ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Дима, скажите, а как Вы продадите квартиру с кредитом? Даже если кредит погашен, по-моему, продать ее можно только через год. Или сейчас что-то новенькое? Насчет того, что мы УКС и Монолит нас не боятся, очевидно (хоть Хопер нас и убеждает в обратном). Для меня отказ от отделки имеет смысл только если существенно сократятся сроки строительства т.е если от отделки откажутся все. Но в это я не верю. А Вы?

Dima-strateg,

Напишите ответ с просьбой пояснить причины задержки сдачи дома в срок.

Так ,....уже сделано,правда устно.Председатель пояснила УКС-у что ничего подобного мы согласовывать не собираемся без объяснения причин в ПИСЬМЕННОМ виде,а также без принятия НАШИХ условий.

МОМ,

Насчет того, что мы УКС и Монолит нас не боятся, очевидно (хоть Хопер нас и убеждает в обратном)

У нас с вами разные представления об очевидности.
Результатом электронного обращения на имя президента станет очередная перетряска УКС-а.Этот вопрос уже решён.
Ну а боятся они или нет.это ИХ ПРОБЛЕМЫ.......
Мы им их ещё добавим.......
Как говорится зуб за зуб.
Они нам ставят препоны,не идут навстречу. При личной встрече вроде всё понимают,идут на контакт,обещают всё решить,а потом гнут свою линию и занимаются буквоедством.Зачем нам их жалеть....?
Замучаем долгим бегом.Нас много.
Дружбы и даже нейтралитета никак не получается.Будем скандалить до победного конца.

Если с окнами пойдут навстречу ЖСПК,оставим их в покое.до следующего случая.

МОМ,

Для меня отказ от отделки имеет смысл только если существенно сократятся сроки строительства т.е если от отделки откажутся все. Но в это я не верю. А Вы?

Вы совершенно правы. от отделки все не откажутся.Вот я ,например ,за отделку,потому как строюсь с привлеченикем л.к.,а строился бы без, был бы против отделки.
Это нормально и естественно.
Людям нужно как-то жить на первых порах.Хоть с плохенькой ванной ,обоями,полами и дверями.
Так рассуждают многие.
Многие живут с родителями или в осточертевших общежитиях и каждый лишний день в таких условиях для них каторга.
А выплатят за лишние метры и на что им ремонт сразу делать?
А так ремонт есть.Хоть и плохой,но штукатурка со стен не упадёт.И платить за него 20 лет в рассрочку.

Что,будет дальше ,если к примеру ( после переноса сроков) произойдет девальвация в сентябре, и по объекту необходимо будет выполнить объем работ уже не 38 млрд, а 72 (в базисных ценах процент готовности равен к примеру19). Получается, монолит и Укс опять переносят сроки до 2014,пока дом не становится "золотым"!

p.s.председателю, Хоперу, правлению -огромная благодарность за их нелегкий труд!
Нам нужно председателю помогать , а не ставить подножки !

Dima-strateg,

Ок, приходит ответ мол из-за нехватки работников и т.п. Дальше наши действия? Подписываем или нет?

Во- первых без собрания (хотя бы уполномоченных)председатель ничего не подпишет.
Во-вторых,нужно прописать моменты с индексами СМР,и с выплатами стимулирующего характера.
В-третьих,штрафные санкции согласно договора должны быть применены.
Нет штукатуров,каменщиков,дефицит по республике......ну всё понятно,вполне можно записать в объективные причины,но нас никто не пожалел в декабре 2011-ого.
Нет рабочих,перенос сроков по вине Монолита?..Ну что ж,бывает.
Мы ,члены ЖСПК, поплатились за то,что было неритмичное финансирование в 2011 году и отчасти по нашей вине(хотя это спорно) увеличением цены вдвое(на сегодня)
Ну а в данном случае должен потерять Монолит.
ВСЁ ЧЕСТНО.
Иначе они могут переносить сроки под любыми предлогами до 2033333333333 года увеличивая метр до бесконечности.
Наш метр выше стать не должен и не станет.
Он должен стать ниже.
А вот на сколько?-это вопрос.

shorbez:

Народ, я своим предложил....замутить обращение типа этого http://rutube.ru/tracks/5631072.html?confirm=d4b46302e59b96ba6d8cb6d96dc743ab
только, конечно, не в таком масштабе, а с более меркантильными, так сказать целями...
и в сетку...и бюджетно, и, возможно, с пользой...

Бред какой-то. Это все ради пиара. Нам это надо?

У нас в стране такое не прокатит, только обратись напрямую таким образом к ..., мало не покажется! Как будто он сам все не знает, рыба гниет с головы! Правильно говорит Hoper-30, в нашей стране нет справедливости, может быть только показательная порка!

Hoper-30:

Dima-strateg,

Ок, приходит ответ мол из-за нехватки работников и т.п. Дальше наши действия? Подписываем или нет?

Во- первых без собрания (хотя бы уполномоченных)председатель ничего не подпишет.
Во-вторых,нужно прописать моменты с индексами СМР,и с выплатами стимулирующего характера.
В-третьих,штрафные санкции согласно договора должны быть применены.
Нет штукатуров,каменщиков,дефицит по республике......ну всё понятно,вполне можно записать в объективные причины,но нас никто не пожалел в декабре 2011-ого.
Нет рабочих,перенос сроков по вине Монолита?..Ну что ж,бывает.
Мы ,члены ЖСПК, поплатились за то,что было неритмичное финансирование в 2011 году и отчасти по нашей вине(хотя это спорно) увеличением цены вдвое(на сегодня)
Ну а в данном случае должен потерять Монолит.
ВСЁ ЧЕСТНО.
Иначе они могут переносить сроки под любыми предлогами до 2033333333333 года увеличивая метр до бесконечности.
Наш метр выше стать не должен и не станет.
Он должен стать ниже.
А вот на сколько?-это вопрос.

Полностью согласен, но такие переговоры могут затянутся за июнь. Как поступит УКС, Монолит и ЖСПК в июле?

Dima-strateg:

такие переговоры могут затянутся за июнь.

альтернативой неподписания допа. является только расторжение договора с генподрядчиком, возврат авансов и штрафные санкции по договору, если они есть
если в договоре это не прописано, то Гражданский кодекс - по неотработанным авансам по ставке рефинансирования снимаются % за каждый день просрочки

Dima-strateg,
А как может отразиться?
У нас сейчас 2 варианта:
1) плыть по течению,как известная субстанция и глотать от наглецов вертикальщиков.
2)дать им так на орехи, чтоб не одна бабка не отшептала.
Я выбираю второй вариант.
Поясняю....
Сегодня наглый Козел Холодинский, имел наглость наорать на нашего председателя, перейдя на личности, рассказывать Елене. Викторовне о том, зачем она лезла в председатели, чтобы сейчас мешать ему, штопаной резинке, работать.
Я сейчас в командировке, приеду, мало места будет данному дегенеру

Укс прислал письмо о необходимости финансирования в размере 750 млн+ 1,4 млрд
После этого звонит сегодня Холодинский и говорит о 3- х миллиардах.
Эти Гондурасы подвигают нас на то, чтобы мы играли по их хотелкам.
Я предлагаю послать их подальше,чем такая стройка, я не прось ее заморозить.
Серьезно .
Эти негодяи нам диктовать не будут.
Им не повезло в корне, нарвались на Жспк, в котором собрались неглупые люди.
Предлагаю им прижать хвост пониже, нагнуться и готовиться к таким приключениям.....

Извините конечно за резкости, все читающие, но возмущен крайне такой наглостью функционера, возомнившего себя невесть кем.
Сколько уже сидит и выгнаны, а этот хорохорится.
Ну некоторых жизнь ничему не учит.....
Ну выкинули Ткачева,первую дешевку, вторая нарисовалась, тоже мнит себя большой рыбой в маленьком пруде.
Ну как дети ей богу.
Дети, мы мощнее, мы народ ОРГАНИЗОВАННЫЙ, а не разобщенное стадо, которое вы привыкли дурить.

Лично мне всё ясно с Монолитом... не хочет он наш дом строить. А если так, то гнать его в зашей, что бы не доил нас больше. И УКС в придачу. Какой смысл подписывать доп соглашение, если за эти два-три месяца не сделано ничего. А если эти две собаки не могут окна между собой поделить, то о чем может идти речь?...
Считаю необходимым параллельно вести переговоры с БУЛБУДом (или другой какой-нибудь конторой). Он на Каменной горке отлично справляется- дома растут как на дрожжах. И блочно-каркасные и панельные.