Сколько стоит построить ДОМ?

Макарон:

2 года назад я планировал "влезть" в 120к строя свои 130 квадратов. Причем я был уверен в успехе.

ну Вы дорого строитесь. Перекрытие стоимостью 16 к.
Я пока планирую - в 700 за квм. уложиться

Макарон:

Ну я же изначально его и планировал, когда предполагал влезть в 120. Это я к тому, что, если не в теме, то планируемую сумму нужно умножить на два.

И это только дом посреди стройплощадки. А потом будет ландшафт, забор, ворота итд

VDub2:

наёмного труда- ноль

Это такой мааленький нюанс, да?
Да и материалы, мне кажется, при указанных тобой ценах брались откуда-то слева. Спорить не буду, если ошибаюсь, то молодец, чё. А в каком году стройка была?

VDub2:

собрались десяток оллигархов на форуме и отговаривают всех строиться при наличии финансов менее 1000 за квадратный метр. А те, кто построился в 2 раза дешевле что-то на форумах не сидят, деньги наверное зарабатывают
Абсолютно реальная цифра 400-500$ за квадрат коробки с крышей/окнами/дверями. Дальше отделка- еще такая же сумма. Это если с наемным трудом. Если самому- минимум в 2 раза дешевле.

Да какие оллигархи? У каждого человека разные понятия о доме.
500$ за квадрат коробки с крышей/окнами/дверями - вполне реально.
Готовый дом 1000 за квадрат - вполне реально. Это если не шиковать , но делать все грамотно, как положено, по уму.

Строить самому... ну я не знаю. Это столько сил и времени нужно, пол жизни убить на стройку. Какие-то работы конечно можно и самому сделать. Я мало видел нормальных домов построенных полностью своими руками. В основном это дома-дачи или дома в стиле агрогородок, т.е.совсем простые и небольшие домики .

Там ранее человек спрашивал можно ли дом 300 кв. построить за 120к. Вот и ответ ему: нужно примерно 300к на такой дом.

Макарон:

Скрудж Мак Дак:

Что бы вселиться и не жить в штукатурке, не хватит однозначно. Бюджет нужно удвоить

Как же вы правы
2 года назад я планировал "влезть" в 120к строя свои 170 квадратов общей площади. Причем я был уверен в успехе. А вы тогда усомнились Прошло два года. Теперь я был бы ОЧЕНЬ рад влезть в 220к (с чистовой).

хех... Дело в том что через это наверное проходят все. Прошел и я в свое время. У нас похожие по площади дома, и я так же планировал влезть в 100-120к. К сожалению чуда не случилось. Экономя на всем, с очень скромным ремонтом я вышел на цифру 1000/метр готового жилья.

kitnamore, он же спрашивал только про коробку с окнами/дверями/крышей, а не про дом с отделкой

kitnamore:

даже VDub2 не влез бы.

очень смешно.
Цель постройки была- не построить самое дешевое в мире жилье. Исходил из принципа разумной достаточности. Если печь в парилку- купил одну из лучших российских. В парилке ольха, а не сосна. Защита древесины и декор на 2 этаже- самым дорогим на нашем рынке масловоском Remmers, да и браширование пола на втором этаже убило кучу времени и средств. Стены дома- на момент покупки керамзитобетонные блоки стоили дороже газасиликатных почти на 30%. Ну и т.д. А мелочи типа дверей/плитки/ исходил из принципа- лишь бы по дизайну нравилась, а то что мдф/на распродажах меня мало волновало.

Arrow, зато дешево

serge.sp:

А все жалко 100 баксов на геологию и 300 на конструктора, лучше переплатить 5000 за бетон.

а расшифруйте. получается, что можно сделать исследование грунта и мне дадут заключение по фундаменту?

VDub2:

Абсолютно реальная цифра 400-500$ за квадрат коробки с крышей/окнами/дверями

согласен.
окна - самый дешевый ПВХ.
крыша двухскатная - Ондулин.
двери - Поставские.

парни, а что скажете насчёт антифриза в систему отопления?
кто-то говорит что для труб вредно.

VDub2,
да я не обсуждаю Ваши постройки. На вкус и цвет. Я к тому, что если человек задает такие вопросы, то нереально влезть в такую сумму. ВООБЩЕ.

serge.sp,
а где геологию делают за 100? а то друг сделал пару дней назад - 500 у.е. стоило.

Sерж,
Есть спец жидкости невредные антифриз не факт, что дешевле. Но это зря... все равно при алюминиевых радиаторах есть уход воды, а подливать как?

это я купил участок в Крылово
гравейка с другой стороны деревни - с моей стороны только асфальт, потом 0.5км бетонки
от бетонки менее 100 метров до участка - дорогу к участку будут делать в след. году - проект уже разработан и запущен в сельсовете
это был самый лакомый участок - 9 человек за него воевало на аукционе - мож все дураки как я

газ в деревне есть - создан кооператив - проект уже утвержден - весной будут разводить по домам
участок граничит с дипкорпусом - там дипломаты живут, а ранее там была резиденция президента
по этому дорога туда будет всегда гут и всегда чистая
участок находится на самой высокой точке в деревне - с 3х сторон лес и нет соседей
будут в будущем еще участки в крылово нарезать, но там уже низина и болото

одно озеро закрытое, но вроде говорили местные, что можно взять пропуск и там ловить рыбу, а рыбы там оооочень много
второе озеро дипкорпуса - местные говорят можно ходить туда купаться

вот вид с участка

а такой вид с другой стороны - соседи только деревья

геологию сделал - сказали можно строить небоскребы - почва идеальная для строительства, а вот скважину делать ооочень глубоко нужно

а вообще место тихое, не перенаселенное, чистое и спокойное
заславль 5км