Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

taditut:

SvetlanaP:

Так вот , уважаемые, это мы заплатили за то, что с вас застройщик не содрал кругленькую сумму!

Вы про что? Если про деньги, которые мы собирали на юристов, то там список дольщиков которые сдавали, внушительный. Если про "экспертов" с запросами на 250 млн., то здесь дольщики ни при чем. Их никто не спрашивал. Это чисто коммерческая инициатива отдельных людей развести нас на деньги. Но еще раз повторюсь: я за оплату дольщиками этих 7.2 млн., которые эксперты набегали в доме.

И о том и о другом.

мистик:

Работа инициативной группы у меня вызывает ряд вопросов: 1. На что потрачены ранее собранные деньги? 2. Почему планируют тратить мои деньги у меня не спросив? 3. Как член правления, почему Александр не присутствовал на выявлении недостатков строительства вместе с Надеждой Павловной?4. Может быть он вместо себя нанял, как инициативный человек, экспертов?
Лично я в суд подавать не собираюсь! Результат экспертов мне не нужен! Исправить недостатки в этом доме, необходимо путем конструктивной работы ТС.

1. У Александра есть все квитанции на что тратились деньги.
2. Если считаете что деньги были потрачены зря, не сдавайте.
3. Меня как члена правления не приглашали на приёмку дома. Я также как все дольщики получила рассылку о том что нужна помощь в приёмке дома.
4. Не считаете важным отстаивать свои интересы Вас никто не заставляет.

Безусловно stal92, мистик, лучше как вы ничего не делать, сидеть на форуме и критиковать как другие пытаются решить в том числе и ваши вопросы. Сейчас вы начнете отвечать, да вас никто не просил, я сам могу решить все свои вопросы. Так тогда чего вы сами этим не занимались???? Не искали адвокатов, не писали кучу писем во все инстанции??? Что очень заняты?? Так тут все работают и очень заняты. И вообще судя по тому как вы переживаете за эти вложения, я начинаю понимать как вы будете сдавать деньги на ремонт, который лада с вашей подачи, делать не будет. НИКАК.
Нанятые эксперты это тоже попытка ВСЕМ не попасть на бОльшие деньги, чем стоимость работы самих экспертов.
taditut, вы тоже можете, как и другие не сдавать. Сдадут те кто реально понимает зачем это делается и кому это надо.

taditut:

Вот я не понимаю, почему вы ко мне все цепляетесь?

потому что лично у меня ощущение что форум пишут для вас, вы комментируете практически все высказывания

sm.zhenya:

Безусловно stal92, мистик, лучше как вы ничего не делать, сидеть на форуме и критиковать как другие пытаются решить в том числе и ваши вопросы. Сейчас вы начнете отвечать, да вас никто не просил, я сам могу решить все свои вопросы. Так тогда чего вы сами этим не занимались???? Не искали адвокатов, не писали кучу писем во все инстанции??? Что очень заняты?? Так тут все работают и очень заняты. И вообще судя по тому как вы переживаете за эти вложения, я начинаю понимать как вы будете сдавать деньги на ремонт, который лада с вашей подачи, делать не будет. НИКАК.
Нанятые эксперты это тоже попытка ВСЕМ не попасть на бОльшие деньги, чем стоимость работы самих экспертов.
taditut, вы тоже можете, как и другие не сдавать. Сдадут те кто реально понимает зачем это делается и кому это надо.

Ваше мнение просто улыбнуло! За меня точно никто ничего не делал! Свои интересы я в состоянии отстоять сам! И времени у меня достаточно!

stal92:

мистик:

Работа инициативной группы у меня вызывает ряд вопросов: 1. На что потрачены ранее собранные деньги? 2. Почему планируют тратить мои деньги у меня не спросив? 3. Как член правления, почему Александр не присутствовал на выявлении недостатков строительства вместе с Надеждой Павловной?4. Может быть он вместо себя нанял, как инициативный человек, экспертов?
Лично я в суд подавать не собираюсь! Результат экспертов мне не нужен! Исправить недостатки в этом доме, необходимо путем конструктивной работы ТС.

+100

+100

LSG:

stal92:

мистик:

Работа инициативной группы у меня вызывает ряд вопросов: 1. На что потрачены ранее собранные деньги? 2. Почему планируют тратить мои деньги у меня не спросив? 3. Как член правления, почему Александр не присутствовал на выявлении недостатков строительства вместе с Надеждой Павловной?4. Может быть он вместо себя нанял, как инициативный человек, экспертов?
Лично я в суд подавать не собираюсь! Результат экспертов мне не нужен! Исправить недостатки в этом доме, необходимо путем конструктивной работы ТС.

+100

+100

Было бы хорошо если вы скажете кто вы (мистик, LSG, stal92).
По никам форума я не нахожу вас в списке внесших деньги!

Отвечаю для всех.
Будем считать этот пост публичным отчетом, направленным на создание прозрачности и соответственно доверия между дольщиками!

1.
В связи с изменение ПСД речь шла об изменении НСС на 4 месяца. В лучшем случае!
Первоначальный НСС был 27 месяцев.
Допустим средняя цена м.кв 1000$.
1000 / 27 = 37;
37 * 4 = 148;
Минимальная площадь квартиры в нашем доме 46 м.кв?
46 * 148 = 6808$
Теперь вместо 46 умножьте на количество метров в вашей квартире, и цену за м.кв тоже вашу возьмите!
Что у вас получилось?
Вот именно на спасение, как минимум, этой суммы и были израсходованы те 40$, которые собирались с дольщиков.
Спасибо инициативной группе и многим дольщикам!
Объединившись мы, можем сделать многое. И не так дорого!

2.
Не понимаю о каких (ваших) деньгах, и о каких предполагаемых тратах вы говорите.
Если об уже (!) потраченных на экспертов 7.2, то смотрите п. 4..
Если мнению fgalaxy о целесообразности этого шага вы не доверяете то обратитесь к сторонним специалистам.
Половина 7.2 – это остатки от собранных ранее денег! Так, что отсутствие доп. соглашения стоило нам меньше 40$!
Те, кто считает, что деньги на экспертов потрачены впустую, могут не возвращать внесенную мной недостающую сумму.

3.
Члены Правления не обязаны присутствовать на приемке. Для этого есть председатель, которому выплачивается зарплата и оказывалась огромная помощь в деле приемки дома. Что же касается меня, то я был в рабочей командировке.
Надеюсь, достаточная причина, для человека, который на добровольных началах тратит свое личное время на решение общих проблем?
Кстати, продолжал помогать! Чего не заметил со стороны большинства дольщиков.

4.
Во избежание недоверия к моим словам, я бы попросил НП рассказать, почему и как были привлечены эксперты. Она участвовала в этой инициативе с самого начала, подписывала договор, и надеюсь, сможет удовлетворить ваше любопытство.

taditut:

Заключать договор с ни с одной коммерческой организацией ни вы, ни НП без согласия большинства дольщиков не имели права.

Насколько я помню, мы собирались возле дома (людей было не мало) когда ждали Ваганова и Вороницкого в ноябре-декабре и обсуждали этот вопрос про экспертом. И там решили что экспертов будем привлекать.
Кстати, когда нанимали адвокатов, то согласия большинства также не было (нас было процентов 30 квартир) - из вашего утверждения выходит что мы и тогда нанимать адвокатов не имели права.
7млн (деньги на экспертов) как я понимаю не проходят через ТС, так что зачем этот вопрос поднимать? Кто захочет сбросится.

[censored by Strelka]

Непонятно кто собирает собрания. Ведь у нас помимо председателя есть правление, которое мы избрали и которое согласно Устава обладает определенными полномочиям, где инициативная группа, Почему то появляются новые инициаторы, которые признаются, что они не компетентны но могут определять компетентность других лиц.Еще вопрос, догадалась ли Л.П.напротив своей подписи в акте приемки написать, (вместе с гарантийным письмом на ...страницах). Насколько я знаю в перечне нормативных документов гарантийные письма не числятся и соответственно не обладают статусом юридического документа. По поводу обслуживания нашего дома - мы уже давно определились путем голосования при наличии кворума на общем собрании, что подтверждается протоколом общего собрания дольщиков. Сторожей надо будет нанять после приемки дома на баланс товарищества. Не надо никаких экспертов, они будут назначены судом, если в дальнейшем до этого дойдет, при отказе застройщика и подрядчика от устранения дефектов (работ выполненных с ненадлежащим качеством) или оплаты выполненных работ по устранению дефектов собственными силами товарищества или с привлечением сторонних организаций.

Здравствуйте соседи! Для тех кто не был на собрании видео. Загрузила ещё не всё, по мере дальнейшей загрузки буду добавлять.