Товарищество собственников

natashaliss, если общее собрание решило и это будет общее имущество дома, то расходы по нему должны в равных долях нести все собственники.
Общее собрание может освободить некоторые категории жильцов от его уплаты. Если примет такое решение. Но не обязано.

Lex_from_Belarus:

Sergей:

*****

Lex_from_Belarus:

Sergей:

Lex_from_Belarus:

Sergей:

Lex_from_Belarus:

вот именно у всех, в отличае от шлагбаума\детской площадки или что вы там ещё приравняли к этом

Так детская площадка и шлагбаумы тоже для всех, а не для отдельно взятой квартиры.

не придумывайте. прям у всех есть дети и авто? а даже если и есть у кого авто, это ж какая стоянка должна быть возле дома чтобы все авто влезли, наверняка будут те кто с авто но без возможности парковаться. и с детьми тоже самое, возраст уже далеко может быть не тот, чтобы площадка интересовала.

Вот такой холивар во всех домовых чатах. Однако стоимость каждой квартиры напрямую зависит в каком доме эта квартира находится. В загаженном, где ничего никогда не делалось и с люмпенскими жильцами или в ухоженном с адекватными соседями.
Поэтому и придумано правило: большинство решило - платят все.

а причём тут шлагбаум к ухоженности дома? вы всё хотите к шлагбауму очевидные вещи прицепить, которые относятся ко всем, то ремонт, то ухоженность.

Это всего лишь разность восприятия. Для меня ухоженный дом- это в том числе и шлагбаумы, детские площадки, газоны, зеленые насаждения, закрытая территория и т.д.
А у Вас свои мысли есть или вы только к другим цепляетесь?
Это называется "в каждой бочке затычка"
Хотелось бы уже Вас послушать.

вы ж доколупались со своими нравоучениями до человека, а потом мне пишите про затычку? вы случайно не в зеркало заглянули пока писали?

Я не цеплялся, человек спросил - я ответил. Даже выдержку из ЖК привел. А Вы что полезного сделали?

Вашей ереси мы видимо не услышим.?

Ну и ладушки.

Sergей:

natashaliss, а Вам чо-нибудь другое (кроме шлагбаумов) нужно? Например, детская площадка, или красивая входная дверь в подъезд, или видеонаблюдение, или привести первый этож в подъезде в приличное состояние, чтобы было приятно входить в подъезд, или ремонт на Вашем этаже и т.п.? Просто, если остальные откажутся оплачивать то, что вам бы пригодилось, Вы единолично это потянете финансово?

а благоустройство территории - установка шлагбаума нынче не доп.услуга? не требует индивидуального договора с каждым собственником?

сапер:

сапер:

а благоустройство территории - установка шлагбаума нынче не доп.услуга? не требует индивидуального договора с каждым собственником?

отвечаю на свой вопрос: так и есть - Постановление Совмина 27.01.2009 N 99. Обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание. - дополнительная услуга. Если не хотите платить целевой взнос на установку шлагбаума - пишите письменно в ТС, что от услуги установки шлагбаума и его содержания отказываетесь.

сейчас такие схемы мутят, например консьержа всем навязать нельзя, берут какого-нибудь администратора в штат, чтоб [censored by Goo.k] и по закону ничего не сделаешь, потому что в стране законы для галочки, чтоб отчитаться и отписаться что так консьержа же нельзя навязать, пора привыкнуть, что писатели законов не особо задумываются о последствиях, их не касается и ладно.

А почему шлагбаумы не являются общим имуществом?

31. Общее имущество совместного домовладения – помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, нескольких одноквартирных, блокированных жилых домов, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами многоквартирного жилого дома, одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства нескольких одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), находящихся на смежных земельных участках, либо многоквартирного жилого дома, иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, переданной в аренду или для обслуживания жилых домов организациям собственников, организациям, имеющим в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда.