Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • sanek1503 Junior Member
    офлайн
    sanek1503 Junior Member

    56

    15 лет на сайте
    пользователь #387265

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 1 декабря 2011 20:09

    поздравляю все дома с полной :ass: 2 дом в следующий четверг собрание Звоните все уполномоченным Председателю не верьте ни в коем случае Оборотни есть и в наших рядах !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27151

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27151
    # 1 декабря 2011 20:17
    sanek1503:

    поздравляю все дома с полной :ass: 2 дом в следующий четверг собрание Звоните все уполномоченным Председателю не верьте ни в коем случае Оборотни есть и в наших рядах !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    И в чем она выражается???

  • volchek.alla Neophyte Poster
    офлайн
    volchek.alla Neophyte Poster

    24

    15 лет на сайте
    пользователь #388458

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 1 декабря 2011 20:41

    sanek1503, что за печальные новости???

  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 1 декабря 2011 20:57

    sanek1503, хорош пугать народ.Если что-то хотите сказать, то говорите. Знаете что делают с паникерами в военное время?

    andre agassi
  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    16 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 1 декабря 2011 21:30
    sanek1503:

    поздравляю все дома с полной :ass: 2 дом в следующий четверг собрание Звоните все уполномоченным Председателю не верьте ни в коем случае Оборотни есть и в наших рядах !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    :-? :conf:

    касо
  • sanek1503 Junior Member
    офлайн
    sanek1503 Junior Member

    56

    15 лет на сайте
    пользователь #387265

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 1 декабря 2011 21:33

    Сегодня наши ходили к заму в Фрунзенский исполком Дома здадут только в июне, цена непонятна По поводу пропавших денег и беспределу преда собирает собрание 8 декабря в актовом зале Может кто знает где завтра выездная комиссия принимает

  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 1 декабря 2011 21:50 Редактировалось andre-6, 1 раз.
    sanek1503:

    Дома здадут только в июне, цена непонятна

    Тоже мне новость. А еще Кеннеди убили и человек в космос полетел.

    andre agassi
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27151

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27151
    # 1 декабря 2011 21:53
    sanek1503:

    Дома здадут только в июне, цена непонятна

    Ну об этом уже в сентябре было известно.

  • nat1980 Junior Member
    офлайн
    nat1980 Junior Member

    77

    17 лет на сайте
    пользователь #158781

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 1 декабря 2011 22:30
    sanek1503:

    Сегодня наши ходили к заму в Фрунзенский исполком Дома здадут только в июне, цена непонятна По поводу пропавших денег и беспределу преда собирает собрание 8 декабря в актовом зале Может кто знает где завтра выездная комиссия принимает

    якi смешны хлапец -в июне кокого года?!)))))))))))))))))))))

    7-44
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27151

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27151
    # 1 декабря 2011 22:34

    вот тут, http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1433469&start=8640 от 19 августа пост,

    а возможность заселения АЖ НА ИЮНЬ 2012!!!

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 2 декабря 2011 07:25 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.
    Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд

    andre-6:

    sanek1503:

    Дома здадут только в июне, цена непонятна

    Тоже мне новость. А еще Кеннеди убили и человек в космос полетел.

    sanek1503, сдадут или заселят?Судя по текущей ситуации сдадут они в декабре(раз банк платит сейчас), а вот ключи дадут - это да, могут и в июне, а до этого... и по кредиту нам платить (благо с ценой будет уже все известно), и за коммуналку в будущей квартире (причем если не ошибаюсь по двойному тарифу, так как никто не прописан, если конечно нет никаких поправок в законе) и за настоящее жилье. Так что при любом раскладе реальная цена за метр получится приличная, вопрос только когда начнем платить. А вообще не мы первые, у знакомых тоже дом сдался в декабре, а заселились только в июне. Дом сдали совсем недоделанный (причем МАПИД для своих строил), лишь бы план выполнить, так что такая схема практикуется.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Garik_p Senior Member
    офлайн
    Garik_p Senior Member

    896

    18 лет на сайте
    пользователь #101594

    Профиль
    Написать сообщение

    896
    # 2 декабря 2011 08:13
    Mari_Kr:

    и за коммуналку в будущей квартире (причем если не ошибаюсь по двойному тарифу, так как никто не прописан

    Кредит будем оплачивать после прописки.Банк потребует прописаться.

  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    14 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 2 декабря 2011 09:05

    А что слышно с теплом.?Подключат когда?

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 2 декабря 2011 09:23

    sanek1503, отличная новость. только я не пойму одного - вы в какой стране живете?? в той "что показывают по БТ??"
    уже давно было понятно что в ЛУЧШЕМ случае - нам светит март 2012.

    nova69, центральная тепломагистраль готова на 80% (вчерашняя инфа из УКСа).

    Mari_Kr, в 2011 ни один дом не сдастся, имхо.
    + нормативный срок строительства наших домов вроде как будет увеличен до 15.9мес уже чуть ли не через пару дней.

    Лучшее враг хорошего.
  • galina-811 Neophyte Poster
    офлайн
    galina-811 Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #341512

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 2 декабря 2011 09:25
    Garik_p:

    Кредит будем оплачивать после прописки.Банк потребует прописаться.

    Вы не правы. Кредит начинают оплачивать следующим месяцем, после сдачи дома городу.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 2 декабря 2011 09:26

    ЗЫ. sanek1503, а вы ваще ХТО? :o "не узнаю вас в гриме" (с)... поделитесь плз информацией в л.с., уж очень интересно пообщаться с инициативной группой нашего дома... и узнать что вы делаете, и какие письма пишете и куда. может я смогу вам помочь.

    Лучшее враг хорошего.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 2 декабря 2011 09:49 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.
    galina-811:

    Garik_p:

    Кредит будем оплачивать после прописки.Банк потребует прописаться.

    Вы не правы. Кредит начинают оплачивать следующим месяцем, после сдачи дома городу.

    Именно, в моем кредитном договоре так и написано, а вот комуналку нам выставят после прописки, а пропишут когда дадут ключи, и представте какая сумма будет за 6 то месяцев, включая зиму с отоплением.

    MelniX:

    Mari_Kr, в 2011 ни один дом не сдастся, имхо.
    + нормативный срок строительства наших домов вроде как будет увеличен до 15.9мес уже чуть ли не через пару дней.

    Ну при увеличении срока, все равно получается декабрь. А по поводу сдачи у меня другие соображения. Со всех позиций всем выгоднее сдать в 2011 году, пусть и с недоделками. Выигрывают все. Строители: выполнят план и получат премию, УКС: по отчетности получит меньше долгостроев, выполнит план и получит деньги от банка раньше, никаких претензий по поводу получения ключей с нашей стороны, так как есть отмазка - нет дороги и до весны не будет, так что еще как минимум 3 месяца можно спокойно все доделывать в домах. И наконец, так как банк сейчас переводит нам деньги, то я делаю вывод, что по планам мы должны сдаться, иначе денег бы не дали, а раз деньги дают, то и за сдачу домов спросят. ИМХО

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    15 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 2 декабря 2011 10:42
    Mari_Kr:

    а вот комуналку нам выставят после прописки, а пропишут когда дадут ключи, и представте какая сумма будет за 6 то месяцев, включая зиму с отоплением.

    Кредит выплачивается с месяца сдачи дома городу, а коммуналка С МОМЕНТА получения права собственности.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 2 декабря 2011 10:48

    Mari_Kr, а могут сдать дома не подключенные к теплотрассе? вообще - какое минимальное требование чтобы дом сдать хотя бы на бумаге? полностью готова коробка с фасадом? или что?
    tans, мне тоже так кажется, что ключи могут дать только после получения документов из БРТИ.

    Лучшее враг хорошего.
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    15 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 2 декабря 2011 11:25

    Прописка и ключи могут быть разделены во времени (у знакомых только что это не менее месяца заняло).
    Без оформления права собственности в БРТИ могут дать ключи, если мы заключим договор безвозмездного пользования (например, если полностью дом не примут из-за каких-то недоделок), но тут, кажется, оплата коммуналки будет в двойном размере.