Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

Danaly, вы считаете вам не о чем беспокоиться? Мы же не берем кредит сейчас как pantha, , мы взяли его еще в апреле, а сейчас получается что платить его они не хотят. потому что прирост за месяц меньше процента, и выплаченная ими уже сумма, где то 32млн уже больше чем процент готовности если считать стоимость квартиры 220млн. Вот и все... А у тех кто берет сейчас я думаю уже будет прописано в договоре что платежи согласно готовности дома...

только вот я думаю что Белбуду все это будет до одного места

Brother Louie:

Danaly, вы считаете вам не о чем беспокоиться? Мы же не берем кредит сейчас как pantha, , мы взяли его еще в апреле, а сейчас получается что платить его они не хотят. потому что прирост за месяц меньше процента, и выплаченная ими уже сумма, где то 32млн уже больше чем процент готовности если считать стоимость квартиры 220млн. Вот и все... А у тех кто берет сейчас я думаю уже будет прописано в договоре что платежи согласно готовности дома...

только вот я думаю что Белбуду все это будет до одного места

Не волнуйтесь Вы так, на сколько я узнавал, если договор соответствует 396 указу и строительство идёт с привлечением кредитов для нуждающихся (не уверен, но 17% тож вроде попадает), то застройщик не имеет права применять санкции в отношении дольщика, НО! это касается только БАНКОВСКИХ перечислений, долю, которую Вы должны перечислить собственными средствами, обязаны платить ВОВРЕМЯ! Всё будет хорошо.

Danaly, так я говорил с Белбудом, я написал уже сказали не будете платить - не будем строить

ладно, посмотрим на развитие ситуации

Brother Louie,

В п.8.1 договора сказано, что меры за несвоевременное внесение дольщиком платежей не распространяются на участников в части льготных кредитов.

Нигде не прописано, что льготный кредит - это только 5%-ный. Кредит для всех на общих основаниях - это 25%-ный. Кредит под 17% - для нуждающихся, у которых среднедушевой доход выше, чем норма. Но нигде не сказано, что он нельготный.

Так что змагайтесь с Белбудом, чтобы хотя бы пеню вам не начисляли. И дожимайте Банк, конечно, так как договор у них составлен таким образом, что он имеет право на все и большие проценты за просрочку, а ты практически ничего!

Удачи и держите нас в курсе!

Brother Louie,

Они даже чесаться не будут.

И я не буду.

Danaly, ну так естественно, не у всех одинаковая ситуация. Вопрос же не лично в нас, а в том что текущий платеж опережает % готовности дома. Но надо учитывать стоимость квартиры. У вас тоже двушка, тоже 220млн, то есть вам пока пару месяцев можно не беспокоиться. Сколько у вас ежемесячно банк платит?

Сколько у вас ежемесячно банк платит?

По двум линиям 9млн. По 5% - 8,5 млн и на услуги застройщика по 17% - 0,5млн.

Всем доброго времени суток!

Сегодня заключил договор с ББ на постройку однушки на 3 этаже.

готовлю доки на кридит

будем просматривать страничку и следить за новастями

УДАЧИ!!!

Всем привет!

Прочитала последние страницы, заволновалась, позвонила в банк, начальнику кредитного отдела, про все спросила, сказали, что по нашему 39 дому 5% кредит будет проплачиваться согласно графику платежей. Говорю, слышала, что решил банк платить по % готовности, а мне говорят - поменьше слушайте, что-кто говорит:roll:, сказали по графику - значит так и будет. Позвонила в Белбуд, там вообще - мы ничего не знаем и знать не желаем. Позвоню в банк числа 15, узнаю прошел ли платеж. Хотя я посчитала, у нас 17% кредитных денег заканчиваются платежом в этом месяце.

Кстати, у Белбуда не 1% в месяц, а 0.5%, вспомните, что было в справке за прошлый месяц. Брали бы пример с хитрого УНР, у них дом еще не виден, а % готовности - ого-го. Они по Лошице, видно, знают про эту проблему с банком, подстраховались с % , посчитали и проект.

Когда отвозила справку в Белбуд, спрашивала, после сдачи дома, когда выдадут ключи, сказали - сразу, если не будет проблем. А главная проблема - задолженность перед застройщиком хотя бы одного дольщика. Так что если кто-то вовремя не внесет денежку - бум ждать ключей.

А что значит, не будете платить - не будем строить, если я буду платить, 80% дольщиком будут платить, а другие нет, почему все должны страдать. Загнули они, конечно.

Короче, господа соседи, самое интересное еще впереди. А мы-то расслабились, девочек обсуждаем, интерьерчик. Главное, чтобы заморозки не начались...

topinambur:

да, место для дома выбрали хреновенькое - прямо на дороге дом стоит. И дорога ведет из города на кольцевую дорогу. Та сейчас уже машины колонной идут, а что будет когда КГ заселят. Дышите глубже!

а вы спрасите кто живет в престижном раёне например на пр.Независимости с окнами на проспект и тогда сдесь воздух покажеться кристально чистым