Брест. Полесьежилстрой. Гоголя-Папанина дом № 3 по генплану

в доп.соглашении ссылка идет на решение исп.ком. от 10.10.2016 №1643 о продлении сроков ст-ва объекта( причина скрыта в этом решении), решение нужно изучить, там и находится причина. В п.п.9.8 (До момента гос.рег. права соб-ти на
оъект дол.ст-ва дол.компенсирует заст. понесенные затраты на комм.усл.)

kirmar:

в доп.соглашении ссылка идет на решение исп.ком. от 10.10.2016 №1643 о продлении сроков ст-ва объекта( причина скрыта в этом решении), решение нужно изучить, там и находится причина. В п.п.9.8 (До момента гос.рег. права соб-ти на
оъект дол.ст-ва дол.компенсирует заст. понесенные затраты на комм.усл.)

Ну если идёт ссылка на решение исполкома тогда да - ПЖС ответственность с себя снял. Я просто доп соглашения еще не получал. А по поводу п. 9.8 дольщик компенсирует затраты на отопление со времени ввода до момента государственной регистрации права собственности. А дом в эксплуатацию ещё не введён...

Ну тут, я с Вами согласен доказать что там не ведутся работы очень сложно. ПЖС отправит в дом какого - нибудь работягу и будут утверждать что строительные работы ведутся. Грустно... Все против нас. Не зря юристы ПЖС ( составлявшие договор) зарплату получают...

Garage_Unknown:

PR74:

, обязательно указывайте: № квартиры и ФИО!!!

Все, что мы вам должны - оплатим. На главный вопрос так и не ответили.
-регистрация дома
-справка Горисполкома
-подключение электроустановок и выдача акта разграничения балансовой принадлежности
- допуск и подключение Энергонадзором
-декларация лифтов и т.д.
Почему за эти пункты мы должны платить?
Еще раз вам привожу пункт договора 6.4.9

Вопрос, просто не удобный))) Хотелось бы, по подробней узнать, что за мебель для "председательской"???На собрании присутствует только 50% жильцов, а за остальных вы все сами решили, и сумму взносов и ЗП? Кстати, огласите пожалуйста ЗП, судя по вступительному взносу, на Брестских предприятиях работяги меньше зарабатывают. И если, такая фигня в самом начале, может стоит уйти в ЖЭС?

kirmar:

К сожалению, мы ничего не сможем доказать и подписание, не подписание доп.соглашения для нас ничего не решит.15.02.17 получим расчет комм.усл. и "прослезимся".

Наверное так оно и будет... Первая восемнадцатиэтажка платила около двух миллионов за отопление и мы будем. Только мы уже не по два..... а побольше...

kirmar:

Как говорил известный мультперсонаж "Матроскин": "Будем экономить!!!"

Придётся!!!)))

nikita181188:

Garage_Unknown:

PR74:

, обязательно указывайте: № квартиры и ФИО!!!

Все, что мы вам должны - оплатим. На главный вопрос так и не ответили.
-регистрация дома
-справка Горисполкома
-подключение электроустановок и выдача акта разграничения балансовой принадлежности
- допуск и подключение Энергонадзором
-декларация лифтов и т.д.
Почему за эти пункты мы должны платить?
Еще раз вам привожу пункт договора 6.4.9

Вопрос, просто не удобный))) Хотелось бы, по подробней узнать, что за мебель для "председательской"???На собрании присутствует только 50% жильцов, а за остальных вы все сами решили, и сумму взносов и ЗП? Кстати, огласите пожалуйста ЗП, судя по вступительному взносу, на Брестских предприятиях работяги меньше зарабатывают. И если, такая фигня в самом начале, может стоит уйти в ЖЭС?

Тут момент какой, мне просто написали кучу красивых слов, а по сути ничего не обосновали. Председателя предложило ПСЖ, все дружно улыбаясь за это проголосовали. То, что будут отстаиваться наши интересы, даже не надейтесь. Мебель тоже интересная, я тоже могу мебель купить условно за 1500 и отчитаться перед жильцами, показать все бумаги и документы, а могу и на куфаре совсем за другие деньги найти. ФЗП за 3 месяца тоже непонятная фантазия.
Привыкайте работать правильно. Условно предлагаю озеленить прилегающие территории туями:
1) Есть варианты закупки организация - цена
2) Варианты доставки
3) Варианты озеленения
Вы работаете. Дайте денег - я отчитаюсь по факту.
Идея - Коммерческое предложение - Принятие/отказ.
Важно не сколько денег сдается, а на сколько рационально они будут расходоваться. Честно скажу 6300 - занадто

Зачем вы вообще что-то подписываете? Чего боитесь?

Поддерживаю Garage_Unknown,,,,,
На основании п. 6.4.9. - застройщик обязан обеспечить государственную гос. регистрацию многоквартирного жилого дома в установленном порядке, а также ПОДГОТОВКУ всех необходимых документов и передачу их представителю товарищества собственников, для последующего оформления прав на земельный участок.
На основании п. 3.2 Устава вступительный взнос уплачивается в течении 1 месяца с МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на объекты недвижимости совместного домовладения.
ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ НА 2-Й АБЗАЦ п. 3,2 - изменение в устав мы не вносили (порядок внесения вступительного взноса не изменяли).
В данных пунктах прослеживается логика (возможно председатель меня подправит) - Полесьежилстрой все оформляет и передает бумаги, а мы в течении месяца сдаем деньги и начинаем свою деятельность, как ТС. И еще вопрос к председателю - опираясь на какой документ (прошу указать номер, дату и т.п.) вы оплачивали печать, и т.д из своих личных средств????? И прошу дать ответ с указанием пунктов договора и устава на наши вопросы.

Nataleka:

Поддерживаю Garage_Unknown,,,,,
На основании п. 6.4.9. - застройщик обязан обеспечить государственную гос. регистрацию многоквартирного жилого дома в установленном порядке, а также ПОДГОТОВКУ всех необходимых документов и передачу их представителю товарищества собственников, для последующего оформления прав на земельный участок.
На основании п. 3.2 Устава вступительный взнос уплачивается в течении 1 месяца с МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на объекты недвижимости совместного домовладения.
ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ НА 2-Й АБЗАЦ п. 3,2 - изменение в устав мы не вносили (порядок внесения вступительного взноса не изменяли).
В данных пунктах прослеживается логика (возможно председатель меня подправит) - Полесьежилстрой все оформляет и передает бумаги, а мы в течении месяца сдаем деньги и начинаем свою деятельность, как ТС. И еще вопрос к председателю - опираясь на какой документ (прошу указать номер, дату и т.п.) вы оплачивали печать, и т.д из своих личных средств????? И прошу дать ответ с указанием пунктов договора и устава на наши вопросы.

Хороший вопрос))) и хочется услышать достойный и развернутый ответ. Так как время идёт. И уже даже указали крайние сроки сдачи денег на фонд дома. А в итоге окажется что все это было в пустую так как застройщик должен оплатить затраты.

kkorablik
Уважаемый, вы 50р до 18 числа сдаете? Вам тут уже пеню собрались считать, согласно непонятно какого пункта устава. Читайте шапку, красным по белому написано!
Некоторые расходы ТС все же несет, хоть и не в том объеме, что нам озвучивали на собрании Значит тот кто озвучивал эти расходы по вашим словам либо - некомпетентен, либо сознательно вводит нас всех в заблуждение
Из положительного - все вопросы решились почти быстро Какие вопросы решились? Дом не сдан. Или вы о каких-то других вопросах пишете
Как вы не понимаете. Не должно быть этих прямых расходов председателя. Есть документы и на основании этих документов нужно действовать. Есть договор между каждым из нас и ПСЖ. Есть устав ТС. Везде все прописано.