Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

Nickolay1967:

Хочется спросить у товарища audiofila, так кто же все-таки умнее - те кто брал рублевые кредиты, или те кто поверив вам, ждет по пяццот? А?

Три поста за день!!!однако...

Расскажи нам лучше,как с продажей квартиры по 1800 идут дела?

Как обстановка в опытном цехе?

omm1:

Nickolay1967 :

Хочется спросить у товарища audiofila, так кто же все-таки умнее - те кто брал рублевые кредиты, или те кто поверив вам, ждет по пяццот? А?

А что были такие?))))

Я думаю, что были такие среди понижал этой ветки. Но на мой вопрос ни один понижала не ответит - ответ будет не в их пользу!!!

Nickolay1967:

Кстати, представляю какой вой подымится среди понижал, которые ждут по 500, когда можно будет расплатиться не только за 5%, но и за 17% рублевый кредит за 2-3 месяца. Пока тут расписывали все ужасы кредитной кабалы, умные люди брали рублевые кредиты и строились. Ну,что где тысячи выселенных за неуплату кредита, когда его можно погасить за пару месяцев, а не за 20 лет?

Что-то Вы банки за лохов держите.

Зря.

ГТО:

audiofil :

Надоели ритуальные пляски бездарей-идеолухов.

Дас.....

А ещё не вечер,не вся лига повышаловых меньшинств отметилась.

И не пятница..................

Nickolay1967:

Кстати, представляю какой вой подымится среди понижал, которые ждут по 500, когда можно будет расплатиться не только за 5%, но и за 17% рублевый кредит за 2-3 месяца. Пока тут расписывали все ужасы кредитной кабалы, умные люди брали рублевые кредиты и строились. Ну,что где тысячи выселенных за неуплату кредита, когда его можно погасить за пару месяцев, а не за 20 лет?

ага. строились да. и строяться. вернее думают что стройка идет. а на самом деле и стройка не идет. и процент готовности на бумаге не могут уж слишком рисовать.

и банк денег не дает. Взял кредита 180 млн.. банк перечислил за год 18 млн только.

Когда пречислит остальное и перечислит ли вообще - вот ведь о чем думает дольщик.

ГТО:

Nickolay1967 :

Хочется спросить у товарища audiofila, так кто же все-таки умнее - те кто брал рублевые кредиты, или те кто поверив вам, ждет по пяццот? А?

Три поста за день!!!однако... Расскажи нам лучше,как с продажей квартиры по 1800 идут дела? Как обстановка в опытном цехе?

Nickolay1967 взял в кредит по 1800 долларов за метр. Ждет когда будет по 2500 долларов за метр... А тут еще в опытном цехе на тракторном заводе медь кончылася.

koldin:

audiofil :

Nickolay1967 :

Кстати, представляю какой вой подымится среди понижал, которые ждут по 500, когда можно будет расплатиться не только за 5%, но и за 17% рублевый кредит за 2-3 месяца. Пока тут расписывали все ужасы кредитной кабалы, умные люди брали рублевые кредиты и строились. Ну,что где тысячи выселенных за неуплату кредита, когда его можно погасить за пару месяцев, а не за 20 лет?

Что-то Вы банки за лохов держите.

Зря.

а вот действительно что банки будут делать с толпой льготников?в витебске в обменниках щас пусто совсем!!!!знакомая говорила что пару дней завозили тыщ 5-6 в день.с сегодняшнего дня голяк полный.беларусьбанк.

Зависит от того, кем гос-во решит пожертвовать - банками или квартирами очередников.

Если банками - хавайся у бульбу (с ними вместе канут все депозиты и счета юрлиц с кэшем)

Если квартирами - их в рамках спешно отредактированного законод-ва достроят те, кто скупит недорого застройщиков-банкротов (включая гос"монстров" без обязательств перед имеющимися дольщиками, достроит и продаст по ценам "как выйдет".

Конечно - крайности, но................

Gonzalos:

достроит и продаст по ценам "как выйдет".

Маловероятно. Если достраивать и будут чтото то только панельки. Остальное законсервируют до лучших времен..

А что - очередникам кредитуемым под 5% (в случае кабздеца - самая залетная категория) - что-то иное строят?

audiofil, строят. почитайте форумы, есть 5% в коммерческих домах.

audiofil:

А что - очередникам кредитуемым под 5% (в случае кабздеца - самая залетная категория) - что-то иное строят?

5% давно уже во всех стройках.

Не видно их только на пионерской и на жасминовой,ну и ещё в парочке домов.

Неужели еще кто то думает, что всем поднимут зарплаты на % девальвации или еще выше?

А кредиты привязанные к ставке рефинансирования?

И еще неизвестно на сколько просядет рынок недвиги при продожлающихся проблемах с наличкой и сворачивании кредитования (в будущем возможно и льготных).

Льготников давно пора отрезать было от кормушки.

Хорошо только тем, кто взял рублевый имея заначку в СКВ и относительно стабильный доход.

Не забываем о возможном росте числа безработных (не только на стройках)…

Вчера вечером попивал кофе с директором одной крупной продуктовой компании (импорт и произведенные в РБ продукты западных марок).

Ожидают в скорм времени проблемы с поставкой как готовой продукции так и полуфабрикатов для производства. Отсюда перебои с розницей (уже ощущаются) а значит снижение дохода у всей компании.

Рост курсов приведет к росту конечных цен в рознице и снижению спроса в свою очередь и опять же доходов компании. Сокращение персонала уже намечается.

Рост цен снизит возможности населения по накоплению и спрос не все группы товаров.

Сейчас у розницы лебединая песня (а кое у кого в рознице она уже спета). Народ уходит из остатков белок. Дальше – полная ж….

Это я по поводу вопроса Николая о том, что брать – рублевый кредит или ждать дна рынка.

Ну если жить совсем негде или кредит уж очень льготный, то конечно брать бетон в кредит.

Но как правильно замечали постеры еще в 2009 – 2010, КРИЗИСА В РБ НА САМОМ ДЕЛЕ ТОГДА НЕ БЫЛО. ПОКА ЕЩЕ НЕ БЫЛО, НУ ВОТ И ОН….

Весна будет веселой...