Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

tutytuitr:

КАПУСТЕВИЧ:

Живу через дорогу.

и ты ещё рассуждаешь о нашем доме?

КАПУСТЕВИЧ:

Я даже глядя на Луговой не решился строиться в Набережном

постройся в Прилуках, проект "Вясёлка", если есть льгота.

КАПУСТЕВИЧ:

Очень приятно заходить, а не в эти избитые сопли штукатурные на стенах.

а как ты заходишь в свой зассаный подъезд?

КАПУСТЕВИЧ:

Ну и что с английским парком так и непонятно. Он будет?

конечно будет...даже если и не будет, речка рядом, уже хорошо...

КАПУСТЕВИЧ:

Извините, если что не так.

да ладно, на убогих не обижаются...

1. Для узколобых (элитных жильцов) поясню, что через дорогу находится много домов, но Луговой конечно же самый крутой дом в Минске. Для справки тешащих себя элитностью и исключительностью лугового, мои соседи помимо 4 комнатной квартиры имеют ещё недвижимость по ул. Белорусская возле реки. Квартиры там в 2-3 раза дороже вашего псевдоэлитного жилля.

2. Прилуки? А вы туда не попали? Ай яй яй, эх досада. Ну ничего Луговой тоже ничего, раз купил - живи уже, хватит по сторонам смотреть завидовать.
3. По поводу нашего подъезда. Это вы какой дом и подъезд имели ввиду. Может вы что-то перепутали. Никакой он не засцанный. А вот у вас стройбаны уж постарались какали там и писяли. Так что у вас там ещё похлеще будет.
4.По поводу парка. Ну конечно будет ага. Рэчка радам буду рыбу лавичь.
5. Ну и по поводу убогих. Как это ты ущербный организм оценил своё превосходство сидя перед компом и в трусах ковыряясь. И если вдруг Ты лично готов мне доказать своё преимущество по каким либо критериям я готов посоревноваться. Кстати только с пробежки пришёл от речки. И летом на велике активно. Так что пиши, может летом на великах рванём наперегонки.

tutytuitr:

stal92:

Возможно рассмотреть этот вариант среди дольщиков которые являются соседями или централизованно через ТС(на основе тендера).Вариант следующий:
1-на железную дверь между лифтовой и холлом на этаже ставится электронный замок (брелок кодируется на две двери одновременно на водную и в лифтовой управлять замками можно так же и по видиодомафону из квартиры)
2-демонтируется одна деревянная дверь на выходе на пожарную лестницу и вместо нее ставится хорошая пластиковая с соответствующей тепло и звукоизоляцией с возможностью запирания изнутри без ключа.Дубликат электронного
ключа хранится у консьержа.Aналогичная система установлена в доме где живу -ставили не централизованно но практически на каждом этаже установлена-реальная защита от нежелательных посетителей и возможного вандализма.

Насколько я знаю,блокировать места общего пользования с пожарной лестницей запрещено.Не один пожарник не даст разрешения.
Может я ошибаюсь?
А вот поставить дополнительную дверь и отгородиться от мест общего пользования было бы
неплохо.

tutytuitr:

КАПУСТЕВИЧ:

. Для узколобых (элитных жильцов) поясню, что через дорогу находится много домов, но Луговой конечно же самый крутой дом в Минске. Для справки тешащих себя элитностью и исключительностью лугового, мои соседи помимо 4 комнатной квартиры имеют ещё недвижимость по ул. Белорусская возле реки. Квартиры там в 2-3 раза дороже вашего псевдоэлитного жилля.
2. Прилуки? А вы туда не попали? Ай яй яй, эх досада. Ну ничего Луговой тоже ничего, раз купил - живи уже, хватит по сторонам смотреть завидовать.
3. По поводу нашего подъезда. Это вы какой дом и подъезд имели ввиду. Может вы что-то перепутали. Никакой он не засцанный. А вот у вас стройбаны уж постарались какали там и писяли. Так что у вас там ещё похлеще будет.
4.По поводу парка. Ну конечно будет ага. Рэчка радам буду рыбу лавичь.
5. Ну и по поводу убогих. Как это ты ущербный организм оценил своё превосходство сидя перед компом и в трусах ковыряясь. И если вдруг Ты лично готов мне доказать своё преимущество по каким либо критериям я готов посоревноваться. Кстати только с пробежки пришёл от речки. И летом на велике активно. Так что пиши, может летом на великах рванём наперегонки.

чувак на лисапедике, завидуй молча...
кстати, соседей зачем приплёл?

Ага у чувака также 2 машины, дом в ратомке 320 кв.м. и конечно велосипед. Не рви жилы элитны жилец. Соседи к тому, что не суди о достатке людей со стороны- ты многого не видишь. А ну да и трёшку в вашем доме хоть сча куплю за тот небесный ценник в 155 000, который уже засветился на реалте. но надо признать на ремонт почти не остаётся. Ищу другой вариант. А вам удачного новоселья.

Собрание 14.01.2015 Часть 5

tutytuitr:

КАПУСТЕВИЧ:

А ну да и трёшку в вашем доме хоть сча куплю за тот небесный ценник в 155 000, который уже засветился на реалте. но надо признать на ремонт почти не остаётся. Ищу другой вариант.

даа лааадно тебе...
...жаль что на двушку у тебя нет...а тоб был бы соседом...интересно с таким заливакой пообщаться за рюмкой кофе...

Ну нет так нет,зачем мне доказывать это.

Наш дом и...
в продолжение размышлений - я с трудом понимаю Уважаемые соседи, по какой причине мы думаем быть консьержу или нет, если в нашем доме предусмотрено для него место, т.е. он должен там быть, по определению. Я например, когда покупал квартиру, понимал, что мне помимо всего, еще нужно будет платить за консьержа в квартплате, а здесь для многих это оказалось неприятным сюрпризом...
По экспертам, в ч.5 видео SvetlanaP, в самом конце, как мне показалось, выступает неплохой эксперт+есть специалист ПГС, по электрике парень что-то предъявлял, вот Вам и экспертная группа, которая могла бы помочь выявить весомые косяки, именно весомые, а не 256 замечаний, которые либо несущественны, либо их можно и без спец.навыков исправить своими силами. Бесспорно, есть косяки и будут еще всплывать новые. Актом зафиксировать, установить четкий срок устранения, устранили - ок, нет - сходу в судебном порядке, и не тянуть песни-жальбы)
А вообще, конечно, не стекло и бетон придают дому шарм/элитность/красоту, а его жители в первую очередь
И приходя на собрания...все становится понятно.

Да кстати, как-то хотел откупить подвальное помещение у одного ТС для переоборудования под склад, разговорился с председателем и выяснилось, что любые движения в рамках дома с переоформлениями/целевым переназначением площадей и т.д. Только с согласия жителей ТС (председателя), а они могут быть всегда против, по каким-либо своим причинам. И это несогласие может привести к тому, что собственнику проще отказаться от него в пользу ТС, нежели что-то делать с ним. Хороший инструмент манипулирования, как мне показалось, на будущее сгодится.

ex_zabava_:

Наш дом и...
в продолжение размышлений - я с трудом понимаю Уважаемые соседи, по какой причине мы думаем быть консьержу или нет, если в нашем доме предусмотрено для него место, т.е. он должен там быть, по определению. Я например, когда покупал квартиру, понимал, что мне помимо всего, еще нужно будет платить за консьержа в квартплате, а здесь для многих это оказалось неприятным сюрпризом...
По экспертам, в ч.5 видео SvetlanaP, в самом конце, как мне показалось, выступает неплохой эксперт+есть специалист ПГС, по электрике парень что-то предъявлял, вот Вам и экспертная группа, которая могла бы помочь выявить весомые косяки, именно весомые, а не 256 замечаний, которые либо несущественны, либо их можно и без спец.навыков исправить своими силами. Бесспорно, есть косяки и будут еще всплывать новые. Актом зафиксировать, установить четкий срок устранения, устранили - ок, нет - сходу в судебном порядке, и не тянуть песни-жальбы)
А вообще, конечно, не стекло и бетон придают дому шарм/элитность/красоту, а его жители в первую очередь

+100

taditut:

Ребята, так что, кроме председателя ТС Маяковского 15 больше нет кандидатов на вакантную должность?
Кстати, забыл сообщить вам его фио ))).... Умеров Амед Ибрагимович.
Gurya, может стоит пару дней промониторить хоть одну кандидатуру на форуме (поддерживаю - не поддерживаю)? Голосование по консьержам наверное пора снимать. Голосов больше не добавляется, да и выводы уже можно сделать... 44 - 34 в пользу консьержа. А если платить будут только те кто "за".... ??? По закону заставить мы не имеем права.

для нас устав товарищества ЗАКОН.в нем указано решение общего собрания ЗАКОН.Поэтому врядли получится обойти и не платить,как мне кажется.

Про консьержей и обязательную оплату их услуг всеми жильцами ТС. Это надо выяснять 100% до того, как принимать решение о найме консьержей.

Lucky_Snake:

Но Закон есть Закон и следовать ему должны все! Для неплательщиков предусмотрена пеня - немаленькая. Ну, а если все-равно не платит, то, наверное, ТС может взыскать через суд. У кого есть опыт как этот вопрос решается в других ТС?

В интернете кроме срача именно на эту тему пока не смог ничего нарыть (
Ну хотя бы это почитайте http://statutТОЧКАby/uprawdom/vzglyad-na-problemu/617-07-01-2014
Вместо красного слова "точка" поставьте обычную точку. Гребаный онлайнер режет прямые ссылки, где есть словосочетание "tutточкаby"

Может на первое время ограничиться стоит вариантом: - видеокамеры + входная дверь с домофоном ? Вопрос с консьержем можно решить, когда жильцы заселятся в свои квартиры.