей, снести их и что-то построить.

del

Хм... Капремонт? Ну пережил мой дом капремонт в 2003-2004 гг. Строители сначала разворотили полдома, а потом забухали на полгода.

globba, а купите мою квартиру, а? Купите и будете отстаивать свой район как собственник, будете добиваться капремонта на законных основаниях)

karambolina, гы)) пойду за семками схожу, тут довольно весело стало))

magotik:

а купите мою квартиру, а?

karambolina:

Бггг ) и мою тоже ток по стоимости, будто она в Дроздах

Выступая за утверждение проекта, вы сделали осмысленный шаг в сторону дальнейшего уменьшения рыночной стоимости своего жилья.

Теперь только если найти дурачка и продать ему квартиру, рассказав ту сказку, в которую сами верили совсем недавно: мол, вот-вот придет государство и переселит весь район в Каменную Горку или Лошицу.