Через что регистрируется покупка гаража?

добрый день. нужна консультация
гараж принадлежит гражданке рф. у продавца нотариально заверенная в рб доверенность на продажу + нотариально заверенное разрешение на продажу от супруга владельцы выписанное на имя владелицы . какие могут выплыть подводные камни ?

Добрый день! Хочу купить гараж в ГСК. Собственник проживает за границей, продает брат по доверенности. Из документов свидетельство о регистрации. Какие могут возникнуть вопросы? Спасибо заранее)

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста, что необходимо сделать и каков порядок действий при покупке металлического гаража с местом в гаражном кооперативе(ГПК). Продавец сказал что сначала надо оформить документы у бухгалтера кооператива. Потом как я понимаю надо оформить покупку у нотариуса?

Добрый день
Помогите пожалуйста, хочу купить гараж Неприватизированный в ГСК,у человека есть только удостоверение члена ГСК(в нём и размеры гаража прописаны и т.п.)
Проблема такова, человек пожилой, его сын дал понять что не особо хочет вообще этим гаражом заниматься и делать свидетельство и т.д.,а если и займётся, то цена будет другая.
Вот думаю на всякий случай сделать договор у нотариуса (если они конечно сделают что-нибудь без свидетельства) ,потом чтобы он вышел из ГСК,а я вступил
Ну а дальше уже самому ехать в БРТИ и делать сразу все доки на себя(свидетельство и тех.паспорт)
Как думаете реально это?? Сколько вообще стоит всё ?
Заранее спасибо

0sub1:

Optron12, нотариус не оформит то чего нет по документам. Приблизительно стоимость изготовления ТП http://mga.by/technical_inventory/servicies_inventory/

Спасибо

severovdrei, налоговая обязана была выставлять счета налога за землю ГПК или персонально владельцу. За недвижимость персонально владельцу. Если она этого не делала то это её проблемы. Точно также как и членские взносы от кооператива. По закону их можно взыскать вместе с пеней за 3 последних года через суд, включая сумму налога за землю, если его платил ГПК за всех. Со старого владельца. При этом новому владельцу никаких долгов старого предъявлено быть не может. Сумма налога на землю разумеется делится на количество её пользователей в зависимости от этажности.

Sebastiano_Perreira:

Mix_v, свидетельство о гос.регистрации - тех.паспорта может даже и не быть (такое иногда бывает - это не принципиальный момент).
[контент удалён]

Почему тех.паспорт не обязателен?. ....

JIY3EP, в БТИ можно переоформить без нотариуса. По Уставу нужно подавать заявление о выходе из кооператива. Но это не обязательно. У нового владельца есть 3 месяца на подачу заявления о вступлении в кооператив или отказе от этого. На счет перечисления денег - с этого берется процент поэтому договаривайтесь или о расчете наличными или о том кто платит за это банку. Ни БТИ ни нотариус не контролируют реальные расчеты между их клиентами.

Добрый вечер!
Может кто сталкивался или юридически знает решение в данной ситуации. Разьясните, пожалуйста.
Гараж металлический в ГПК, то есть не является недвижимым имуществом, без техпаспорта. Эту информацию получил в БРТИ.
Оформлен был на отца. Отец умирает. Наследниками по закону остались я и сестра 50/50. Нужно было вступить в члены кооператива. Стали известны неприятные факты.
Вопрос:
1. Имеет ли законное право председатель ГПК только по телефонному звонку получить согласие от меня, чтобы в члены ГПК вступила моя сестра, или должна быть доверенность (какая?) от моего имени, или обязательно личное присутствие и письменно оформленное заявление в этом случае?
2. Имеет ли право и в каком случае председатель ГПК принять заявление от сестры без моего присутствия личного, что я не возражаю и согласен на вступление ее в члены ГПК, при этом Заявление составлено от моего имени, не мной написано и не мной подписано?
2. Если обоюдно не решается, кто вступит из нас в члены кооператива - правомерно ли оформление две членской книжки, так как оплаты за гараж производим 50/50 с сестрой.
3. Какие еще должны быть оформлены документы в ГПК для вступления в члены кооператива наследников?
Может что то упустил - буду рад информации, которая поможет юридически правильно и по закону разобраться в сложившейся ситуации.

0sub1:

malinka603, начните с изучения Устава. В типовом сказано что в случае наследования паенакопления (это именно то что есть сейчас без документов на гараж) преймущественное право вступления в кооператив имеет то лицо у которого есть право на большую часть. В случае равных долей вступление осуществляется по достижению соглашения. Если соглашение не достигнуто то решение о вступлении принимается в судебном порядке. Если не можете договориться в собственной семье то почему председатель кооператива должен это регулировать. Обращайтесь в суд.

Добрый вечер. Спасибо.
Уже получили всю полную информацию по горячей линии райсполкома. Председатель должен работать по законодательству , а не так как хочется.