Ответить
  • sanyvaa1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member Автор темы

    512

    22 года на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    512
    # 25 апреля 2008 14:47

    Жилой комплекс "Уручский"

    Комментарии к рисунку
    5, 6, 7, 15, 17 - по г.п. всё понятно,
    10. Предприятие торговли:
    - продовольст. 250 м. кв. т. пл. (торговой площади, я так подразумеваю)
    - промтов. 60 м. кв. т. пл.
    - кафе на 20 пос. мест (посадочных мест)
    Отделение сбербанка.
    Аптека.
    Подземная автостоянка на 70 м/мест.(инд. проект)
    12. общеобразовательная школа на 720 мест
    20. детский сад на 190 мест
    16. шестисекционный жилой дом (видимо, Рубеж-2007)
    19. двухсекционный жилой дом
    18. бассейн

    Уважаемые соседи!
    По предложению Правления в обслуживающей организации установлен отдельный номер с круглосуточным автоответчиком для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее - телефон городской 3944908.
    Кроме того, в обслуживающей организации, как и в ЖЭСе есть журнал этих заявок, куда любые вопросы, в первую очередь серьезные можно заносить и потом по журналу можно контролировать их исполнение.

    Новости правления

    С 1 июля 2013 года вступила в должность новый председатель ТС:
    Алла Викторовна Рубан. Тел. 8 (029) 683-76-23

    Результаты последнего голосования:
    Всего в собрании приняли участие собственники, обладающие в сумме 67,68% голосов от общего количества.
    По представленным в бюллетеням вопросам голоса среди участников голосования распределились следующим образом:

    • Вопрос №1 (аренда): За: 69,66% Против: 2,02% Воздержались: 28,32%
    • Вопрос №2 (бюджет): За: 55,24% Против: 9,22% Воздержались: 35,54%
    • Вопрос №3 (способ оплаты взносов): По метражу: 23,56% Поквартирно: 46,53% Воздержались: 29,91%

    Таким образом, бюджет ТС на 2013 утвержден.
    Размер членских взносов установлен единым для всех собственников и составит 17650 белорусских рублей в месяц. Он будет включен в платежки за коммунальные услуги и будет перечисляться на р/с ТС централизованно эксплуатирующей организацией.

    Информация по домам в составе жилого комплекса

    Начало строительства: 2008
    Ввод в эксплуатацию по плану: май 2010
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2011
    В здании находится помещение товарищества собственников, офис Си-Трейдинга

    Начало строительства: ноябрь 2009
    Ввод в эксплуатацию по плану: апрель 2011
    Реальный ввод в эксплуатацию: март 2012

    Начало строительства: 2010
    Ввод в эксплуатацию по плану: март 2012
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2013

    Полезная информация

    Общество с ограниченной ответственностью "Си-Трейдинг"

    220125 Минский район, д. Копище,
    ул. Лопатина д.5 (1-й этаж)

    эл. почта: c-traiding@mail.ru
    тел./факс: (+375 17) 392-20-45
    тел./факс: (+375 17) 392-20-46
    моб. тел.: (+375 29) 606-29-96

    Председатель ТС:
    бывший председатель: Богданович Сергей Владимирович
    с 01.07.2013:
    Алла Викторовна Рубан. Тел: 8 (029) 683-76-23.

    Члены правления:
    От дома №5:
    кв.159: Ярославцев Валерий Владимирович, архитектор-дизайнер. +375 29 155 55 51
    кв. 12: Платун Инесса Юрьевна, программист. +375 29 315 78 96
    кв. 164: Костина Елена Александровна, инженер-технолог. +375 44 714 54 13
    кв. 154: Перепелица Владимир Васильевич, специалист по продажам. 392 20 18 мтс

    От дома №6:
    кв. 165: Асадовская Юлия Петровна, юрист.
    кв. 101: Мартинкевич Олег Вячеславович, архитектор.
    кв. 60: Шевчук Павел Анатольевич, инженер-проектировщик.
    кв. 159: Потапов Андрей Анатольевич - директор коммерческой организации.

    От дома №7:
    кв. 209: Болотина Ольга Александровна, дизайнер ландшафта.
    кв. 113: Золотарь Андрей Константинович, директор туристического агенства. az@turi.by
    кв. 120: Фролова Людмила Львовна, инженер-механик. 8029-6833030
    кв. 175: Илькевич Наталья Николаевна, финансовый аналитик.

    ООО "Таконик"
    директор: Нариман Абдуллахович +375 29 646-58-97
    гл. инженер: Анатолий Георгиевич +375 44 760-70-79
    паспортистка: Тамара Васильевна +375 29 668-28-21

    Круглосуточный автоответчик для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее: +375 17 3944908

    Сантехники:
    +375 29 349-96-89 Геннадий
    (старые телефоны Александр: +375 29 127-98-20, Николай: +375 29 139-53-64)

    Электрик:
    Владимир, +375 44 739-07-33

    Домофон:
    +375 25 532-57-20
    еще по домофону номер - Павел +37544 7655485

    Установка городской телефонной линии.
    ул.Старовиленская,87
    тел:200-34-98
    пн-пт с 8:00 до 20:00
    сб с 9:00 до 17:00
    Тел.бесплатной консультация по услугам "Белтелеком" 130.
    Документы:
    - тех.паспорт(ксерокопия)
    - свидетельство о регистрации собственности на квартиру(ксерокопия)
    - личный паспорт
    Цена за установку телефона =60 420 руб.
    После подачи заявления Белтелеком принимает решение о возможности выделения тел. линии и письменно сообщает о своем решении. Сроки принятия решения- от 1 недели до полугода. При положительном решении оплачивается 60 420 руб. и в течение 10 дней после оплаты выезжает мастер.
    Есть услуга "Элитный номер"- можно выбрать или изменить номер (из имеющейся базы номеров).Стоимость элитного номера от 10 тыс. до 150 тыс.руб.
    Поликлиника №28, ул. Гинтовта, 28

    - стол справок (заказ талонов) (017) 286 4411, (029) 283 7193 (mts)

    - вызов врача на дом - тел. (017) 286 5121

    Детская поликлиника №11, ул. Никифорова, 5

    - стол справок (заказ талонов) (017) 265 9142, (017) 265 8234

    - вызов врача на дом - тел. (017) 285 9931, (017) 285 9962

    Запись на прием к врачу по интернету http://info.minsk.by/clinics/

    Если вы хотите что-то поправить или добавить в шапке, пишите мне.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #139572

    Профиль

    0
    # 26 сентября 2010 17:00
    preciousgift:

    Ходили сегодня на стройку. Поднимались на шахте,с нами был знакомый, с большим опытом работы в строительной компании. Он считает, что дом сдадут не раньше 2 месяцев. Мне показалось, что сторона смотрящая на лес немного темна, хоть и был 18 этаж,солнца нет вообще в квартире. Подскажите, может ли СИТ поднять цены, мсходя из пункта договора про услуги застройщика? Мне знакомый сказал, что даже при облигациях цена может поменяться под конец стройки.Он только что построился в Степянке, у них так поступил застройщик. Так получается мы вообще не застрахованы.:conf:

    При облигациях никаких изменений в цене не может быть,как и услуг застройщика не должно быть!!!

  • preciousgift Junior Member
    офлайн
    preciousgift Junior Member

    62

    15 лет на сайте
    пользователь #282410

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 27 сентября 2010 00:58

    В.С., спасибо за ответ!

    Я уточню ещё про этот пункт у самого СИТа в их договоре. Не хотелось бы платить за то, что получишь через 1.5 года, так и ещё доплачивать в конце.:znaika:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 27 сентября 2010 08:35

    Всем доброго утра!

    Скажите, ведь 5 и 7 , 6 и т.п. дома они планировками схожи? Где-то было написано, что все дома с индивидуальной планировкой. И в СИТе мне так сказали.

    Ходили на выходных на стройку. Строители кушали, зато выдалась нам возможность рассмотреть "квартирку" 7 дома вблизи. Что-то меня сомнения берут, на счёт метража.

    Окошки маленькие, потолки какие-то низкие (не знаю откуда там 2,78 возьмуться :-?), комнатка узенькая. Дай Бог, чтобы это было визуально приуменьшено из=за стройки

  • jyulga Senior Member
    офлайн
    jyulga Senior Member

    728

    16 лет на сайте
    пользователь #194041

    Профиль
    Написать сообщение

    728
    # 27 сентября 2010 09:46

    Солнце там будет только рано утром часов до 8-9. И усё. Представьте, как темно будет в квартирах, которые вровень с лесом. А в 7 доме умница архитектор еще сузил окошки в кухнях некоторых квартир - широковатыми показались... Дай бог здоровьечка доброму человеку!

    не расстраивайте людей, летом - это только плюс (как вы и сами сказали), а зимой у нас все равно этого солнца нигде нет, так что, хотя ориентация дома по сторонам света действительно дебильная, большого страха здесь нет, и не забывайте, что вид "на город" весьма условный, я думаю будет вид "на соседний столбик"

    насчет темноты - да, будет темновато немного, но зато тут тоже есть плюс - ПЫЛЬ видна не будет!:)

  • miniblondi Member
    офлайн
    miniblondi Member

    258

    16 лет на сайте
    пользователь #209102

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 27 сентября 2010 10:20

    Доброе утро!

    По поводу солнца в 5-ом доме на лес, то оно там будет где-то с 8:00-8:30 (в зависимости от поры года) и до 11:00-12:00.

    В прошлом году брала с собой компас, сторона на лес расположена строго на восток. Но из-за того, что лес находится на горке солнце на нижних этажах будет после 8:00 или еще позже.

    Жаль, что СИТ не учел близость леса и не увеличил размеры оконных проемов, особенно на кухне.

  • Diogen Member
    офлайн
    Diogen Member

    262

    15 лет на сайте
    пользователь #280079

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 27 сентября 2010 11:02
    miniblondi:

    Доброе утро!

    По поводу солнца в 5-ом доме на лес, то оно там будет где-то с 8:00-8:30 (в зависимости от поры года) и до 11:00-12:00.

    В прошлом году брала с собой компас, сторона на лес расположена строго на восток. Но из-за того, что лес находится на горке солнце на нижних этажах будет после 8:00 или еще позже.

    Жаль, что СИТ не учел близость леса и не увеличил размеры оконных проемов, особенно на кухне.

    Они много что не учли. В угловых двушках на лес только пришибленный проектировщик смог бы придумать такие окна. Если бы у него хоть что-то было в голове, он бы подумал и сообразил, что более широкие проемы лучше бы было сделать с южной (юго-восточной) стороны. Но он соринальничал и разместил их с северной.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 27 сентября 2010 11:02

    Меня лично интересует, как будут построены дома 3-ей очереди. Они как раз перед 7-ым будут. Тогда уж не только солнца, вообще ничего не увидишь, кроме окон.

  • Beherith Senior Member
    офлайн
    Beherith Senior Member

    661

    18 лет на сайте
    пользователь #105752

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 27 сентября 2010 11:15
    pchelka_maja:

    Меня лично интересует, как будут построены дома 3-ей очереди. Они как раз перед 7-ым будут. Тогда уж не только солнца, вообще ничего не увидишь, кроме окон.

    и опять же, все видно тут: http://realt.by/pict/user/NEWB49EC472C/1f63ece256.jpg

    5му дому в этом плане повезло :)

    True and Evil
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 27 сентября 2010 11:17
    Beherith:

    и опять же, все видно тут: http://realt.by/pict/user/NEWB49EC472C/1f63ece256.jpg

    5му дому в этом плане повезло :)

    Я про это же... :(

  • RPX Senior Member
    офлайн
    RPX Senior Member

    711

    16 лет на сайте
    пользователь #223022

    Профиль
    Написать сообщение

    711
    # 27 сентября 2010 12:39

    Домики СИТ'а - "типовых потребительских качеств". Это же не "элитное жилье". Поэтому над удобством планировок и перспективой из окон каждого этажа как-то не особо заморачивались. Чего толку так сокрушаться? От этого окна больше не сделают...

  • Diogen Member
    офлайн
    Diogen Member

    262

    15 лет на сайте
    пользователь #280079

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 27 сентября 2010 14:08

    http://news.[censored]/geonews/198495.html

    в пределах перспективной городской черты на землях Минского района по решению главы государства, Миноблисполкома и Минского райисполкома проектируются 4 жилых района, которые будут строиться за средства инвесторов: территория бывшего военного полигона в Уручье (заказчик компания "Трайпл"), Ноттингем (группа компаний "Юнивест-М"), Копище ("Приорбанк" ОАО), Боровая (компания "Итерика";).

  • RPX Senior Member
    офлайн
    RPX Senior Member

    711

    16 лет на сайте
    пользователь #223022

    Профиль
    Написать сообщение

    711
    # 27 сентября 2010 14:10

    Немного не по теме, но любопытно: http://news.[censored]/198495.html

    Diogen, Вы меня опередили :)

  • witlof Neophyte Poster
    офлайн
    witlof Neophyte Poster

    8

    16 лет на сайте
    пользователь #220436

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 27 сентября 2010 17:40

    Кто-нибудь, у кого предварительный договор по 5 дому, уже подписывал доп.соглашение?

  • Leon20-x1 Member
    офлайн
    Leon20-x1 Member

    420

    15 лет на сайте
    пользователь #307232

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 27 сентября 2010 17:50 Редактировалось Leon20-x1, 1 раз.

    del

    Тень создаёт объект пространства
  • Beherith Senior Member
    офлайн
    Beherith Senior Member

    661

    18 лет на сайте
    пользователь #105752

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 27 сентября 2010 19:07

    Разложили фонарные столбы вдоль дороги, по одному возле каждой ранее залитой ямы, видать скоро ставить бут. Также было замечено много тратуарной плитки по обе стороны дороги и толщенные провода, спускающиеся из леса (а точнее, судя по всему, от дома на Подгорной) и идущие под дорогой на другую сторону, дальше путь не прослеживал :)

    True and Evil
  • Tashik Junior Member
    офлайн
    Tashik Junior Member

    73

    16 лет на сайте
    пользователь #187459

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 28 сентября 2010 09:25

    Схему перепланировки однушки в двушку см. на стр 96.

    Спасибо, anja777!

  • miniblondi Member
    офлайн
    miniblondi Member

    258

    16 лет на сайте
    пользователь #209102

    Профиль
    Написать сообщение

    258
    # 28 сентября 2010 12:28

    witlof, в СИТе сказали, что доп. соглашения еще разрабатываются.

    Я отправила в пятницу заказное письмо с уведомлением с сылкой на п.15 Предварительного договора о намерениях заключить основной договор.

    А еще узнала, что помимо доп. соглашения сейчас юрист прорабатывает варианты оформления в собственность наших квартир (по предварительным договорам). Возможно будем оформлять не через нотариуса, а напрямую через БРТИ, так сказали быстрее.

  • spider_z Member
    офлайн
    spider_z Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #278509

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 28 сентября 2010 12:33
    Beherith:

    позвонили кстати с сита, догрился на вторнег с 9 до 17 квартиру смотреть, неужели застеклят мою квартиру к этому времени

    Были на осмотре? Поделитесь впечатлениями!

    Кого-нибудь еще выше 10 этажа приглашали осмотреть квартиру?

  • witlof Neophyte Poster
    офлайн
    witlof Neophyte Poster

    8

    16 лет на сайте
    пользователь #220436

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 28 сентября 2010 13:11

    miniblondi, будем надеяться, что втечение двух дней СИТ пригласит на заключение доп.соглашений. Интресно, укажет ли СИТ в доп.соглашении причину переноса сроков?

  • Beherith Senior Member
    офлайн
    Beherith Senior Member

    661

    18 лет на сайте
    пользователь #105752

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 28 сентября 2010 14:34
    spider_z:

    Beherith :

    позвонили кстати с сита, догрился на вторнег с 9 до 17 квартиру смотреть, неужели застеклят мою квартиру к этому времени

    Были на осмотре? Поделитесь впечатлениями!

    Кого-нибудь еще выше 10 этажа приглашали осмотреть квартиру?

    В целом впечатления хорошие, замечания в принципе, как уже назывались выше, и то их главный инженер сам и назвал (заглушки на подоконниках, доставить розетки, застеклить вторую лоджию и т.п.). Единственное что я добавил - это входную дверь подрегулировать, которая не закрывалась вообще и ручка совсем болтается. А так в целом стены, стяжка - ровные. В одной конмнате принялся уровнем измерять, так этот самый главный инженер стал ехидничать, дескать, нафиг надо, все ж ровно)) ну на самом деле все вроде ровно было, в остальных комнатах не измерял. Что касается окон, вроде все тоже норм, только ручек еще почти нигде не стояло. В квартире грязно еще, в общем кориторе еще отделка не закончена. Как-то так.

    На вопросы гланый инженер отвечал не охотно, а точнее вообще почти не отвечал. Спрошу когда сдача планируется - уже сдаемся, спрошу на сколько мест стоянка расчитана - на сколько влезет. В общем бес толку спрашивать :roof: А еще и фоткать не разрешил)) Двое других пристствующих там товаристча (один походу мастер) куда более охотно отвечали на вопросы, один даже спросил как впечатление об отделке и предложил воспользоваться их услугами при ремонте :) (а почему бы и нет, если норм делают). Если сами не знали, что ответить, то переспросят у инженера, им то он отвечает :D Выяснил, что договор с БРТИ уже заключен на приемку (вроде бы сказали на середину октября) и они принимать будут дето два месяца. Спросил как думают, получим ли до НГ ключи, сказали - хз.

    True and Evil