ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

А платить только в 510-м или можно в любом филиале ББ?

И ещё...подскажите, а под. налог не будет отчисляться только у одного из супругов или у обоих?

Простите, что вклиниваюсь, просто мы все это недавно прошли, вдруг вам пригодится чужой опыт:

1. Не обязательно платить в ББ, тем более в определенном филиале. Нам нужно было заплатить паевый взнос в ЖСПК 9 млн. бел. руб. (дело было в мае), и консультант самого ББ посоветовала платить не у них, а в комм. банке. Деньги у нас были в евро. В ББ они просто бы поменяли по своему курсу их на бел. рубли, а потом перевели бы на счет ЖСПК и взяли комиссию 0,2% (т.е. на общих условиях). А в БелСвиссбанке (в БПС и др. некоторых) для строящихся отдельные условия. Мы принесли справку о членстве в ЖСПК (можно договор, т.к. эти условия только для строящихся) и нам пересчитали деньги по более выгодному курсу + не взяли комисии вообще. В результате по сравнению с ББ мы выиграли с 9 млн. около 170 тыс. бел. рублей.

2. Налоговый вычет осуществляется у ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ (кто принимает участие в строительстве) ПО ОСНОВНОМУ МЕСТУ РАБОТЫ. Специально муж ездил в налоговую и выяснял (просто он работает в 2-х местах). Платежку (или квитанцию об оплате паевого взноса)бухгалтер не забирает, он просто ставит на ней штампик специальный и снимает копию, а саму платежку отдаем вам. Ее несешь в бух. мужа и там то же самое. А оригинал квитанции лучше хранить. Вдруг по ошибке деньги не дойдут, как тогда докажешь, что платил? (Просто в некоторых организациях не очень опытные бухи, вот они и говорят, что не будут делать вычет всем в семье, но в Налоговом кодексе четко это оговорено).

Вот два заявления для жены и мужа в бухгалтерию.

Еще одна попытка разместить сами заявления.

У вас как-то мало денег нужно для первого взноса. А на что люди рассчитывали когда делили квартиры. Ведь не вся стоимость квартиры кредитуется.

zabra, те у кого нет этих 25% будут пытать счастье на кредит 14,5%

vovst, как они могут знать сумму этих 75% если точную цену еще не знаем и точный замер площади будет только по окончании строительства

Ya57, может вы в курсе?

Кстати, внесены изменения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 августа 2003 г. N 14, вот ссылка на новый документ

http://megashare.by/download.php?id=49FB2A6A

J.C.......К моменту открытия кредитной линии ТОЧНАЯ стоимость метра будет известна.

В дальнейшем ВСЕ платежи будут происходить базируясь на этой стоимости.

Превышать её ой как нельзя застройщику(бо штрафы кусачие).......в сторону уменьшения могет быть.....

Итого почти во всех мне известных ЖСПК ситуация такая:....Пишут стоимось метра(сознательно её завышая)........банк к этой стоимости применяет коэффициент,к концу строительства стоимость оказывается несколько меньше,Итого клиенту выгодно.потому,что банк дал больше денег(потому ,как метр завышенный),а разницу спишут с кредита........мелочь,а приятно.

maximaleks:

сумма такого "двойного" кредита составит не более 75% от стоимости квартиры

Все правильно, только одно дополнение: 75 % от общей суммы кредита Беларусбанка, а если оставшиеся 25 % взять в любом другом банке - все нормально, только процент чуть выше, будет не 14,5, а 15-16 %.

Ну это хоть какой-то выход.. Только платить потом придётся сто-о-олько по кредиту... Думаю маленькая сумма под 15% перекроет по платежам большую под 5%. А куда деваться? Придётся выкручиваться...

NaNiKo, где будет ЖСК 892? Может вы знаете?

NaNiKo, и тут спасибо!