УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

2342919:

Гомель

Так в нем точно больше 20 тыс. Население.
Мы в деревне строить хотим, посмотрим чем закончится.

2342919:

. Но слава Богу и за это.

Ну хоть так.... Все же если не строить огроменные хоромы, вложиться модно попробовать.
А ведь если кому-то и двухкомн.квартиры хватит, лишь бы не сьем, то и вовсе почти бесплатно выходит.

Оформляйте, пока деревня по бумагам )))

Сервер123:

это гараж, по документах сделайте хоз постройкой, а дальше,

Вчера читала, что гараж является хозпостройкой .... По нормативу может быть 25 кв.м.,(ТКП - Технический кодекс word файл - в целом полезный файл по нормам )

Сервер123:

В банке сказали, что на гараж не дадут, только на хоз постройки, для курочек, инвентаря и т.д. лучше не рисковать.

Хм.... Буду на работе....почитаю консультант.... Может то ТК , который вчера читала уже утратил актуальность

Сервер123:

В банке сказали, что на гараж не дадут, только на хоз постройки, для курочек, инвентаря и т.д. лучше не рисковать.

Этож какой домик для курочек выйдет, за 6000 долл... )) тут на целую баню хватит ))) а курочек и потеснить можно )))

Сервер123:

это гараж, по документах сделайте хоз постройкой, а дальше, вам решать, что будет в этом помещении.

Хоз.постройку не дадут строить у главного входа.... А значит строить подальше от дома (минимум метров 10 наверное).... Тоесь чтоб доехать до гаража, нужно пол участка проехать... А как зимой чистить от снега....Мда.... Как всегда... Делать выбор

Чтобы иметь какие либо льготы при строительстве дома в населенном пункте с численностью населения не более 20 тыс. (как мне объяснили в исполкоме), необходимо быть прописаным в этом населенном пункте.
У меня ситуация такая: прописан и живу в Гомеле , дом строю в деревне. Субсидию выделили под 5% на 20 лет в размере 47 500 (молодая семья 2 детей).На хоз построики ничего не выделяли, только на дом. Хотя хоз постройки есть в проекте.
Стройматериалы проплачивают довольно оперативно и без особых придирок по цене и производителю.

Сервер123:

У нас как раз в конце участка, гараж с пристройкой строиться. Аккуратно и ничего лишнего.

А КАК к нему подъехать? через весь участок ? или с обратной стороны участка есть еще один подъезд....

Сервер123:

Да через участок, там плиткой дорога сделана, нам удобно, плюс есть навес перед домом, в гараж будем ставить на ночь.

Добавлено спустя 52 минуты 25 секунд

Кто собирал документы, исполком смотрит смету или банк, и справку об оценочной стоимости дома, где брали в архитектуре или можно у частника?

Смету несешь в архитектуру и они по ней дают справку в 3 экземплярах.. 2 пойдут в исполком а одна остаётся в банк.
Смету потом видно носишь когда счёт фактуры в банк.. Для сверки.. Что покупаешь

Сервер123:

Кто собирал документы

Добавлено спустя 57 секунд

asya_01_01:

Сервер123:

Да через участок, там плиткой дорога сделана, нам удобно, плюс есть навес перед домом, в гараж будем ставить на ночь.

Добавлено спустя 52 минуты 25 секунд

Кто собирал документы, исполком смотрит смету или банк, и справку об оценочной стоимости дома, где брали в архитектуре или можно у частника?

Смету несешь в архитектуру и они по ней дают справку в 3 экземплярах.. 2 пойдут в исполком а одна остаётся в банк.
Смету потом видно носишь когда счёт фактуры в банк.. Для сверки.. Что покупаешь

А что ИП, не может сделать эту справку, или архитектура у нас единственный, кто делает. Я видела, что есть по рекламе организации делают, что если принесу от частника, не примут что ли?

Справка платная и действие вроде 30 дней.. Узнайте в одном окне, примут ли от частника

У нас лучше заплатить гос. Структуре..
Вопросов меньше будет

mariya86:

Так как мы "спрыгнули с квартиры" в связи с предложением на участок, то начали собирать документы по новому кругу. И дальше не знаем как двигаться. Возникла куча вопросов.
1) пригласили нас на выбор участка. Предложили 4 участка на выбор (2 по 14,8 соток и 2 по 10 соток - пригород Минска).
2) нужно в пятидневный срок подать документы по списку, при чем перечень не по списку, как было на квартиру, а просто: "документы, подтверждающие на внеочередное право...." и т.д. то есть ни какой толком конкретики, что и где брать....
3) после предоставления всех документов - ждать решение. Правильно я понимаю?
4) хорошо, допустим решение принято положительно. Нужно как-то участок регистрировать и в какие-то короткие сроки. Вопрос в том, что где и в какие сроки что брать и регистрировать ?

Добавлено спустя 11 минут 2 секунды

asya_01_01:

Смету потом видно носишь когда счёт фактуры в банк.. Для сверки.. Что покупаешь

хорошо, а если ты в процессе строительства решил делать не батареи а теплый пол.... то что...за свои.... или например, решил купить блок не за 70 руб. а за 72 руб...что , не проплатят....сомневаюсь что сверять будут....

Сверять очень даже будут, несешь счет- фактуру и показываешь в смете строчку где написано то что в счет-фактуре. Продумывайте все заранее, чего нет в смете того не дадут. Лучше в смете написать что-то лишнее, чем не дописать. Разница в цене может быть, но не
слишком большая.
Как регистрировать участок - вас будут направлять куда идти ,но в короткие сроки этого не сделаешь.

mariya86, чтобы получить субсидию на ИЖС надо не только иметь участок, но и проектно-сметную документацию на объект строительства, утверждённую в архитектуре. Вам надо срочно оформлять всё это дело, а потом уже про 240 указ думать будете...

ПС: кстати, если не успеете оформить субсидию, то надо в исполком заявление писать, мол не отказываюсь от господдержки, но возьму когда участок оформлю... Иначе после таких двух случаев подряд могут вообще снять с очереди нуждающихся.

mariya86:

Думаю, что лучше еще написать , как ВЫ советуете, заявление....

Думаю, надо выяснить:
- сколько времени займёт оформление земли, привязок и проекта (думаю, если в архитектуре заинтересовать кого шоколадкой, то 2 недели реальный срок...)
- узнать, сколько времени в этом году есть, чтобы "урвать" субсидию,

а уж затем принимать решение, писать заявление или нет...

ПС: не уверен, но думаю, что написав заявление, автоматически попадаешь "на второй год".

mariya86:

В пятницу выбрали участок... занимаемся дальше...с понедельника займусь поиском разработчика проекта, чтобы как только будут документы на участок, сразу делали проект

Проект уже можно и нужно начинать. К участку его потом привяжете...