КПД 15 Брест

kek-s:

AlexZerg:

выбери мы на собралии тс - не узнаем наскок плох в южном жэс, а выбери жэс - будет с чем сравнить на фоне соседей...

да, только время тютю... и косяки за БЖС-ом никто исправлять из ЖЭСа не будет.
Лучше выбрать ТС. у ЖЭС всегда успеем )

Согласна с вами! Я изначально была за ЖЭС, т.к. нам председатель попался ни ахти. Сейчас наша семья готова идти в ТС только с опытным, умным, знающим свою работу председателем! Нужно сразу сделать правильный выбор, чтобы потом не жалеть!

читала что кто то отказался от отделки...вопрос: отказывались от некоторых видов работ по отделки или ото всей?

Насчет того, что в ЖЭС всегда успеем - это вряд ли, жильци нашего дома на волгоградской очень хотят в жэс, а не берут То, то покрасте, то двери поменяйте, то еще какие-то условия, потому что не уперлись мы им со своими проблемами, мы для них лишний геморой. А когда в доме возникает какая-то проблема( вот трещину в цоколе заделать, или крышу подлатать, или вот лифт у нас через день работает- дому годов уже прилично) и на все это деньги собираются с жильцов, а есть они не у всех, что потом значительно отражается на жировке! А вот соседний дом-близнец как издевательство - лифт им ЖЭС поменял, площадка детская новая, плитка вокруг дома тротуарная выложена оккуратно, а мы сидим тут со своим ТС и только бабки отстегиваем... При чем!!! в нашей жировке идет отчисление и на городской капремонт и на наш домишко...так что платим дважды, получаем ШИШ! Не было бы заметено все даже фотки выложила, не поленилась бы.

Понимаете, брать новый дом ( я имею ввиду быть председателем) много ума не надо, а вот взять дом с "историей" это другое дело. Дом когда сдается, каждый сам принимает свою квартиру, а не председатель, и со всеми косяками разбираться каждый будет сам, независимо ТС или ЖЭС, сам дом после сдачи будет в течение 5 лет на гарантийном обслуживании БЖС. Так вот теперь скажите мне за что всем известный товарищ председатель запрашивает 5 млн первые пол года? Первые пять лет нет проблем быть председателем, а потом когда через 10 станет вопрос заменить лифт например, председатель придет к вам с протянутой рукой потупив взгляд, а деньги скажу я вам немалые и то что вы отчисляли бы на капремонт покажется вам пылью. И опять же на город в ТС все равно идет очисление в жировке.

И про то, что вы переживаете, что капремонт с первого дня платить, так тетя или дядя председатель тоже не бесплатно работают+ паспортист+ уборщица+ электрик+ сантехник= каждый месяц вынь да полож!

напомните, какой процент жильцов должен проголосовать за тсж, чтоб оно было?

Срок эксплуатации лифта 25 лет от момента первого запуска, это так к сведению, а проблемы с ним начнутся гораздо раньше чем вы можете себе представить. Лифт это только один пример, не забывайте- вы строите квартиру не в элитной новостройке, а в панельке, а у панелек проблем больше чем блох у собаки, и строили ее не добросовестные и ответственные немцы, а наши с вами соотечественники, которые живут и делают по тому же принципу, что и предыдущий оратор: какая разница что будет через 20-50 лет, мне главное сейчас разделаться с наименьшими затратами сил, а кто тут будет жить, что ему с плодами моего"труда" делать, нам татарам все равно, как говорится...

oxigen15kpd, вы путаете акценты. Мир сейчас на грани технологической революции, геополитика меняется на глазах. Через 5 лет электромобили сравняются по цене с обычными бензиновыми и дизельными машинами. И, действительно, неизвестно, что будет через 25 лет.
Народ и так готовят к тому, чтобы платить 100% коммуналки. И туманная перспектива, что ЖЭС заменит нам лифт через 25 лет за "свои" - как то не аргумент за ЖЭС.
Ну ладно про будущее )))
Вот вы скажите - у вас во дворе снег на дороге и автостоянке убрали?
У нас в четырех домах председатель 10 февраля пригнала ) трактор, организовала жильцов со своими лопатами и дружно расчистили двор )

1829817:

kek-s какая революция ? В ТС сейчас не меняют 40 летние лифты с председателем хорошим и потому что жильцы не могут собрать 10 тыс долларов на замену. Первый, второй и даже третий этаж просто не дают денег хорошему председателю. Я даю деньги на строительство дома, чтобы он стоял минимум лет 50. Через лет 40 этот дом будет стоять, а не туманная перспектива ТС. В ЖЭС просто не возьмут после ТС. А председатель сначала был хороший, станет другой плохой через лет 10, а денег не будет. На данный момент и на потом лучше отдам деньги в государственную организацию, чем одному частнику председателю, которого это государство будет хорошо доить. Косяки исправляет кто строил и последний платеж платят после косяков (читайте договор). За ЖЭС

Хочу вас огорчить: во-первых, чтоб дом отошел в жэс вам надо также собрать 2/3 подписей (читайте, 54 квартиры должны поставить подпись ЗА жэс); а во-вторых, вы в жэс-12 спрашивали, хотят ли они вас взять? Думаю, что не очень. А в-третьих, если никто не наберет 2/3 голосов, то укс сам решит. Есть вариант, что назначит своего человека, который будет приминать ваш дом и подписывать акты приема-передачи. Думайте.

Живой, я не разбираюсь в системе канализации и как должна правильно оборудована крыша. Тем более, абсолютно не понимаю в оборудовании водоснабжения, которое находится в подвале. Так же понятия не имею, как правильно должна быть оформлена документация. Кто это все проверит? Вы? Жэс?