Долевое строительство, Брест, Научпром, Карбышева 74, 7-и эт

Позвольте и мне высказать свою субъективную точку зрения!
CAG , предположу,что 300 тыс это было по курсу 30-33 у.е. ,в эквиваленте.На данный момент 30-33у.е.=450- 500 тыс.
Это на текущие расходы в обычном жилом доме!!!

Наверное, в вашем первом доме не было 8-го этажа -призрака =всех вытекающих из этого последствий (возможно, в будущем консультация и работа юриста; того же человека из Министерства, который ,наверное,будет думать и о наших проблемах и думаю 5 млн -это не за неделю...; также компетентного человека по вопросам технической части приемки дома в эксплуатацию, на собрании говорили,что есть люди ,которые занимаются такими вопросами и т.д.)

Еще ...56 это на бумаге. По факту, в ближайшее время сдадут деньги думаю 30-40 человек,остальные тоже сделают свои взносы ,но потом ( просто не можем всех найти сейчас и всех вызвать,а времени уже осталось мало).

Лучше у нас на счету будут всегда деньги,которые в любой момент можно будет использовать ради общих целей!
Или вы предлагаете,каждый раз Дмитрию обзванивать 30-56 человек и предлагать скинуться еще по 50-100-150 тыс.,а нам каждый раз ездить и привозить --эти 3-5-10 у.е. ???

Поэтому сумму в 1 млн. стоит рассматривать всерьез. Дальше по обстоятельствам,может вообще мало денег потратим, может еще придется делать взносы...ситуация покажет.

dima_yurist:

Решение мы будем принимать вместе. Все текущие расходы я подтвержу документально, остаток (очень хороший) можно и нужно оставить будущему председателю. А до этого времени положить на депозит и даже заработать. Это наши деньги и нам решать, что с ними делать.

Думаю, Дмитрию и мысли в голову не приходят, о каком-то нецелевом использовании наших средств...Другое дело ,что бегать за каждым рублем, у него желание вряд ли есть...

Для тех,кто будет сомневаться ,все расскажет,что и куда потрачено

LitBee:

CAG , предположу,что 300 тыс это было по курсу 30-33 у.е. ,в эквиваленте.На данный момент 30-33у.е.=450- 500 тыс.
Это на текущие расходы в обычном жилом доме!!!

Это не было а вот сдавал в начале этого года.
Жировка 1-к квартиры площадью 40 кв. м. за январь 412 000 это еще без газа и воды. Дом с ТС
Жировка 1-к квартиры площадью 42 кв. м. за январь 210 000 это с газом (без воды) дом ЖЭС

(Сфотографирую - выложу фото жировок)

Да вопрос 8-го этажа неприятный, но как я сказал тут я пас. И платить за юристов суды и т.д. не собираюсь. За эти расходы вообще брать деньги с расчетного счета ТС не законно. В мою квартиру возможно тоже будут часто ходить в гости мои друзья и вы, соседи, тоже их не будете знать, но от этого бесопасность подъездов лесничных клеток и находящихся в доме ваших детей не пострадает.
А если кто-нибудь хотел жить на последнем этаже, чтоб сверху никого небыло а теперь научпром обманул, то решайте свои вопросы.

Но неужели вы хотите платить ежемесячно в 2 раза больше за свою квартиру, за 3-к сумма переплаты будет аналогична как будто вы снимаете эту квартиру. Снимаете у ТС потому что собрались председатель, бухгалтер, паспортист, электрик, сантехник, дворник и уборщица подьездов и всех надо содержать плюс различные накладные расходы. В ЖЭС заплатил за техобслуживание и имееш тот же набор услуг.
И есть на тут бай форумы про брестские ТС где люди сильно возмущены поборами ТС и непонятными суммами в жировках.

Donker:

dima_yurist, можно разъяснить пункт 1.13 Устава?

CAG:

И есть на тут бай форумы про брестские ТС где люди сильно возмущены поборами ТС и непонятными суммами в жировках.

ТС, как я упоминал на собрании, нам нужен для приёмки дома. Далее можно передавать хоть в ЖЭС, хоть в частную УК.

Ок на такое я согласен, но это надо прописать, что через 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию - передается ЖЭС.

CAG ,позвольте ВАС процитировать. Это ваши слова 14 января!!!!

CAG:

sanya_brest:

Никаких доплат в пользу дольщиком со стороны застройщика по моей оценке (не юриста, а простого счетовода) нет и не будет.

Такое ощущение, что Вы защищаете интересы застройщика, а не дольщиков. Я думаю юрист подскажет заплатят нам или нет.

CAG:

У меня такое чувтво, что писать что-то против научпрома или хотя бы высказаться об ухудшении условий на этом форуме уже бесполезно. sanya_brest всех оценит и рассадит по местам уговаривая нас не тратить наши нервы. А меня не устраивают посторонние люди в подъезде и на паркингах и именно это портит мне нервы учитывая что покупалась квартира в небольшой точечной застройке, а еслиб хотелось коллективизма, то купил бы на Папанина в 3-х подъездном 10-этажном доме - там дешевле выходила квартира.

Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

За все темы о закрытом дворе и знаке Р придется дополнительно тратить нервы обивая пороги администраций и скорее всего деньги.

CAG:

А меня не устраивают посторонние люди в подъезде и на паркингах и именно это портит мне нервы учитывая что покупалась квартира в небольшой точечной застройке, а если б хотелось коллективизма, то купил бы на Папанина в 3-х подъездном 10-этажном доме - там дешевле выходила квартира.

Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

За все темы о закрытом дворе и знаке Р придется дополнительно тратить нервы обивая пороги администраций и скорее всего деньги.

CAG:

x1r8:

По словам прораба, восьмой этаж выделят под художественные мастерские

Если это так, а это судя по всему так, то нам дольщикам должны компенсировать стоимость технического этажа, включенную в стоимость квадратных метров и являющуюся общей среди всех дольщиков а так же часть стоимости лестничных клеток. Так же это является нарушением пункта договора на строительство, в котором указано что приобретается квартира в доме с техническим этажем, а не художественными мастерскими.

CAG:

Donker:

Места продаются по 15 тыс. у.е.

Придется брать, потому что фирмочка с 8-го этажа установит во дворе на парковке турникеты для парковочных мест своих сотрудников. И те кто заплатил за эту парковку у себя во дворе не припаркуются

CAG:

А мне как раз понятна и близка позиция Donker и я тоже скорее всего не оставлю без внимания все нарушения Научпрома если они еще и перерасчет в сторону увеличения стоимости сделают в связи с ростом курса.

CAG, РАССКАЖИТЕ , ЧТО ПОМЕНЯЛОСЬ С ТОГО ВРЕМЕНИ???

Больше ,ничего не портит ВАМ нервы и дом по типу общежития вас уже устраивает???

Вы очень непоследовательны...

Вы были один из первых ,кто собирался идти до конца !

Судя по вашей теперешней борьбе за ЖЭС, вы очень настойчивый и упрямый человек!!!И я ни за что не поверю,что у вас просто пропало желание!!! Возможно ,вы свои проблемы как-то решили, так не надо запутывать тех людей у кого они остались открытыми!!!!

Я думаю вы один из первых прибежал в Наупром махать кулаками и стучать по столу!!!!И что вам там сказали????

CAG ,Если вас не затруднит ответьте ,пожалуйста!!!!
Просто,я понимаю,что людям ,которые привыкли решать только свои личные проблемы,очень тяжело понять тех,кто берет на себя ответственность за других!!!! Как это сделал Дмитрий и инициативная группа!!!!

Я голосую за первый взнос в 500 тысяч, потому как считаю его оправданным и достаточным. В случае, если мы понесём на первоначальном этапе большие затраты, чем предполагалось, можно будет внести дополнительную часть в соответствующем размере.
Дмитрий верно указал, что налички не будет, будет расчетный счет в банке, т.е. безнал.

Кроме того, в приемке дома по моему приглашению будет участвовать представитель Министерства архитектуры и строительства, которому надо оплатить командировочные расходы, проезд и проживание.

Отзываю свое предложение и к данному вопросу больше не возвращаюсь. Действительно

Для чего на несколько месяцев образовывать ТСЖ, нести немалые материальные затраты и организационные издержки, чтобы в последствии отказаться

Прекрасное мнение выразил 7-ой:

почему сразу не подключить ЖЭС, который не меньше дольщиков заинтересован в приемке качественного строительства и исправных коммуникационных систем. Ведь ей в последствии обслуживать дом своими силами

Уважаемый, 7-ой на собрании 27.02.2015 в 18.00 ждем от Вас инициативы в создании

«домовой комитет»

. Ведь все проблемы

связанные с 8 этажом не имеют отношения к приемке дома

.

CAG, раз уж вы появились на форуме объясните ,что же вам сказали или может предложили в Научпроме ,что вы кардинально поменяли свою позицию?

Выступите ,пожалуйста,с заявлением завтра перед всеми ,внесите свои предложения и озвучьте свою позицию. Почему на собрании никто ничего не говорил, и не поднимал руку за ЖЭС?

7-ой:

Поясните «непонятливому»:

7-ой , Сколько по-вашему стоит квартира в доме с офисными помещениями на последнем этаже,и сколько стоит квартира в том же доме без офисов ?

7-ой Сколько стоит комфорт в доме ,где всех вы будете знать в лицо! По сравнению с домом ,который станет проходным двором???

Думаю до Гос. контроля и до Ген.прокуратуры дело тоже дойдет и за это нам не надо будет ничего платить. Другое дело ,что обращаться туда надо с минимальными наработками в этой области ... (которые ,возможно, будут чего-то стоит, но если разделить на всех ,то получится мелочь! ) Мы и так уже немало своими силами сделали и продолжаем делать)!!!