Ответить
  • Неизвестный кот MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Member Автор темы

    241

    21 год на сайте
    пользователь #26067

    Профиль

    241
    # 18 июня 2014 16:32 Редактировалось Неизвестный кот, 41 раз(а).

    Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями многофункционального назначения по адресу ул. Гурского, 41.

    Председатель ТС - Юрий Геннадьевич, телефон 8-025-612-91-38.
    График приема:
    Понедельник: 9:00 - 13:00,
    Среда: 16:00 - 20:00.

    Бухгалтер - Лариса Клавдиевна, телефон 8-029-669-17-80.
    График работы:
    Понедельник: 9:00 - 13:00,
    Среда: 16:00 - 20:00.

    Паспортист - Расчетно-справочный центр № 4 Московского района, телефон 277-54-18.
    График работы:
    Понедельник - пятница: 08:00 - 20:00,
    Суббота: 08:00 - 17:00.

    Диспетчер лифтов
    8-017-266-51-23
    8-029-652-54-66

    В случае аварийной ситуации по горячему и холодному водоснабжению, теплосятям и электрическим сетям обращаться к консьержу для вызова аварийной службы и оформления заявки.

    Посмотреть на карте
    Дом № 1а по г/п
    15-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями
    168 квартир
    монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из ячеистого бетона
    высота жилых этажей от пола до потолка 2,55 м
    1-й этаж - помещения общественного назначения (отделены от жилой части)
    2-15 этажи - жилые (отделены от помещений общественного назначения)
    мусоропровод - ОТСУТСТВУЕТ
    2 лифта Shindler
    Планировка 1

    Планировки 2-4

    Планировка 9

    Планировка 10

    Планировка 11

    Планировка 12

  • Pokrishkino1 Member
    офлайн
    Pokrishkino1 Member

    177

    11 лет на сайте
    пользователь #1517287

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 7 августа 2015 10:07

    Да нам звонили 2я планировка мы согласны.По поводу 3й вам нужно найти кто будет этим заниматься .

  • captain-morgan Senior Member
    офлайн
    captain-morgan Senior Member

    520

    12 лет на сайте
    пользователь #939895

    Профиль
    Написать сообщение

    520
    # 7 августа 2015 18:30

    Мне кажется вопрос остекления балконов должен решаться для планировок 2-3-4 совместно. Один типовой проект и на подпись архитектору. Нужна массовость, а то могут не разрешить остеклять, чтоб не получилось так, что одни балконы остеклены , а другие нет.

  • 1705329 Neophyte Poster
    офлайн
    1705329 Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #1705329

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 7 августа 2015 21:06

    captain-morgan, поддерживаю!

  • Юлия Junior Member
    офлайн
    Юлия Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #430621

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 8 августа 2015 12:17

    У меня 4-ая планировка. Теоретически я хотела бы застеклить балкон, но сразу это сделать у меня явно не хватит средств. И думаю, я не одна буду такая. Так что все равно получится, что одни балконы остеклены, а другие нет

  • 1705329 Neophyte Poster
    офлайн
    1705329 Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #1705329

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 8 августа 2015 14:51

    Друзья. У меня тогда вопрос: сколько стоит остекление балкона? Примерно? Второй раз встречаю в сообщениях что у людей нет денег на это. Неужели так дорого? Я вообще считаю, что в первую очередь надо стеклить балкон, и менять входную дверь. Остальное по мере возможностей. У меня сейчас в кошельке ооой как не густо... ничего, наскребу на балкон.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3760

    18 лет на сайте
    пользователь #120412

    Профиль

    3760
    # 8 августа 2015 15:10

    если стеклиться всем сразу, скидка походу должна быть неплохая

  • 1705329 Neophyte Poster
    офлайн
    1705329 Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #1705329

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 8 августа 2015 16:22

    Ну вот, тем более... Да и красиво же будет, когда у всех балконы одинаковые.

  • manujk Member
    офлайн
    manujk Member

    374

    14 лет на сайте
    пользователь #449058

    Профиль
    Написать сообщение

    374
    # 8 августа 2015 18:08 Редактировалось manujk, 1 раз.

    Стоимость с установкой 2-х камерного стекло пакета размерами 4*1.45 около 7.5 млн. Это та цифра на которую стоит ориентироваться. Для однокамерного стеклапакета стоимость на 500 тыс дешевле будет.
    Но при массовом заказе по договору, то можно создать тендер, и те кто предложит меньшую сумму, тот и будет остеклять. Но прежде чем остеклять существует вопрос:
    1. Прежде чем остеклять нужно определится будут ли жители утеплять потолок балкона, иначе после установки рамы то утепление невозможно.
    2.

  • 1705329 Neophyte Poster
    офлайн
    1705329 Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #1705329

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 8 августа 2015 19:32

    Утеплять потолок балкона - это как? Не разбираюсь в этом.

  • Юлия Junior Member
    офлайн
    Юлия Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #430621

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 9 августа 2015 11:56
    1705329:

    Друзья. У меня тогда вопрос: сколько стоит остекление балкона? Примерно? Второй раз встречаю в сообщениях что у людей нет денег на это. Неужели так дорого? Я вообще считаю, что в первую очередь надо стеклить балкон, и менять входную дверь. Остальное по мере возможностей. У меня сейчас в кошельке ооой как не густо... ничего, наскребу на балкон.

    Это лично Ваше мнение. А я вот считаю, что остекление балкона - это не первая необходимость. Без этого прекрасно можно жить, а вот без сантехники, холодильника и т.п. как-то не очень. И 500$ выкидывать на то, чтобы было "красивенько" на фасаде, не хочу. Если застеклить можно будет позже, тогда нет вопросов

  • crotch Member
    офлайн
    crotch Member

    277

    16 лет на сайте
    пользователь #211342

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 9 августа 2015 13:50

    Вы, обладатели планировок 2-3-4, задавились вопросом почему нет остекления? Застройщику было бы проще их реализовывать остекленными, меньше смущая народ. Причина в санитарных нормах. Не думаю, что коллективное обращение в унр даст легально остеклить балконы.

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    14 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 9 августа 2015 14:07 Редактировалось Стройэксперт, 1 раз.

    С Днем Строителя!

  • 1705329 Neophyte Poster
    офлайн
    1705329 Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #1705329

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 9 августа 2015 15:05

    crotch, в каком это смысле "задавились"? Выражения подбирайте!
    И мы не "задавились" вопросом - почему нет остекления, а ОЗАДАЧИЛИСЬ вопросом как лучше и проще остеклить балконы самим. И истинную причину, почему балконы планировок 2,3,4 идут без остекления, мы знаем. При покупке застройщик всё объяснил. Америку вы нам не открыли.

  • crotch Member
    офлайн
    crotch Member

    277

    16 лет на сайте
    пользователь #211342

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 9 августа 2015 15:24 Редактировалось crotch, 1 раз.

    Сори, опечатка. Проще самому самостоятельно, лучше вместе одинаковые, но легальным это не будет ни в каком из вариантов.

  • Pokrishkino1 Member
    офлайн
    Pokrishkino1 Member

    177

    11 лет на сайте
    пользователь #1517287

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 10 августа 2015 16:14

    Если сейчас всем вместе этим не заняться то потом будет поздно , а по одиночке вам точно ни кто на разрешит стеклить.

  • zaya_158 Neophyte Poster
    офлайн
    zaya_158 Neophyte Poster

    16

    14 лет на сайте
    пользователь #486453

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 11 августа 2015 11:52

    Красят фасады

    Добавлено спустя 30 минут 3 секунды

    Хочу, в очередной раз, спросить, когда состоится собрание жильцов???

  • manujk Member
    офлайн
    manujk Member

    374

    14 лет на сайте
    пользователь #449058

    Профиль
    Написать сообщение

    374
    # 11 августа 2015 14:41

    Как мне пояснили в администрации московского района, по поводу остекления балконов, то существует 2 варианта:
    1.) Договариваться с застройщиком и проектировщиками по поводу внесения в проектно-сметную документацию изменений. И остеклять балконы до сдачи дома.
    2.) После сдачи дома, писать коллективное обращения Товариществом собствеников в администрацию московского района об изменнению фасада дома и остеклению балконов. Администрацией будет согласован вариант остекления и в установленные сроки мы должны будем остеклится. Срок в течении которого нужно будет остеклится всем мне не пояснили.

  • Pokrishkino1 Member
    офлайн
    Pokrishkino1 Member

    177

    11 лет на сайте
    пользователь #1517287

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 11 августа 2015 16:09

    Все ли жильцы подписались ?

  • Застройщик Senior Member
    офлайн
    Застройщик Senior Member

    568

    14 лет на сайте
    пользователь #516531

    Профиль
    Написать сообщение

    568
    # 12 августа 2015 08:50
    zaya_158:

    Хочу, в очередной раз, спросить, когда состоится собрание жильцов???

    Собрание планируем на вторую половину сентября, но для эффективности его проведения нужны кандидатуры председателя правления, 3-4 человек в правление и столько же в уполномоченные. В настоящее время есть только двое Ваших будущих соседей, изъявивших желание и готовых к выдвижению своих кандидатур. В очередной раз обращаю Ваше внимание, что без этого не будет ни ТС, ни приемки дома.

  • manujk Member
    офлайн
    manujk Member

    374

    14 лет на сайте
    пользователь #449058

    Профиль
    Написать сообщение

    374
    # 12 августа 2015 10:48

    Сужествуют требования к председателю:
    -наличие диплома о среднем специальном или высшем техническом, экономическом или юридическом образовании;
    – наличие свидетельства (сертификата) об окончании курсов по вопросам управления общим имуществом ТС (организуются при местных органах управления);
    – назначение согласовано с местным органом управления.
    В исключительных случаях председателем правления может быть избран гражданин без соответствующего образования с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом.

    Но существует ст. 255 ТК от 08.01.2014 № 131-З «О внесении изменений и дополнений в Трудовой кодекс Республики Беларусь» согласно которой «Руководителю государственной организации и организации, в уставном фонде которой 50 и более процентов акций (долей) находятся в собственности государства, запрещается выполнение оплачиваемой работы на условиях совместительства, кроме педагогической (в части реализации содержания образовательных программ), научной или иной творческой деятельности, а также медицинской практики, если иное не предусмотрено законодательными актами».

    Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

    Сужествуют требования к председателю:
    -наличие диплома о среднем специальном или высшем техническом, экономическом или юридическом образовании;
    – наличие свидетельства (сертификата) об окончании курсов по вопросам управления общим имуществом ТС (организуются при местных органах управления);
    – назначение согласовано с местным органом управления.
    В исключительных случаях председателем правления может быть избран гражданин без соответствующего образования с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом.

    Но существует ст. 255 ТК от 08.01.2014 № 131-З «О внесении изменений и дополнений в Трудовой кодекс Республики Беларусь» согласно которой «Руководителю государственной организации и организации, в уставном фонде которой 50 и более процентов акций (долей) находятся в собственности государства, запрещается выполнение оплачиваемой работы на условиях совместительства, кроме педагогической (в части реализации содержания образовательных программ), научной или иной творческой деятельности, а также медицинской практики, если иное не предусмотрено законодательными актами».