Ответить
  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 21 декабря 2009 13:47 Редактировалось Неизвестный кот, 17 раз(а).

    Долевое строительство - 3-х секционный 202-квартирный жилой дом №5 (по генплану) на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновская в микрорайоне Уручье - 3.
    Застройщик: ГПО "Минскстрой"
    Генподрядчик: АО "ОЗАЛТЫН" (турецкая компания)
    Инфраструктура:
    Местонахождение дома гарантирует удобное траспортное сообщение и развитую инфрастуктуру района, что создает максимум удобств для жильцов. Дом находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов столицы
    Микрорайон "Уручье-3" насыщен торговыми объектами и объекатми социально-бытовой сферы:
    • ряд объектов социально-бытовой сферы расположены всего в 100 метрах от строящегося дома (отделения банков, магазины, аптека, пункты обмена валют);
    • вблизи функционирует строительный рынок;
    • недалеко от жилого дома по ул. Никифорова, 37 расположена гимназия № 2;
    • в 300 м от жилого дома по пр. Независимости, 178 находится детский сад.
    Информация о здании:
    • Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков (каркасная конструкция дома дает возможность выполнения индивидуальной планировки);
    • количество квартир в доме 202;
    • пластиковые стеклопакеты;
    • остекление лоджий (профиль ПВХ + простое остекление);
    • в здании запроектировано 2 лифта: грузовой и пассажирский;
    Характеристика объекта строительства:
    • выравнивающая штукатурка стен, на полу цементная стяжка;
    • медная разводка;
    • индивидуальные приборы учета воды;
    • разводка под электроплиты;
    • поквартирный учет тепла, отопление наружное (чугунные радиаторы);
    • пластиковая (полипропиленовые трубы) канализация;
    • разводка горячего водоснабжения - металлопластиковая;
    • входная деревянная дверь.

    Срок окончания строительства: январь 2010 года!!!

    Список известных жильцов:

    1 секция:
    1. niknov
    2. shetsky
    3. picassso_mit
    4. Ledakol
    5. 3De
    6. wlrt

    2 секция:
    1. AlenaVolpe
    2. supersonic_serg
    3. anestetik
    4. Hanipoff
    5. vavilka
    6. pascha
    7. Slawa_bc
    8. strekoza
    9. BrainStorm
    10. Mikolayya
    11. Fiore1985
    12. ancha
    13. mountman
    14. libersy

    3 секция:
    1. whitevolk
    2. voldar
    3. Ирэн-н
    4. vishni
    5. Serj78
    6. Виталий И.
    7. ornodso
    8. Ирусечка
    9. Nka7-74
    10. m0t0rh3ad

    Уважаемые будущие соседи, присоединяйтесь! :super:

    Сайт нашего дома и наших соседей по Стариновской, 2!!!
    За активное участие в жизни дома, форума и сайта будем ходатайствовать о снижении "коммуналки"! :D

    Если кому нужны планировки - милости просим СЮДА! Качество картинок не очень, но ознакомиться можно! :super:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3675

    16 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль

    3675
    # 13 января 2010 23:58
    13FM:

    wilson :

    Да у вас проблем с парковкой будет куча - те же строители, которые будут делать ремонты в квартирах, будут заставлять все и вся Ну минимум 2 года

    Минимум?

    Да проблемы с парковкой будут всегда. Вокруг 168 домов не проехать и не запарковаться , хотя есть своя подземная парковка. А по мере заселения всего этого пятачка будет просто ..опа!

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    655

    17 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль

    655
    # 14 января 2010 00:10

    wilson,

    если соблюдать все технологии , то для ремонта желательно 6-8 месяцев... Это притом , что есть сумма на ремонт сразу, ну дык и нормально

    неоторые предпочитают вкидывать по сумме каждый месяц и делать постепенно, некотоыре по комнатам делают.. так и получитьчя 2 года

    мебель еще . Про усадку , дом уже стоит реально в таком виде 8 месяцев, это все время тоже на усакдку уже пошло. Усадка считаеться с момента когда выстовлены все этажи , а не с момента сдачи дома :lol: притом строители говорят что с каркасно - блочным попроще работать и в усадке сильно не нуждаеться или достаточно полгода. Плиточку летом можно ложить уже. Опять же какой фундамент , тут обещали хороший.

    Усадка и сохнуть разные вещи .. Вот посохнуть еще до окончания отопительного сезона можно

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    655

    17 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль

    655
    # 14 января 2010 00:13

    Скрудж Мак Дак,

    дык реально везде проблемы с парковкой, во всем Минске. И что теперь делать ?

    Есть и есть они . Никогда не было всем все хорошо , всегда как-то разделялось - жилье разное, положение , зарплаты и тд . В мире так от этого не уйти. Кто-то купит место на Нез 168 , кто-то нет. Кто-то успеет с работы раньше и поставить кто-то нет и тд.

    Это и лошадям понятно

    Скрудж Мак Дак:


    в 168-2 некоторые до сих пор ремонты делают, а некоторые еще не начинали. Дом сдался 3 года назад

    ну и ради бога пусть делают :) К чему это ?

    В панельках ремонты делают и через 20 лет и особенно много начинают делать сейча и чаще намного - каждые 6 месяцев , а то и чаще кто-то что-то всегда делает - перепланировки и тд невыносимо. Хотят по смовременному делать квартиру.

    В хрущевках вон делают через 50 , и постоянно постоянно делают , и что дальше ? :D

    wilson,

    У вас мания на почве прорыва труб какая-то. в панельках трубам по 20-25-30 лет а то и больше, и рвет гораздно чаще. Туда вообще каждый день вызывают сантехников .

    Есть жильцы которые ремонты не делали со времен СССР и постоянно у них все льет затапливая соседей и тд. Краны эти ревут. Я уже рассказывал есть куча историй когда уезжали отдыхать семья а из-за старости трубы прорывало . или когда домой возращались а вода по колено.

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 14 января 2010 09:24

    Действительно, ситуация с парковкой в Уручье ничем не хуже и не лучше, чем в среднем по Минску :znaika:

    Да, парковаться каждый вправе где захочет, НО практика показывает, что возле домов ПРЕИМУЩЕСТВЕННО паркуются их жильцы (обзор, безопасность, меньше идти зимой в туфельках на кожаной подошве и легонькой дубленочке). :P

    А с ремонтами согласен - чем дороже дом, тем дольше его жильцы мучаются с ремонтами. В социальных панельках жить начинают, когда строители еще не успели уйти :D

    Так что года 3 тут будет кутерьма... :roof:

    А кто знает - что с домом Независимости 168-3? Он вроде тоже полгода как сдан, а там - ТИШИНА и МРАК... Это как понимать? :conf:

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22840

    20 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22840
    # 14 января 2010 09:48
    Mikolayya:


    wilson,

    У вас мания на почве прорыва труб какая-то. в панельках трубам по 20-25-30 лет а то и больше, и рвет гораздно чаще. Туда вообще каждый день вызывают сантехников .

    Есть жильцы которые ремонты не делали со времен СССР и постоянно у них все льет затапливая соседей и тд. Краны эти ревут. Я уже рассказывал есть куча историй когда уезжали отдыхать семья а из-за старости трубы прорывало . или когда домой возращались а вода по колено.

    Это не мания, это опыт председателя за 2 года. При чем тут прорывы труб в панельках? Тут рабочие по тупости или криворукости вызывают эти потопы. Когда система отопления сливает с 11 по 2 этажи, разорвало 4 батареи, то тем кто сделал ремонт на 145 метрах ниже этой квартиры было просто приятно видеть как по стенам течет вода :)

    Все, что я тут говорю не для запугивания, это просто факты из жизни. Как председатель я вижу все проблемы дома в целом по всему, а каждый проживающий видит только свою квартиру, этаж... Общаюсь с другими председателями соседних домов новостроек, проблемы есть везде.

    А у вас много опыта проведения ремонтов в новостройках, огораживания территорий придомовых для автостоянок, да вообще проживания в новых домах? Просто интересно на чем основываются ваши высказывания.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    853

    17 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    853
    # 14 января 2010 12:50

    А кто знает - что с домом Независимости 168-3? - а что с ним? там просто Белроссбанк выкупила себе подъезд и цены высокие поставил и все... и мало кто хочет покупать. три месяца назад, перед этим домом, смотрел этот дом. тогда цена за квадрат была 1550 вот и считаем. там двушка как здесь трешка - естественно мало кто хочет покупать

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 14 января 2010 13:18

    whitevolk,

    Белроссбанк? Наверное, для своих работников, которые работают в местном отделении, в этих же домах :)

    Очень удобно для них было бы...

    А цена действительно была такой, но потом вроде пару квартир дешевле продали. :super:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    655

    17 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль

    655
    # 14 января 2010 14:58

    wilson,

    wilson:


    При чем тут прорывы труб в панельках? Тут рабочие по тупости или криворукости вызывают эти потопы.

    Ну дык тут по тупости рабочих трубы может прорвать, а в панельках на ровном месте или по той же тупости рабочих при ремонтах. От затопа , пожара , наводнения никто не застрахован. И в панельках это бывает чаще, тк половину жильцов нехотят делать ремонты вообще, а половину что-то всегда делают. Вот про что я . Никто от этого не застрахован нигде.Вас может и завтра затопить. Создайте ветку про панельки и пишите там , что их тоже может прорвать . Про грязь в подъезде пишите - там ее много. Почему вы этого не делаете ?

    wilson:


    Это не мания, это опыт председателя за 2 года.

    дык все уже поняли , что вы Председатель с большой буквы и видите ВСЕ проблемы . Дальше то что ? :)

    Давайте конкретно - какие проблемы вы тут описали ?

    1) прорывает трубы

    2) нет места на стоянке

    3) грязный подьезд

    что нового людям вы тут сказали ? Про проблемы можно вечно демогогить. Что нового вы сказали про пути решения проблем ?

    Проблем я может знаю больше вас, а решения где ?

    wilson:


    А у вас много опыта проведения ремонтов в новостройках, огораживания территорий

    придомовых для автостоянок, да вообще проживания в новых домах?

    Нет мы все жили в шалашах, один вы купили на старости лет новостройку на притыцкого (или где там) и живете там три года :lol:

    Нет , у меня другой род деятельности - я не занимаюсь ремонтами . огораживанием и облогораживанием :D Каждый должен делать свое дело.

    но теорию знаю. Если я умею красить стены , то не значит, что я маляр . И если я знаю теорию как ложить паркет , и ложил сам комнату, то не значит

    что я строитель Как и тут, владею теорией и общаюсь с людьми , в том числе строителями , друзьями , такими же председателями и тд

    У меня у многих товарищей новострои , кто-то только что закончил ремонт , кто-то начал и тд.

    wilson:


    Просто интересно на чем основываются ваши высказывания.

    какие конкретно высказывания ? про панельки ? :)

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 14 января 2010 17:13
    Скрудж Мак Дак:


    Я б тебе памятник поставил!

    а что, неплохая идея! отнять у автомобилистов пару квадратных метров и поставить там памятник топик-мейкеру. Клево! 8)

    Было бы туристически значимое место Уручья :D

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    655

    17 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль

    655
    # 14 января 2010 17:21
    Ledakol:


    а что, неплохая идея! отнять у автомобилистов пару квадратных метров и поставить там памятник топик-мейкеру. Клево!

    Было бы туристически значимое место Уручья

    рядом wilson'у еще не забудь :super:

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 14 января 2010 17:38

    Mikolayya,

    Еще бы Nka7-74 привлечь в композицию... :)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3675

    16 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль

    3675
    # 14 января 2010 17:46
    Ledakol:

    Скрудж Мак Дак :

    Я б тебе памятник поставил!

    а что, неплохая идея! отнять у автомобилистов пару квадратных метров и поставить там памятник топик-мейкеру. Клево!

    Было бы туристически значимое место Уручья

    Только ведь работы добавиться: нужно будет кроме подъезда еще и памятник от вандалов охранять :)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    655

    17 лет на сайте
    пользователь #163878

    Профиль

    655
    # 14 января 2010 17:52
    Ledakol:

    Mikolayya,

    Еще бы Nka7-74 привлечь в композицию...

    о да, со значком BMW, пусть BMW и проплатит все - хорошая реклама :super:

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 14 января 2010 17:56
    Mikolayya:


    о да, со знакчком BMW, пусть BMW и проплатит все - хорошая реклама

    Оплатит нам все БелыйВолк - вернее, он откупится от памятника. :D

    Все таки второй этаж, чтобы не заслоняли ему окна :lol:

    Скрудж Мак Дак:


    Только ведь работы добавиться: нужно будет кроме подъезда еще и памятник от вандалов охранять

    Да нет в Уручье вандалов! :roof: Так, легкая степень бескультурья... :shuffle:

    Но если надо будет - буду очень чутко спать, а на балконе держать воздушку :evil:

  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    853

    17 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    853
    # 15 января 2010 02:27
    Ledakol:

    whitevolk, Белроссбанк? Наверное, для своих работников, которые работают в местном отделении, в этих же домах Очень удобно для них было бы... А цена действительно была такой, но потом вроде пару квартир дешевле продали.

    не фига не так: они выкупили подъезд выставили цену - разницу себе и еще под эти квартиры собственный кредит - то есть еще себе в карман....

    они скорее решили тода себе хорошо хапнуть

  • whitevolk Senior Member
    офлайн
    whitevolk Senior Member

    853

    17 лет на сайте
    пользователь #138797

    Профиль
    Написать сообщение

    853
    # 15 января 2010 02:32

    Оплатит нам все БелыйВолк - вернее, он откупится от памятника.

    Все таки второй этаж, чтобы не заслоняли ему окна

    а лучше мы поставим его у ледакола дома, чтоб не пачкался и вандалам не мешал и нас не беспокоил.

  • Неизвестный кот Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster Автор темы

    0


    пользователь #174377

    Профиль

    0
    # 15 января 2010 09:25
    whitevolk:


    а лучше мы поставим его у ледакола дома, чтоб не пачкался и вандалам не мешал и нас не беспокоил.

    не... :idea: тут есть квартиры за 100 метров - все туда!

    а то ума не приложу, чем люди эти метры занять могут?!.. :conf: где столько фикусов вырастить?!

  • ancha Neophyte Poster
    офлайн
    ancha Neophyte Poster

    29

    16 лет на сайте
    пользователь #216126

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 января 2010 12:14

    народ, собираюсь в субботу навестить свою квартиру. кто-нить будет чтобы ключи взять?

  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    16 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 15 января 2010 12:31
    ancha:

    народ, собираюсь в субботу навестить свою квартиру. кто-нить будет чтобы ключи взять?

    Мы с мужем тоже едем в эту субботу , уже даже договорились :)

  • ancha Neophyte Poster
    офлайн
    ancha Neophyte Poster

    29

    16 лет на сайте
    пользователь #216126

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 января 2010 12:32

    а с кем, если не секрет.