Ответить
  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 5 мая 2016 18:30 Редактировалось tokugava, 26 раз(а).

    Информация о новостройке:
    Цена за м2 от $880
    Адрес: г. Минск, ул. Грушевская, 71
    Застройщик ОДО «Салей»
    Старт продаж - июнь 2016 г! Ведется предварительная запись покупателей квартир!
    Подробнее о новостройке
    У нас появился персональный сайт http://grushevka71.do.am Спасибо камраду h4lunatik. Заходим, регистрируемся... и т.д.
    Добавился скайп-чат https://join.skype.com/hhzIWMwiM9rp
    Грушевская, 71.
    Председатель - Холод Евгений Игоревич (+375-29-138-68-21)
    Паспортист - Петрова Ольга Андреевна (+375-44-464-21-32, +375-25-509-56-17)

    Для получения прописки необходимо выполнить два действия:
    -оплатить госпошлину, в размере 10 рублей 50 копеек с человека. За несовершеннолетних платить не нужно. Квитанцию сохраняем!
    -предоставить паспортисту ТС оригиналы документов на квартиру из БТИ, личные документы прописываемых (паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, военный билет).
    Пошлину можно оплатить в любом отделении Беларусбанка с указанием следующих сведений:
    1) Назначение - "За регистрацию в Московском районе по адресу ул. Грушевская 71-номер квартиры"
    2) ФИО именно того человека, который регистрируется, а не оплачивает. (так для мужа с женой будут 2 квитанции отличающиеся ФИО).
    3) получатель ИМНС РБ по Москв району г Минска
    4) вид платежа: 03002 гос пошлина за совершение иных юр значимых действий с физ лиц

    Также можно оплатить через систему ЕРИП

    Назначение платежа вписать не получится
    При оплате в Беларусбанке достаточно просто придти и сказать "За регистрацию в московском районе", дать паспорт и все. Ну и деньги)).
    Если собственник квартиры муж, то свидетельство о браке это основание для прописки жены. Учитывайте это и не забудьте взять!

    57 метров
    2-8 этажи: 1040$
    9-16 этажи: 1020$
    62 метра
    2-8 этажи: 1000$
    9-16 этажи: 980$

    Инфраструктура:

    • станция метро Грушевка в 5 минутах ходьбы;
    • 2 школы;
    • магазины и социальная инфраструктура;
    • Грушевский сквер.

    Сегодняшняя ситуация с объектом (на 5.05.2016)

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 25 мая 2016 19:25 Редактировалось Alhlm, 1 раз.

    Мне думается это очень грамотная тактика продажи. Сначала бронь ни к чему не обязывающая. И как результат хапун. Ликвидные этажи расхватали буквально за 3 дня. те кто бронировал свыкаются с мыслью о квартире, думают о ремонте, ищут плюсы и закрывают глаза на минусы. Через месяц с легкостью будут платить озвученные Салеем суммы. Если бы просто выставили готовые квартиры на продажу, процесс шел бы куда более вяло. + сильно умные ходили бы торговались, а так всегда есть ответ "Вы что какой торг у нас очередь желающих в коридоре.

    :100500:

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 25 мая 2016 19:30

    nuren, не думаю, что всё уж так однозначно)). Я, например, знал про первый подъезд и пятый (принявший удар) этаж. Но МОЯ ПЛАНИРОВКА просто была в третьем подъезде. Будь она в первом, значит брал бы в первом. Тем более, что стрела крана это не танк, повреждения там были минимальные.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4091

    16 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль

    4091
    # 25 мая 2016 19:49

    tokugava, спасибо. Я про кран не знала. Хотела 2ой подъезд. Пришлось бронировать первый... : Но , надеюсь, падение не критично...

  • strangerXx Senior Member
    офлайн
    strangerXx Senior Member

    627

    17 лет на сайте
    пользователь #160264

    Профиль
    Написать сообщение

    627
    # 25 мая 2016 19:55

    tokugava, +1
    думаю каждый каждый делал из своих соображений, в теории, например, вместо малоэтажной застройки возле садиков может появится очередная многоэтажка, кому-то ближе к школе, кому-то к метро :)

  • user_21381111 Junior Member
    офлайн
    user_21381111 Junior Member

    77

    15 лет на сайте
    пользователь #294198

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 25 мая 2016 20:22

    Народ, день добрый! У нас забронирована двушка 57 кв. Может кто-то бронировал двушку 62 м2 и передумал покупать или хочет поменяться 62 м2 на 57 м2 ?
    Пишите в личку

    Спасибо

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 25 мая 2016 20:24
    user_21381111:

    хочет поменяться 62 м2 на 57 м2 ?

    Думаю таких найти будет проблематично

    Добавлено спустя 53 секунды

    ...мелкая двушка существенно хуже

  • Galantina Neophyte Poster
    офлайн
    Galantina Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #647814

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 25 мая 2016 21:45 Редактировалось Galantina, 1 раз.
    Verona909:

    Нам звонили. Уточняли - не передумали ли мы (в связи с большим спросом на забронированный нами этаж - так и сказали).
    По сроку сдачи мы спросили - сказали что не позднее 25 июня.

    А какой этаж пользуется такой популярностью?

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 25 мая 2016 21:47

    наверняка 4-5

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4091

    16 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль

    4091
    # 25 мая 2016 22:06 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    -=Stranger=-:

    tokugava, +1
    думаю каждый каждый делал из своих соображений, в теории, например, вместо малоэтажной застройки возле садиков может появится очередная многоэтажка, кому-то ближе к школе, кому-то к метро :)

    появится. Прямо напротив 71 дома
    https://drive.google.com/file/d/0B1DIbFUysE9JUVg4QlFTYWNaaEk/view?pref=2&pli=1

  • slymersu Senior Member
    офлайн
    slymersu Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #210150

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 25 мая 2016 22:24

    nuren, писали, кажется, что этот план уже неактуален насчет сноса частного сектора против 71-ого дома. Например, эта информация была и от Раисы Захаровны из ветки 73-его дома, и другие также сообщали эту инфу.

    Должны были сносить дома, строить высотки, паркинг и еще что-то, на землю или не отдали застройщику, или отдали и забрали.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4091

    16 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль

    4091
    # 25 мая 2016 22:29
    slymersu:

    nuren, писали, кажется, что этот план уже неактуален насчет сноса частного сектора против 71-ого дома. Например, эта информация была и от Раисы Захаровны из ветки 73-его дома, и другие также сообщали эту инфу.

    Должны были сносить дома, строить высотки, паркинг и еще что-то, на землю или не отдали застройщику, или отдали и забрали.

    Может быть и так. Но слышала, что Салей рядом будет строить.... Звон?

  • slymersu Senior Member
    офлайн
    slymersu Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #210150

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 25 мая 2016 22:33

    nuren, не исключено, конечно, но пишут, что решение о сносе и расселении домов 72-78 пока отменено, мы же про эти дома говорим? Но все течет и меняется, кто их знает

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    21189

    15 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль

    21189
    # 26 мая 2016 08:04

    Благодаря частному сектору хоть какая-то кислородная подушка от проспекта есть. А если снесут, останемся в каменных джунглях. Впрочем, сейчас это не новость. Если не ошибаюсь, в Маяке вообще деревьев нет... и трава - редкость :(

    Добавлено спустя 7 минут 45 секунд

    https://realt.onliner.by/2016/05/26/dol-47
    Для любителей котлованного бизнеса :trollface:

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 26 мая 2016 09:41

    Жалко людей... Всякий котлован это лотерея, с вариантами от "повезло, успел заскочить" до полного лоходрома. Надо быть немного авантюристом, чтобы влезать в такое мероприятие. Тем более, в нашей стране.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4091

    16 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль

    4091
    # 26 мая 2016 09:51 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    tokugava:

    Жалко людей... Всякий котлован это лотерея, с вариантами от "повезло, успел заскочить" до полного лоходрома. Надо быть немного авантюристом, чтобы влезать в такое мероприятие. Тем более, в нашей стране.

    Не согласна с лотереей. :shuffle: Считаю, что в настоящее время котлован - это МММ пирамида. ИЛи развод. :roof:

  • slymersu Senior Member
    офлайн
    slymersu Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #210150

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 26 мая 2016 10:12

    ezhutkoff, нам тоже частный сектор нравится,но шансов,что он будет жить долго, мне кажется, немного. Слишком лакомая земля

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 26 мая 2016 10:50

    slymersu, земля лакомая, факт. И я готов сделать ставку, что не позднее, чем через 5 лет, там будет торчать очередное "мега-строение" каркасного типа. Либо панель того же Салея.

  • avksv Member
    офлайн
    avksv Member

    433

    15 лет на сайте
    пользователь #372058

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 26 мая 2016 11:27 Редактировалось avksv, 1 раз.
    tokugava:

    slymersu, земля лакомая, факт. И я готов сделать ставку, что не позднее, чем через 5 лет, там будет торчать очередное "мега-строение" каркасного типа. Либо панель того же Салея.

    И это сильно печалит, особенно для 3-х комнатных квартир. Вид будет окна в окна. А вот садик во дворе нас переживет, так что для 2-к в +

    <br />
  • slymersu Senior Member
    офлайн
    slymersu Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #210150

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 26 мая 2016 11:31 Редактировалось slymersu, 1 раз.

    tokugava, вот и мы так предполагаем. Думали на эту тему активно, когда выбирали этаж, и пришли к выводу, что ни угадаешь, что там будет и какой высоты, поэтому все-таки выбрали 5ый этаж. Но строительство с расселением- дорогое удовольствие. Так что может Салей начнёт строить все-таки в каком-то другом ближайшем уголке )) мечтать же невредно))

  • avksv Member
    офлайн
    avksv Member

    433

    15 лет на сайте
    пользователь #372058

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 26 мая 2016 12:54

    Интересно, а приемки квартир как таковой не будет. Вот приходишь, смотришь квартиру, а оказывается и тут косяк и тут не очень сделано. В ответ тебе говорят ну и что не хотите не покупайте, проходите, освободите место, за вами очередь.

    <br />