ТС Атриумдом, ул. Червякова, 50 и 52 (Атриум-Строй и Арэса)

С Новым 2013 Годом! Желаю, чтобы все Вы уже в этом году наслаждались отдыхом/семьями в собственных квартирах.

хмуры:

Dunnmer:

...Далее текст пишется официально от имени руководства ЗАО "Арэса-Сервис ЖЭС".
...Надо четко понимать: "что есть подписание акта ввода в эксплуатацию объекта?" - это фактически политическое решение, местный исполнительный орган определяет сроки ввода объекта, и застройщик должен в них уложиться, а если не укладывается - это срыв графиков и планов на уровне госплана. Поэтому многие объекты не являясь вводными - по факту вводятся в эксплуатацию, а потом еще полгода ведутся доделки на доме, что бы его запустить.

Ха-ха-ха, во Арэса отжигает! Впрочем, ничего иного от этой -.-.-фирмы и ждать не приходится.

Уважаемый Владимир (верю, что Вы отличный работник и даже неплохой парень "по жизни"), а Вы не пробовали заглянуть на иную, так сказать, сторону медали?

Например: при заключении договора долевки в январе 2010г - срок сдачи указывается, скажем, 4-й кв.2011г, (а фактическое начало строит-ва - август 2009г).

"Вроде бы 2 года можно подождать ключиков", - решает Дольщик и подписывает договор долевки.
НАИВНЫЙ!!!

НО!!! При этом коварный Застройщик, одной рукой подписывая договор, другой рукой показывает Дольщику (В КАРМАНЕ!) большую фигу, так как ТОЧНО ЗНАЕТ, что в 4-м квартале 2011г дом не будет построен, так как оказывается, нормативный срок строительства у него - 48 месяцев...

И что самое приятное для Застройщика - МГИК в этом случае целиком и полностью на его стороне - т.к. нормативка соблюдена, и придраться не к чему!

Рука руку моет!

Кто-то еще верит в новогодние (и не только)сказки от -.-.- Арэса-Сервис?

Мне остается только посочувствовать тем кто в новогодние праздники разбивается об наши реалии. И к сожалению это проблема не одной локальной фирмы, а всей отрасли и общества в целом...
Из последних данных стало известно, что дом планируется к сдаче в конце Января 2013г.
Так же решено, что форма управления домом все же выбрана как: "Товарищество Собственников" и как следствие ЗАО "Арэса-Сервис ЖЭС" на этой стадии никак не угадывается. Уже дано распоряжение на регистрацию ТС. Будущим собственникам хочу посоветовать серьезно подойти к этому вопросу - узнайте: какого председателя ориентируют на эту должность, кто бухгалтер, кто будет принимать объект и исполнительную документацию.

От лица нашей организации - хочу отметить, что мы все еще заинтересованы в обслуживании этого объекта как в роли управляющей компании, так и в роли сервисной организации и готовы на диалог с собственниками, правлением, руководством ТС.
Обращайтесь, консультации бесплатны

Думаю пора привыкнуть, что с нашим мнением никто считаться не будет, как решит хозяин - "Ареса", так холопы - "Дольщики" и будут делать.

хмуры:

Dunnmer:

...Мне остается только посочувствовать тем кто в новогодние праздники разбивается об наши реалии. И к сожалению это проблема не одной локальной фирмы, а всей отрасли и общества в целом...

ВРАНЬЕ, уважаемый Владимир.
Остается только гадать - чистосердечное ли это заблуждение или умышленная ложь.

Имея более чем 3-годичный опыт общения с Арэсой, я склоняюсь ко 2-й версии.

Что вы здесь киваете на общество, на отрасль?! Впрочем, это неудивительно - шарашкина контора "Арэса-Сервис" постоянно ссылается на просто-таки невероятное стечение самых неблагоприятных обстоятельств.
На ВСЕХ своих объектах.

Хотите конкретики? Извольте, я могу сходу назвать как минимум 4 организации-застройщика, которые не вешают лапшу на уши своим дольщикам насчет сроков.

А вот, например, на строящемся доме №16 по г.п. в Брилевичах Арэса просто-таки, я извиняюсь, проср@ла - ВЕСЬ теплый сезон 2010года. За весну, лето и бОльшую часть осени было выведено только ПОЛ-ЭТАЖА каркаса!
И это был "сытый" 2010-й год. А сейчас в своих допах эта говнофирма несет какую-то ахинею про отток строителей, глобальный кризис и прочий бред

Теперь я Вам даже завидую, очевидно Вы живете в какой-то другой стране в которой нет проблем с оттоком строителей и глобального кризиса. Непонятно только что заставляет Вас имея уже 3х годичный опыт неудачного общения с Арэсой, все же обращаться к этой организации а не к тем четырем которые Вы можете назвать с ходу.
Но суть моего сообщения была не в том чтоб как-то защитить или поругать конкретную организацию и не о сроках сдачи объекта - а об решившимся (ну или даже скорее не решившимся вопросе) о будущем обслуживании этого объекта. И если до нового года я знал что все у дома будет хорошо, независимо от того когда его сдадут, то теперь это самое "хорошо" полностью будет зависеть от Вас собственников и Вашей сплоченности в решении этого важного вопроса, "убить" новый дом можно за один сезон...

Не совсем чужая тема для меня - в июле чудом не купил квартиру в этом доме. И чем дальше смотрю, тем больше понимаю, что Арэса в конец ах*ела. http://realt.by/news/article/10613/ - хоть бы в рекламном постере сроки изменили. Похер веники - 3 квартал 2012 года...

Поступила информация, дом здадут в конце мая, только после полной сдачи городу, так, что ждать еще ооочень долго.

Прочитав предыдущие сообщения сразу позвонила в Атриум, что бы услышать их мнение. Сказали, что планируют, пока, сдачу отдельно 19-ти этажного дома (в конце января) и весной гараж и 4-х этажку. Завтра продолжат стеклить балконы (якобы не было монтажников). Готовы рамы, к сожалениию, только на 3 этажа. Остальные в процессе изготовления. Хотя у меня подсчеты как-то не складываются. Ведь до конца месяца мало осталось, а изготовить рамы для 15-ти этажей это что, раз плюнуть?

Напомню, 5 сентября 2012 года после звонка в Аресу оставила сообщение о переносе сроков на форуме. Тогда некоторые участники переписки мою информацию подверги сомнению. Буду рада, если дом здадут раньше июня, но тогда мне сказали ,что приемку дома будут осуществлять весной ( и 19-и этажного и 4-х этажного одновременно), после чего 2 месяца на подготовку документов ( тех. паспотов). Я была очень удивлена тому, что в сентябре планируют такой поздний срок, попросила уточнить, может быть что-то напутали с домом , после чего мне ответили что ошибки нет, в декабре здачи дома не будет.

cigun_info, что сказали в Юр. фирме?

код выделить все

Совершенно понятно, что строительство задерживается, здесь существует один вариант развития событий , требовать через суд возмещения ущерба долщикам. В договоре указана пеня ее надо требовать.

Могу предположить, что это удастся только очень терпеливым. Для оформления права собственности в БТИ Вам придется подписать Акт приема-сдачи. Точно не воспроизведу, но последним напутствием перед походом в суд будет следующей пункт: "... после подписания данного Акта все пункты договора утрачивают свою силу". Подписываете на радостях и свободны от лишних забот!