|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
87 |
15 лет на сайте
|
|
|
Ура-а-а! 
Наконец-то! Хоть какая-то определенность! С 2007 года "в режиме ожидания". Говорят, сдача объекта - 2012 год! Но ничего, ждали и больше. Теперь хоть ясно чего ждать! Поздравляю всех, кто попал в нужный и долгожданный список! Предлагаю всем здесь собираться, общаться, совещаться... В общем, обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!
«Наш дом — дойная корова». Члены кооператива из Лебяжего записали обращение к президенту 31.07.2013
|
офлайн
Junior Member
|
||
49 |
12 лет на сайте
|
|
|
Требовать, перевода функций Укса Ц исполкома, как заказчика ,Уксу мингорисполкома!
что, из этого выйдет? все за и против.....
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
Dreva12:Требовать, перевода функций Укса Ц исполкома, как заказчика ,Уксу мингорисполкома!
В городском УКСе все таки спецы работают!Да и все районные УКСы пора упразднить, как было ранее и все идет к этому.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1190 |
21 год на сайте
|
|
|
УКС МГИКа Каменную горку бомбит - рэзультаты на лицо 
и если опять косяки, то они уже не на кого собак не свалят...
я не спец - это размышления простого обувателя 
УКС центрального района на слуху все последние годы.Своими "достижениями" снискал себе определённую репутацию.
Один дом на Каховской чего стоит.
Вообще .....кто знает беспроблемный дом,построенный при участии данного заказчика?
Одни косяки.....
То председатель одного ЖСПК скрылся с деньгами,то 5 подрядчиков поменяли,то дом на Каховской,то бывшего директора УКС-а "Альфа" задерживала.
Не УКС,а горе луковое.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Hoper-30:УКС центрального района на слуху все последние годы.Своими "достижениями" снискал себе определённую репутацию.
Один дом на Каховской чего стоит.
Вообще .....кто знает беспроблемный дом,построенный при участии данного заказчика?
Одни косяки.....
То председатель одного ЖСПК скрылся с деньгами,то 5 подрядчиков поменяли,то дом на Каховской,то бывшего директора УКС-а "Альфа" задерживала.
Не УКС,а горе луковое.
А что УКС Первомайского района лучше?А, да, Ленинский район! А вообще хоть один районный УКС есть беспроблемный?
Стройэксперт,
И кого же вы предлагаете в Застройщики, кому УКС передаст дела???
Пускай наверху решают .
Наша задача -достроить дом .И как можно скорее.
Если сидеть и никого не трогать ничего не будет.
Будут и дальше делить наши деньги,не торопясь и посмеиваясь свысока.
По мне без разницы,пускай этот остаётся,другой,третий,главное,чтобы дело делалось.
shorbez,
шорох должен подняться
В любом случае после коллективного письма УКС-у не сдобровать.Там сверху уже тоже поди устали от этих жалоб.
Давайте договариваться о встрече обсудим текст,соберём подписи с участников вашего и нашего ЖСПК,также пригласим людей из дома на Каховской
.
Пишите в личное.
Стройэксперт,
А вообще хоть один районный УКС есть беспроблемный
Но есть же явные "фавориты" 
Hoper-30:Senior Member
офлайнHoper-30 Senior Member1226 2 года на сайте
пользователь #235498
Профиль
Отправить личное сообщение1226 # 18 мая 2012 07:44 Редактировалось Hoper-30, 1 раз.
Dima-strateg,Ок, приходит ответ мол из-за нехватки работников и т.п. Дальше наши действия? Подписываем или нет?
Во- первых без собрания (хотя бы уполномоченных)председатель ничего не подпишет.
Во-вторых,нужно прописать моменты с индексами СМР,и с выплатами стимулирующего характера.
В-третьих,штрафные санкции согласно договора должны быть применены.
Нет штукатуров,каменщиков,дефицит по республике......ну всё понятно,вполне можно записать в объективные причины,но нас никто не пожалел в декабре 2011-ого.
Нет рабочих,перенос сроков по вине Монолита?..Ну что ж,бывает.
Договорные отношения они на то и договорные отношения. У Монолита есть обязательство построить дом в срок такой-то, а нас - обязательство оплатить строительство. Мы нарушали сроки оплат- поэтому и продлевали сроки строителсьтва. Сейчас мы их не нарушаем, строительство не идет, а следовательно - почему мы должны что-то подписывать. От того подпишим мы это соглашение или нет - обязательств монолита построить дом с него никто не снимет и просто там отказаться от исполнения своих обязательтсв он не сможет. Как только он это сделает, мы находим любую контору - они нам достаривают дом по любой цене, а дальше эту разницу мы взыскиваем с монолита. Все это прекрасно понимает и монолит и УКС, поэтому и предлагают все это подписать. Да и еще, коли будет соглашение о продлении сроков, повлиять на изменение цены мы не сможем, а вот если его не будет, или как это замечено, моменты изменения цены и прочие моменты не будут оговорены в соглашении, то то и изменения цены также быть не может, т.к. в наршуении сроков строительства виновата подрядная организация. При подписании соглашения о продлении сроков ни о каких санкциях за нарушение сроков строительства речи идти не можеть, т.к. соглашением сторон эти сроки мы отодвинули.
MaksimusR:построить дом с него никто не снимет и просто там отказаться от исполнения своих обязательтсв он не сможет. Как только он это сделает, мы находим любую контору - они нам достаривают дом по любой цене, а дальше эту разницу мы взыскиваем с монолита. Все это прекрасно понимает и монолит и УКС, поэтому и предлагают все это подписать.
чушь,
вернуть можно только неотработанный аванс с % по ставке рефинансирования начиная с дня начала просрочки.
Аванс должен закрыться актом выполненных работ за месяц. Не закрылся? - c 1 дня следующего месяца просрочка.
Всё, ничего более с них не снять.
ЗЫ
если в договоре ничего про штрафы нет, то Монолит может тянуть резину сколь угодно долго.
На любые претензии - "ну нешмогла, я нешмогла" (с) без каких либо денежных последствий для виновника
MaksimusR,
Спасибо за ваши юридические подсказки.
Мы учитываем это.
Тут видите как вывернуть они хотят.
Сначала запросили меньше денег,теперь просят больше.
Банк денег пока не даёт.
Мы должны закрыть своими.
Своих может не хватить.Зная об этом некоторые небезысвестные члены нашего ЖСПК и смотрящие им в рот подчинённые начинают привязываться(причём безосновательно) к форме выставления платёжек и т.д.,пытаясь по возможности саботировать работу нового председателя и ко
Таким образом нас пытаются подловить на несвоевременной оплате и написать в обосновании УКС-ом переноса сроков эту причину(к слову раньше такие обоснования никто не писал,был жеш свой для УКСа и Монолита Ткачёв).
Поэтому срочненько нужно оплатить тем гражданам.которым раздали платёжки,чтобы мы смогли выбить последнюю соломинку-аргумент у всей этой шайки.
С этим лишним миллиардом(выше писал о котором) вопрос УКС так и не решает в нашу сторону.Мол это деньги на лифты или ещё на что-то.
Короче они ещё не придумали ,в процессе выдумок.
А председателю Раевской Холодинским было "велено " в бухгалтерию УКС-а не звонить и миллиарды не искать-мол за все миллиарды он отвечает.А когда ему звонит Елена Викторовна он трубку не снимает.
Их хороших новостей.
Пришёл отказ от одной из НЕИЗВЕСТНЫХ квартир.
Теперь её можно распределить и привлечь неплохую сумму в доход ЖСПК.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1190 |
21 год на сайте
|
|
|
|
Hoper-30:нас пытаются подловить на несвоевременной оплате и написать в обосновании УКС-ом переноса сроков эту причину
во-во, с этим надо очень аккуратно....наш долгострой до сих пор (последнее письмо от 11.05.) объясняют недофинансированием 9 млрд за два месяца 2011 года, а перенос уже на 6 месяцев....продолжают держать за идиотов и улыбаться 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1025 |
12 лет на сайте
|
|
|
Отделку желающим можно не делать основываясь на Постановление Совета Министров от 06.06.2011 № 716 "Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства "
KIV:чушь,
вернуть можно только неотработанный аванс с % по ставке рефинансирования начиная с дня начала просрочки.
Аванс должен закрыться актом выполненных работ за месяц. Не закрылся? - c 1 дня следующего месяца просрочка.
Всё, ничего более с них не снять.
ЗЫ
если в договоре ничего про штрафы нет, то Монолит может тянуть резину сколь угодно долго.
На любые претензии - "ну нешмогла, я нешмогла" (с) без каких либо денежных последствий для виновника
) пусть будет так, Вы, полагаю, более осведомленный человек в этих тонкостях
Банк не перечисляет деньги на строительство(несмотря на то,что у нас открыты кредитные линии).Потому,что дом не включён в график дофинансирования.
Этим вопросом обязан заниматься УКС,подавать письмо на Мингорисполком.
Мог подавать зимой,но до лета не хватило времени,занят вишь,дома строит ,как грибы 
.
Выводы делать вам ,уважаемые сограждане.
Надеюсь все понимают,чем это может обернуться!?
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Hoper-30:CEMKA, Всё не так просто.
Да и другие УКСы в очередь не выстроятся.
Нас уже чуть-чуть так совсем опасаются.
тут нужна указка сверху.
Записаны на неделе в министерство,письмо на АГЛ-а отправлено,напишем ещё коллективочку......
Короче как говорят в боксе ,проведём серию.
Сразу могу сказать, кто будет давать ответы, даже если бы в ООН обратились!
Стройэксперт, И ТВ можем подтянуть......
Они знаете как забегали после Контуров?
Аж от Ничкасова гонцы прибежали просили,чтобы мы поменьше шумели и огласке придавали.
Ну мы надеялись,что мы помолчим.и нас достроят,но так вижу...нужно скандалить да послильнее,желательно еженедельно.
Они тода хоть чего-то начинают делать.
Мы упрямые,очевидно дело до конца доведём.
|
офлайн
Junior Member
|
||
60 |
13 лет на сайте
|
|
|
Вчерашние фотографии дома. Наблюдается активность по строительству и благоустройству дороги напротив дома.
Траву сеют, фонари красят и т.д.
Наши строители грузят вагончики, опалубку и вывозят, подчищают стройплощадку.
Из строителей, стропальщики и пару каменщиков на крыше, больше ни кого не было видно.
Hoper-30:Банк не перечисляет деньги на строительство(несмотря на то,что у нас открыты кредитные линии).Потому,что дом не включён в график дофинансирования.
вывод - монолит совершенно законно будет требовать доп.соглашение о переносе сроков, а значит и увеличения цены.
прикормленный УКС им в этом помог
KIV, С какого перепугу?
Мы заплатили им не кредитными средствами.Они и этого не отрабатывают.
Следующее перечисление через месяц.
Если за месяц УКС не решит вопрос с дофинансированием начальнику в своём кресле не усидеть..
А чтобы у него был стимул пошевелить 5-й точкой,прямо на этой неделе мы проводим акцию-"УКС встряхнись,пока не поздно."
Будем жаловаться по всем направлениям.........и не с просьбой дайте денях,а с просьбой не позвольте разворовать государственное.
Возможно ещё и в прокуратурку напишем.....
УКС-вам всем пламенный привет
Адмiнiстрацыя Цэнтральнага раена г. Мiнска
КАМУНАЛЬИАЕ УНIТАРНАЕ ПРАДПРЫЕМСТВА «УПРААУЛЕННЕ КАПIТАЛЬНАГА БУДАУНIЦТВА ЦЭНТРАЛЫТАГА РАЁНА Г. М1НСКА»
Администрация Центрального района г. Минска
КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ' ПРЕДПРИЯТИЕ "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г. МИНСКА"
220004, г Мiнск, пул. Мельшкайтэ, 6 328-53-69, факс .128-53-78 220004, г.Минск, ул. Мельмикайте, 6 тел. 328-53-69, факс 328-53-78
«22» мая 2012 г
№ 1 -8/ 1328
Председателю ЖСПК - 890 Раевской Е.В.
О согласовании срока строительства
Уважаемая Елена Викторовна!
На Ваше письмо № 01-09/25 от 18.05.2012 года о причинах переноса срока ввода объекта в эксплуатацию сообщаем.
За период строительства объекта с октябрь 2010 - апрель 2012 года со стороны ЖСПК-890 в адрес КУП «УКС Центрального района г. Минска» и соответственно генподрядной организации регулярно происходит недофинансирование объекта. По состоянию на 15 мая 2012 года, в соответствии с расчетом суммы недофинансировании, ориентировочная сумма, необходимая для завершения строительства составляем 38 642 568,157 тыс. рублей.
Согласование ЖСПК-890 сроков строительства необходимо получить для предоставления документов на комиссию Мингорисполкома 30 мая 2012 года о продлении сроков строительства объекта: «Строительство двухсекционного жилого дома по ул. Проектируемой №3 в жилом районе «Лебяжий» и последующего получения разрешения в Инспекции Госстрой надзора по г. Минску.
Отсутствие указанных документов повлечет остановку строительства объекта.
Директор В.М. Холодинский
Приложение:
1. Расчет суммы недофинансирования по объекту 1 экз.
Гринь Ю.С. 306 25 21
Необходимо перечислить ООО "Монолит Групп" по графику платежей
Фактически перечисление ООО'
Монолит Групп"
Сумма недофинансирования
№пт
Месяц
в том числе:
втом числе:
Всего:
Текущий аванс
Целевой аванс
Оплата за
Всего:
Текущий аванс
Целевой
Оплата за текущий месяц
1
Октябрь 2010 г.
460 ООО
200 ООО
260 000
0
0
0
0
0
460 ООО
2
Ноябрь 2010 г.
300 000
300 000
0
0
0
0
0
0
300 ООО
3
Декабрь 2010 г.
570 000
500 ООО
0
70000
460 ООО
200 000
260 ООО
0
110 ООО
Итогом 2010 год
1 330 000
1 000 000
260 ООО
76 ООО
460 ООО
200 ООО
260 ОбО
0
870 ООО
1
Январь 2011 г.
670000
500 000
0
170 ООО
200 000
200 000
0
0
470 ООО
9
Февраль 2011 г.
1 250000
750 000
0
500 000
1 114618
197 573
680 618
за январь
135 382
236 427
1
Март 2011 г
1 475 ООО
975 ООО
0
500 000
1 368 596
106 902
128 784
725 812
за февраль
106 404
407 098
1 875 ООО
1 125 000
0
750 ООО
1 302 505
460 000
460 505
за март
4
Апрель 2011 г
300 000
572 495
82 ООО
Май 2011 г.
2 325 ООО
1 350 ООО
0
975 ООО
1 601 993
860 000
691 993
за апрель
723007
50 000
5
Июнь 2011 г.
2 575 000
1 450 ООО
0
1 125 000
756 579
162 596
350 ООО
за май
1 818 421
100 ООО
143 983
за май
2 850 000
1 500 000
0
1 350 000
1 400 792
100 ООО
400 800
за июнь
7
Июль 2011 г
292 250
200 ООО
за уюнь
1 449 208
407 742
за июнь
8
Август 2011 г.
3 000 ООО
1 550 000
0
1 450 000
2 076 789
150 ООО
244 934
231 562
за июль
923 211
208 460
1 241 833
за июль
3125 ООО
1 625 ООО
0
1 500 ООО
1 820 500
280 ООО
228 ООО
за июль
1 304 500
9
Сентябрь 2011 г.
792 500
за август
520 000
за август
10
Октябрь 2011 г.
3 300 ООО
1 750 ООО
0
1 550 000
906 260
500 ООО
406 260
за сентябрь
2 393 740
11
Ноябрь 2011 г.
2 534 298
909 298
0
1 625 000
973 602
473 602
за октябрь
1 560696
500 ООО
за октябрь
1 750 000
0
0
1 750 ООО
3 389 293
941 ООО
66 915
за октябрь
280 719
320 ООО
за ноябрь
12
Декабрь 2011 г.
25 815
за август
-1 639 293
654 ООО
за ноябрь
1 100 844,141
за декабрь
Итого за 2011 год
26 729 298
13 484 298
0
13 245 ООО
16 911 627
5 915 025
373 718
10 622 785
9 817 771
1
Январь 2012 г.
5 050000,000
3 250 000.000
0.000
1 800 000.000
510 000,000
0,000
о.ооо
510 000,000
за декабрь
4 540 ООО
Февраль 2012 г.
6 805608,101
4 600 000,000
0,000
2 205 608,101
2 527 114,497
669 000,000
11 000,000
за февраль
4 278 494
958 000,000
889 114,497
за январь
В 305 606,101
5 250 000,000
0,000
3 055608,101
3 554 119,235
2 ООО 000,000
34 864,424
за январь
3
Март 2012 г.
1 019 254.811
за февраль
4 751 489
500 000,000
за март
Апрель 2012 г.
10100 000.000
5 500 000,000
0,000
4 600 000,000
1 653 867,228
1 500 000,000
8 446 133
153 867,228
Май 2012 г
6 666 682,271
1 448 682,271
0,000
5 250 000.000
730 000.000
730 ООО ООО
5 938 682
Итогоза 2012 г.
36 929 898,473
20 018 682,271
0,000
16 911 216,202
8 975 100,960
6 010 867,228
0,000
2 964 233,732
0,000
27 954 797,513
всего за 2010-2012 гг.
64 989 198,473
34 502 980,271
гво ооо.ооо
30 228 218.202
28 348 628,318
12125 892,230
833 717,798
13 587 018,288
0,000
38 842 588,167
