Жилой дом по ул. Филимонова - УП «Олимпийские проекты»

Странно, что среди плюсов этого дома критики в упор не хотят видеть:
- парк с водоемом и отличный вид на все это из окон,
- парк Челюскинцев в 5 минутах езды,
- бассейн, стадион и игровые залы в 100 метрах (+ секции для детей там же),
- школа, сады (в том числе санаторный сад с бассейном рядом),
- отличная детская и взрослая поликлиники в 1 км,
- г-т Корона в 10 минутах езды,
- в перспективе (2016) в 1.5 км Дана Молл - самый большой ТРЦ в Беларуси,
- в перспективе (2018 ) Газпром с многопрофильным медицинским центром, ресторанами и кафе, спортивным комплексом на 10 000 кв.м., детским учебно-развивающим центром.
На счет "трассы" - это не проспект Независимости, Дзержинского или Победителей - тут нету такого потока и пробок.

mifi:

Кроме того, рядом офис газпрома, а наш дом очень удачно будет напоминать символ газпрома - факел, что, по моему мнению, может подстегнуть руководство газпрома выкупить часть квартир для своей внутренней жилищной программы.

Ну не надо так эмоционально "наш дом" и т.п., я к нему присматривался в плане покупки еще по 1800 (собственно как и вы когда то) и обсуждать его считаю это нормально, и не путайте это с обсуждением ваших личных предпочтений и ваших личных критериев.
Кстати... "Газпром" УЖЕ выкупил квартиры для сотрудников, если не ошибаюсь на ул. Беды (читал на онлайнере в какой то ветке)
Уварова, в плане обсуждения...
Паркоместо стоит денег, +20К за одно (или сколько сейчас?) к цене, у меня две машины моя и жены (+40К к квартире). Это уже больше 200К за трешку. За 200К есть варианты с паркингом еще интереснее, чем на Кнорина, там я учитывал одно паркоместо в паркинге, т.к. двор свободный. И лифты там Kone и квартир на площадку мизер..
Офисы говорите "не проблема"? здается мне толсто вы троллите, т.к. каждый офис это +1-3 авто сотрудников и 1-2 для посетителей (и это по минимуму( т.к. работаю в подобной небольшой фирме с 4мя сотрудниками), итого 2-3 постоянных паркоместа на каждый офис, а офисов там 2 два этажа, насколько я смотрел раскладку у них в отделе продаж. Их кол-во можете умножить сами и сравнить с кол-вом общих паркомест.
У меня не "сомнения", а просто расчет, в котором деньги=место дома=условия жизни в нем, а не "как выглядит дом со стороны", пока "деньги" просят на Филимонова слишком большие, по 1000 я бы взял, но многим будет обидно и я их понимаю, т.к. вошли они по 1800.. се ля ви, ничего личного

Nickey, Вашу позицию я тоже прекрасно понимаю. Она не лишина смысла, но по 1000 в этом доме не будет никогда. Я в этом уверен на все 100%.
По поводу того, что Газпром выкупил квартиры на Беды, так он выкупил квартиры и в Маяке в том числе. В бывшем Белтрансгазе, который теперь зовется ГазпромТрансгазБеларусь очень много сотрудников, поэтому квартиры в Маяке и на Беды - это не последние приобретения.
Влияние офисов на парковку будет ограничено рабочим режимов офисов. поэтому, скорее всего, мы не сильно будем пересекаться с работниками офисов.

Ksu.ok:

Ksu.ok, на фото ваша машина, да?

Думаю, понимаю, к чему вопрос, но Нет! И надеюсь, что таких соседей горе-парковщиков у нас не будет.

Будет, будет... Но будем с ними бороться. Как и с "офисниками". ТС что-нибудь придумает, когда создаться.
Кто-нибудь собирается 14 октября на презентацию нового Генплана? У меня, к большому сожалению, не получается. Может, у кого есть возможность подъехать, порасспрашивать про выделенную зону напротив? Под что они её там запланировали? Просто там наверняка соберутся те, кто в курсе, а потом можно никого не найти, только ознакомиться. Но всё равно планирую, хоть и в другой день, подъехать и написать своё "ФИ" относительно их планов. Добиваются же люди
Уварова, mifi, sa_vic, napoleon83, приятно, что буду с вами соседствовать!

Нет. В "Минскградо."Тут подробнее
Не совсем понятны записки "прохожих" в нашей теме. К чему вы все высказываете здесь своё мнение, если вас об этом никто не спрашивает, а тем более, оно никого не интересует. Кому вы его навязываете и кого в чём пытаетесь убедить?
Как я понял, большинство в этом доме приобрели квартиры после глубокого анализа рынка жилой недвижимости города Минска, а не по тому, что по "тыщэ". И тихо радуюсь, что тем, кому нет дела до "внешнего дизайна дома", вряд ли купят в нашем доме квартиру. Лично мне дело есть и до экстерьера дома. А то сейчас приходится жить именно среди таких людей, которые развели свинарник под носом (в предбаннике) и живут так десятилетиями и ненавидят тех, кто пытается хоть как-то облагородить не только свою квартиру, но место общего пользования. В доме всё должно быть аккуратно. Единственное, что ещё печалит, что строителям нашим не ведомо, что такое экстерьер. Покрасить "недарагой" краской или дешёвыми китайскими вентилируемыми фасадами, вне зависимости от стоимости квартир и назвать это элитной отделкой? Посмотрели хотя бы, как отделывают дома в Болгарии, не говоря уже про другие страны...
Я не тешу себя иллюзиями относительно отделки нашего дома, но задумка вполне себе хорошая и интересная. И относительно отделки подъезда и этажных помещений. Ну не могут наши застройщики делать красиво! На них даже обижаться нельзя. Они в принципе не могут. Нет у них этого понимания. Продать по максимуму - вложить по минимуму - это да! А вот сделать красиво и эстетично... Не пришло ещё это время...
P.S. Вставлю свои пять копеек относительно дома по К. Чорного, 25. Товарищу понравился, а вот мне нет (хотя моё мнение тоже никого не интересует...). Планировка хороша. Не спору. Но вид из окон на последних двух фотографиях, не считая плана, - вырви глаз. Пялится на бабушатники, извольте... А окошки стоят из дешёвейшего турецкого пластика. Менять однозначно! Ылитный дом! Но окна - это беда всех новостроек. Удушаться за лишнюю копейку. Принцип один - что б не дать. Знаю, о чём говорю...

RexGen:

На счет застройки напротив, на презентации генплана обратите внимание на пояснительные записки, в частности на раздел "Направление 2" про уплотнение срединной планировочной зоны III. Аквамарин там прямо упоминается.

Так ведь Аквамарин построили уже, там еще масса реализованных проектов на разных страницах.
Напротив Олимпийского нет пока никакой застройки, писали же тут уже об этом. И на Генплане видно.

По участку вдоль Филимонова можно либо в Минскградо спросить лично, либо написать на сайт Комитета архитектуры (kaig@minsk.gov.by), только обязательно должны быть указаны полное имя отчество фамилия и полный адрес гражданина (Закон "Об обращениях граждан" ) , еще надежнее им письменно передать обращение (подпись должна быть).

johnstewart:

ак ведь Аквамарин построили уже

Какая разница что построили. Я обращаю внимание на то, что и этот построенный комплекс подлежит уплотнению, о чем сказано в записке, за счет каких территорий, нужно выяснять конечно как вы написали, но дьявол как правило в мелочах...

mifi,
Ksu.ok, ссылку можно?

Специалисты «Минскградо» (см ссылку)

тоже улыбнуло