Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

oncomo:

А мое мнение, что ВВ - это перевертыш, искусственное создание. Посты достаточно сильно отличаются в пределах месяца, либо два разных человека пользуются ником.

чмоке

oncomo:

Надо внимательно рассмотреть тех, кто сейчас начнет защищать ВВ. )))) особенно неофитов.

Отвечаю за базар неофитов не создаю, так бы вы здесь захлебнулись.
Скорее всего надо рассмотреть неофитов повышалок всплывающих постоянно.

Кстати, кто-нибудь может объяснить, почему база риэлта стала так стремительно сокращаться?

oncomo:

VitalVint:

Меня лично удивляет тупизм наших риэлторов вот в чем. Я уже писал в отношении Фила. Повторюсь. Что мешает агентствам скинуться по 200 баксов, выбрать продавца, устройть ему бойкот или что вы там практикуете для своих... и все таки успокоить ВВ найдя ему хату, как он хочет.

А он не хочет. Нельзя помочь тому, кто не хочет.

Хочу

Ваше-Величество:

Хочу

не верю.
вы такие варианты выбираете я бы врагу такие не предложила. В такие ипеня лезете. При этом много треплетесь и не уважаете оппонента. Ну и кто будет с таким водится?

Я так понимаю ВВ с Онкомой ушли в личку.
ВВ, с тебя пиво за посредничество.

Готовлю новую "бомбу" называться будет "Буратины vs. танкисты"
Тема о том кто кого переборет, буратины кидающиеся безмозглыми паленьями в топку или безмозглые танкисты, задраившие люки в своих халупэрнях.

Если у кого есть по существу излагайте.
считайте на калькуляторе, предлогайте разные формулы. Нравиться формула с депозитом.
Типа с 50 000$ даёт 5 000$ в год. при росте бакса.
А халупа за которую хотят 50 000$ даёт по 200$ в месяц = 2 400$ в год. при падеже цен на халупы. (Напомню уважаемые эксперты прогназируют 10% падёж к концу зимы и это оптимистичный прогноз, вспомнинаем прогнозы аналитиков по баксу в начале года, самый кашмарный был 4500 руб. за бакс.).

10% с 50 тонн. это -5 тонн. к концу зимы держателю бабульника и + 5 000 за год держателю депазита.
Тоесть если буратина предлогал 45 000$ а танкист упёрся на 50 000$ то к концу зимы, реально за что он сможет впулить свою плесень это 40 000$ Если упрёться в 45 000$ будет и дальше висеть висяком.

Кароче философствуйте, давайте пищу для размышлений.
Понравилась вот эта мысль.

Селяви:

Непродажа и переход квартир в аренду толкает аренду вниз, упавшая аренда выталкивает хаты на продажу и уже цена хаток идет вниз. И так по спирали до того момента, как зарплата станет по500. Как з/п станет по500, так и рост начнется. А к тому времени, как з/п станет по500, метр квадратный может этот рубеж и пиришагнуть

p.s.
ещё нужна картинка к статье.
там где буратыны упираються носами в дула танков. ну или что нибудь в таком роде.
погнали. будет жарко.

oncomo:

ivic1:

Пусть лучше рынок рухнет за 3 месяца до 500$, чем застынет на год на 1000$.
oncomo - Ваше мнение?

а рынок не рухнет. Но лучше бы он оживился, даже путем снижения цен на нем.

Но лучше бы он оживился, даже путем снижения цен на нем.

ОК. Буду на Вас ссылаться, как на мнение риэлтора.
Когда тут будут очередной раз кричать, что риэлторы "задирают и держат цены"...

Ваше-Величество:

Типа с 50 000$ даёт 5 000$ в год. при росте бакса.
...
Кароче философствуйте, давайте пищу для размышлений.

ставка на красное с 50 000$ даёт 50 000$ в минуту. при выпадении красного.
как такая пища, не вкусная?

Ваше-Величество:

погнали. будет жарко.

Сейчас поактуальнее статьи про доплаты среди дольщиков. Но я замечаю, что как-то обходят этот момент журналисты. То ли указивка сверху то ли еще какой фактор но процесс сжигания буратин в топке лухаматива стоило бы освещать по-полной.

oncomo:

Ваше-Величество:

Хочу

не верю.
вы такие варианты выбираете я бы врагу такие не предложила. В такие ипеня лезете. При этом много треплетесь и не уважаете оппонента. Ну и кто будет с таким водится?

предложи за 45 тонн адекватную двуху не в ипенях.
А как можно уважать "вшивых блох" которые хотят сосать сосать и ещё раз сосать кровь с обычных граждан. И это я сейчас не только за себя, я за всех добропорядочных людей сражаюсь, которые языки засунули в попы и думают "чорт з ими, аблахмацили мяне на гэтай чортавай хаце, но што я магу зрабиць, менск гэта гасударства у гасударстве".