Жилой дом «Парковый»,Лынькова

Skydiger:

visyok:

Skydiger, обязательно отпишу. Сегодня. Вчера сидел весь вечер на разборе по проекту перепланировки района. Уж извините.

Что-то я смотрю и на сей раз Вы так заняты что минуту на нахождение пункта и его цитирование не смогли найти.

Skydiger, вы аки Ленин на броневике) У меня возник вопрос. О каких трех тысячах штрафных санкций вы говорите? Вы видимо договор не читали или с математикой туго. Согласно пункту 8.1 выплаты составят 0.01 процента за каждый день просрочки(при превышении до трех месяцев). Даже если у вас трешка в нашем доме, то на сегодняшний день штраф составит 360 $, к тому моменту как предрставят допы на подпись 420(приблизительно). И это штраф за трешку, самую дорогую, при условии 100% оплаты. Так о каких трех тысячах вы тут говорите??? Будте так любезны, если что-то пишете - проверяйте свои утверждения и не вводите людей в заблуждение. Удачи!
P.s. и обращайтесь не КГК, а сразу в прокуратуру, чего уж там мелочиться.

Во сколько сегодня сбор и точнее где?

С логикой все в порядке, только не с вашей. Задам вам вопрос. Неужели вы думаете что сможете не подписав допы дальше участвовать в долевом строительстве? Я вам отвечу: договор расторгнут по соглашению сторон или в одностороннем порядке. Или думаете что юристы застройщика подведут компанию к выплате крупных штрафов?
И вместо того чтобы "греть воздух" сходили бы к юристу на консультацию.

Попытаюсь разьяснить вам какое отношение имеет дата подписания допа. В договоре указаны штрафные санкции за неисполнение условий оного. А условия таковы: дата сдачи дома - 28.02. Подписывая допы с дольщиками дата сдачи переносятся на июль, а значит меняются и условия договора. Так о каких трех тысячах вы говорите??? Максимум на что можно рассчитывать это 0.01% к моменту предоставления допов на подпись. Если вы его не подпишете то и далее в стройке участвовать не будете! Странно что это приходится разжевывать.

Skydiger:

oleg_man:

С логикой все в порядке, только не с вашей. Задам вам вопрос. Неужели вы думаете что сможете не подписав допы дальше участвовать в долевом строительстве? Я вам отвечу: договор расторгнут по соглашению сторон или в одностороннем порядке. Или думаете что юристы застройщика подведут компанию к выплате крупных штрафов?
И вместо того чтобы "греть воздух" сходили бы к юристу на консультацию.

То есть по математике у Вас вопросов нет - признаете, что не смогли посчитать 2+2 и как вы сами заявили "проверяйте свои утверждения и не вводите людей в заблуждение". писали чушь и вводили людей в заблуждение? А то как то интересно Вы с темы на тему перескакиваете.
Неужели Вы думаете, что данный вопрос мне не знаком? ))) Ничего из того, что Вы тут понаписали я не думаю - сами понаписали бреда, сами сказали что это бред, присвоили слова мне и теперь чем-то гордитесь - забавненько. Я в строительстве не первый год - и поверьте есть "ЭлеГантное решение" - но озвучивать его тут мне не резон (надеюсь Вы понимаете почему - если нет - это грустно вдвойне).

Добавлено спустя 29 минут 50 секунд

oleg_man:

вы: дата сдачи дома - 28.02.

Т.е все таки с логикой вопросы - вернитесь на 1 комментарий назад и почитайте еще раз пункт 3 - я Вам то же самое и сказал - странно что до Вас только что дошло - подписывая доп. соглашение и ничего не предпринимая дополнительно Вы вообще теряете какое-либо право на взыскание пени - и как я вижу сей факт медленно но верно стал до Вас доходить - что не может не радовать.

С математикой все в порядке. На сегодняшний день штраф именно такоц как я и написал. Далее отвечать на ваши сообщения не буду, т.к. вы неадекватны. Удачи, любви и терпения.

Skydiger:

Если Вас интересует штраф на сегодня - то и заселяйтесь сегодня.
В вашем случае надо говорить "ой все" - мужики нормальные признают свои ошибки.
Очень рад что Вы не будете засорять форум Вашими "гениальными" математическими выкладками и вводить людей в заблуждение.
Всех благ )

Не мог отказать себе в "удовольствии" написать вам еще раз.
1. По поводу моей гендерной несостоятельности выскажете мне в лицо, на собрании дольщиков. Как и о белорусском менталитете.
2. Штраф предусмотрен только в случае нарушения сроков исполнения договора. На данный момент нарушение сроком составляет 40 дней. Если допы будут к конце следующей недели - 47
3. К концу сл. недели, когда предоставят допы(т.е. на 47 день неисполнения договора) у нас есть три пути:
- подписать доп
- подать исковое заявление в суд(на применение штрафных санкций) и параллельно подписать доп
- расторгнуть договор
В любом случае данные манипуляции произойдут в апреле, и никак не позже. В этом случае неисполнение обязательств по договору до 3 месяцев штрафные санкции составят 0,01%. Расписывать помесячно, как вы расписали до июля, "уважаемый" Skydiger мне не надо, это и так понятно. Ну а раз пройдет не более двух месяцев то выплаты, если они вообще возможны, составят до 540 у.е. для владельца трешки. Задам третий раз вопрос: какие 3000(хотя в ваших словах проскакивала сумма 5000, думаю через пару сообщений она поднимется до 10000))))? Или вы думаете что будете тянуть с подписанием допа до июня, чтобы срубить штраф уже по 0,02%? Так вот, "уважаемый" Skydiger в этом случае застройщику выгоднее будет расторгнуть с вами договор, руководствуясь пунктом 7.1.
Так что летайте дольше в облаках и расписывайте сколько денег поимеете со штрафных санкций хоть до конца года)
Желаю вам расторгнуть договор и уехать на Каменную Горку, к порядочным застройщикам)
Ищущий да обрящет. Имеющий уши да услышит. Зрячий да увидит. Имеющий ум да уразумеет.

Вот и пятница, кому нибудь пришли допы на подпись?

Мне вот интересно, застройщика только я периодически набираю? Они все ещё не получили всех документов. Юрист потиху допы клепает, но пока все формальности с переносом сроков не будут соблюдены, выслать допы не сможет. Ориентировочно допы будут в конце Апреля.

oleg_man:

Звонил застройщику еще в пятницу. Ответ: еще не прошли экологию. По допам затруднилась ответить, сказала лишь что дом быстрее построят чем пройдут все согласования)

Охотно верю.

oleg_man:

2. Штраф предусмотрен только в случае нарушения сроков исполнения договора. На данный момент нарушение сроком составляет 40 дней. Если допы будут к конце следующей недели - 47

Прошу прощения, отсутствовал.
Итак, штраф в 0,01 (0,02 или 0,03)% за день выплачивается:
- только выполнившим свои обязательства дольщикам;
- при превышении нормативных сроков строительства застройщиком (всё из соответствующего пункта договора).

Внимание вопрос. Если застройщик внес изменения проект, провел госэкспертизу этих изменений, и получил под изменения в исполкоме разрешение на продление нормативных сроков (иначе гостройнадзор фиг разрешит проводить работы), то нормативные сроки им превышены или как?
Второй вопрос. Как вы думаете, при утверждении изменений, застройщик в проектной документации изменил ПОС (план организации строительства с графиком) или нет? А если нет, то как эти изменения госэкспертиза пропустила?
Третий вопрос. В договоре, там где сроки исполнения своих обязательств застройщиком есть фраза: "в соответствии с проектной документацией", но нет слова "нормативный" - это что либо значит?

ЗЫ. Как бы мы тут не изголялись, если застройщик провел изменения в ПСД правильно, то и "нормативные" сроки тоже сдвинулись, и, соответственно не светят никому ни 0,03 ни даже 0,01, увы.

PPS Кстати, тут про продление нормативных сроков
И конкретно наш случай: При строительстве объектов за счет иных источников, включая объекты жилищного строительства, сроки строительства изменяются по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами (часть третья п.17 Правил).
Нормативная продолжительность строительства устанавливается в разделе «Организация строительства» ПОС. При этом нормативные сроки в последующем подтверждаются проектной документацией при прохождении государственной экспертизы.

Убогие цвета

Далбанутые инженеры...никокого творческого подхода