Товарищество собственников

Добрый день. Возник вопрос
В нашем ТС 101собственник.
По почтовым ящикам раскидали голосовалки с вопросом за повышение взносов или против
Итого за проголосовало 40 человек против 23 воздержались 7

Итог взносы подняли.

Вопрос, ЗАКОННО ЛИ ЭТО?

iks:

tpolb1989:

Добрый день. Возник вопрос
В нашем ТС 101собственник.
По почтовым ящикам раскидали голосовалки с вопросом за повышение взносов или против
Итого за проголосовало 40 человек против 23 воздержались 7
Итог взносы подняли.
Вопрос, ЗАКОННО ЛИ ЭТО?

пока телепаты в отпуске, местной публике для ответа на Ваш вопрос не хватает информации, какой суммарной площадью владеют вышеупомянутые 101, 40, 23 и 7 собственников?

в частности, правомочность собрания прописана в ч.3. ст.159 жк рб

форма передачи бюллетеней указана в ч.5 этой же статьи. по почтовым ящикам вправе раскидывать, если до этого правомочное общее собрание требуемым колчиеством голосов признало такой вариант уведомления допустиммым, все ли ок у Вас с этим?

не понятно, соответствовал ли бюллетень требованиям ч.6 указанной статьи?

если все ок, согласно ч.7 этой же статьи можно подсчитать, принято ли действительно было решение о ваших взносах...

p.s. Если вдуматься, уровень вопроса ниже плинтуса и примерно соответствует "я позавчера ехал со скоростью 90 кмч, правильно ли меня наказал инспектор?". При этом где ехал, на чем ехал, был ли пристегнут, трезв, в шлеме ли, нарушал ли какие-то правила - не упоянуто....
Вот и попробуй, угадай

В нашем ТС лишь бы взносы платили, остальное не учитывается. Бюллетени у всех 101 собственнико одинаковые, площадь ни кто не учитывает

iks:

Если вдуматься, уровень вопроса ниже плинтуса

уровень вопроса примерно соответвует менталитету "если я не галасавау -- плацициь не буду. но штоб усё работало!"

iks:

tpolb1989:

В нашем ТС лишь бы взносы платили, остальное не учитывается. Бюллетени у всех 101 собственнико одинаковые, площадь ни кто не учитывает

вы уверены? с протоколом подсчета голосов знакомились? попросите, имеете право.
кстати, выше я указал статью 159, а надо 166... но сути не меняет - требование почти те же, по правомочности собрания все равно должны учитываться и количество и площади, так что в протоколе они должны быть.
если площади не учитывались,то дело мутно - решения собрания не могут считаться правомочно принятыми...

По итогу голосования в чат ТС скинули такую бумажку

Sergей:

Протокол.

tpolb1989:

iks:

tpolb1989:

В нашем ТС лишь бы взносы платили, остальное не учитывается. Бюллетени у всех 101 собственнико одинаковые, площадь ни кто не учитывает

вы уверены? с протоколом подсчета голосов знакомились? попросите, имеете право.
кстати, выше я указал статью 159, а надо 166... но сути не меняет - требование почти те же, по правомочности собрания все равно должны учитываться и количество и площади, так что в протоколе они должны быть.
если площади не учитывались,то дело мутно - решения собрания не могут считаться правомочно принятыми...

По итогу голосования в чат ТС скинули такую бумажку

Вы этим людям в ноги покланяться должны, за то что они за эти зарплаты у вас работают. И за такой размер взносов.
Я у себя в доме только членские взносы порядка 25 рублей в месяц плачу. И регулярно еще целевые на что-нибудь собираем.
Зарплата председателя около 2000 руб.

Не сравнивайте Вас и нас. Вы не знаете всей ситуации. Мой вопрос заключается в том, законно ли все это?

tpolb1989, мы видим, что суммы взносов совершенно детские. Мне гараж дороже обходится....

tpolb1989:

Мой вопрос заключается в том, законно ли все это?

Если вопрос звучит так "законно ли решение, если за него проголосовало менее 50% собственников" -- ДА, ЗАКОННО.
Если считать только по количеству собственников (если у них одинаковые площади). Если у собственников разные площади - надо считать не только "по головам", но и "по квадратам". Выше вам ответили, в каких статьях ЖК искать точные ответы.

Lex_from_Belarus:

Sergей:

Протокол.

tpolb1989:

iks:

tpolb1989:

В нашем ТС лишь бы взносы платили, остальное не учитывается. Бюллетени у всех 101 собственнико одинаковые, площадь ни кто не учитывает

вы уверены? с протоколом подсчета голосов знакомились? попросите, имеете право.
кстати, выше я указал статью 159, а надо 166... но сути не меняет - требование почти те же, по правомочности собрания все равно должны учитываться и количество и площади, так что в протоколе они должны быть.
если площади не учитывались,то дело мутно - решения собрания не могут считаться правомочно принятыми...

По итогу голосования в чат ТС скинули такую бумажку

Вы этим людям в ноги покланяться должны, за то что они за эти зарплаты у вас работают. И за такой размер взносов.
Я у себя в доме только членские взносы порядка 25 рублей в месяц плачу. И регулярно еще целевые на что-нибудь собираем.
Зарплата председателя около 2000 руб.

это не ей\ему надо кланяться это вам посочувствовать можно только

А чё мне сочувствовать? 25 руб - это разве деньги за обслуживание? Куча ТС платят гораздо больше.
А меньше чем за 2000 в нашем ТС никто работать не хочет. Начинали когда-то с 1200. Председатели меняются раз в год. Дошли до 2000.

Если у нас кому-то и сочувствовать -то только председателю.

Если купил квартиру в многоквартирном доме, то живи как решило большинство. Не хочешь считаться с мнением других - покупай свой частный дом.

natashaliss, а Вам чо-нибудь другое (кроме шлагбаумов) нужно? Например, детская площадка, или красивая входная дверь в подъезд, или видеонаблюдение, или привести первый этож в подъезде в приличное состояние, чтобы было приятно входить в подъезд, или ремонт на Вашем этаже и т.п.? Просто, если остальные откажутся оплачивать то, что вам бы пригодилось, Вы единолично это потянете финансово?