Копище "Рубеж 2007"

Где обещанные цифры?????

По многочисленным просьбам членов панельной секции, для принятия решения о докредитовании в связи с увеличением стоимость 1м2 в панельной секции, выкладываю информацию о состоянии платежей на 28.09.2014. Еще раз прошу всех, кто планирует идти на докредитование сообщать мне об этом до 29.09.2014 включительно (по средствам смс, интернета).

У меня есть вопрос к тем, кто известил меня о намерении на докредитование, не имея платежа к уплате, а даже наоборот "переплата". Вы в курсе что, банк вам в данной ситуации уменьшит кредит на сумму переплаты?

И еще, банк кредитует метраж по ПСД, а не по БРТИ.

Отнеситесь серьезно к принятию решения о докредитовании, так как от этого зависит как быстро банк сможет это сделать. Если я банку предоставлю информацию о том, что у нас 35 человек пойдут на докредитование, банк запланирует это сделать быстро, если я банку скажу 100 человек, соответственно банк запланирует все это на более длительный срок. Вот как-то так.

"Мой план действий":
1. Сбор информации о количестве членов кооператива панельной секции, которые будут перекредитовываться.
2. Предоставление в банк информации о количестве членов кооператива панельной секции, которые будут перекредитовываться.
3. Получение информации по площадям квартир от БРТИ
4. Обработка полученной в БРТИ информации по площадям квартир (свод по квартирам, расчет жилой и нежилой площади и пр.)
5. Подготовка информации о стоимости квартир по метражу БРТИ, анализ кредитных линий, ориентировочных платежей за счет собственных средств
6. Предоставление в банк информации полученной по п.5.
7. Работа банка по "закрытию" кредитной линии: уменьшение кредитных линий монолитной секции, перекредитование панельных секций, выделение кредитных средств для расчетов со Строймазом.
8. Выставление для оплаты паевых взносов за счет собственных средств.
9. Подготовка и предоставление документов в БРТИ для получения свидетельства регистрации дома.
10. Получение в БРТИ свидетельства регистрации дома.
11. Выдача справок членам кооператива для регистрации квартир в БРТИ.

Смысл заключается в том, что члены кооператива не смогут зарегистрировать квартиры пока не будет получено свидетельства о регистрации дома, а также пока не будет произведены окончательные платежи за квартиру (не только собственными, но и кредитными). А свидетельства о регистрации дома также не будет пока не будет произведены окончательные платежи за дом (не только собственными, но и кредитными).
Вообщем, сейчас у меня вопросы к банку - как и когда он сможет "подвести черту" под кредитными линиями (все что необходимо ему от кооператива, ему будет представлено быстро). Дело еще в том, что есть масса вопросов и нюансов по кредитам (например, если по ПСД человеку положен кредит 300 млн., а по БРТИ его квартира стоит 270 млн, и прочие вопросы). Наш специалист в отпуске, и кто нами займется пока не известно. Буду на след.неделе с банком "вести переговоры". Я предварительно в банке получила "консультацию", но все вопросы мы должны решать с человеком, который ведет наш кооператив в части открытия кредитных линий.
О ходе дел, я буду извещать.

Татьяна перезвоните пожалуйста в понедельник по тел 8029 363 59 21 насчет пояснения графы остаток оплаты собственными на 28.09.2014. С уважением, заранее благодарен!

tanya-mtc:

По многочисленным просьбам членов панельной секции, для принятия решения о докредитовании в связи с увеличением стоимость 1м2 в панельной секции, выкладываю информацию о состоянии платежей на 28.09.2014. Еще раз прошу всех, кто планирует идти на докредитование сообщать мне об этом до 29.09.2014 включительно (по средствам смс, интернета).

Добавлено спустя 15 минут 43 секунды

Уважаемые члены кооператива!!! Эта информация - не окончательный платеж!!!! Это информация для принятия решения по докредитованию!!! В таблице указана площадь по ПСД (проекту), а не по БРТИ!!!

Площадь квартир по обмеру БРТИ!!!

Внимание!!!! Докредитование!!!
Уважаемые члены кооператива панельной секции, которые уведомили о намерении докредитоваться!!!! Завтра после обеда у Г.И. будет график на посещение банка с целью докредитования. Так что звоните и записывайтесь! Первая дата посещения состоится 06.10.14. Последняя скорее всего 16.10.14. Со слов банка, он намерен "подвести черту" 18.10.14. Так что после 18.10.14 будет так сказать "кто не успел, тот опоздал", банк начинает работу по закрытию нашего объекта. К этому времени банк и монолит пересчитает, и потом пригласит монолит подписать доп.соглашения об уменьшении кредитной линии. Как только банк определиться с кредитными линиями (ориентировочно 18.10.14), будут выставлены паевые взносы за счет собственных средств.

Рубеж, телефон Вам в личку отправил

Рубеж

tanya-mtc:

Уважаемые члены кооператива!!! 02.10.2014 на объекте должны присутствовать жильцы с ключами от своих квартир в следующее время - 1,2 секции в 10.00, 3,4 секции в 14.00, для встречи с сотрудниками Департамента финансовых расследований по вопросам устранения ранее выявленных недостатков в квартирах.

Рубеж:

tanya-mtc, если мы ещё не забирали ключи, то нам не надо присутствовать 2 числа на объекте, или всё равно необходимо приехать?

Добавлено спустя 37 минут 30 секунд

Соседи подскажите, может кто знает телефон оконщиков??? поделитесь. Обещали три недели назад с дверью балконной разобраться, до сих пор никто ничего не сделал.

Вам же написали, будут сотрудники ДФР им нужно довести проблемные вопросы по устранению недостатков, а вы спрашиваете надо ли вам присутствовать и тут же ищите оконщиков для устранения недостатков.

Ожидаются дополнительные взносы (за паспортизацию)!!!
БРТИ предоставил акт выполненных работ за тех.инвентаризацию и изготовление тех.паспорта. Сумма по акту составила 252 623 233 руб. В связи с тем, что ранее членам кооператива были начислены доп.взносы на общую сумму 117 768 560 руб. (из расчета 8 000 на 1м2), то будет произведено доначисление доп.взноса за паспортизацию (из расчета 17 965 руб. на 1м2). Конкретный размер доп.взноса будет опубликован в ближайшее время (ориентировочно 06.10.14).
[

tanya-mtc:

Ожидаются дополнительные взносы (за паспортизацию)!!!
БРТИ предоставил акт выполненных работ за тех.инвентаризацию и изготовление тех.паспорта. Сумма по акту составила 252 623 233 руб. В связи с тем, что ранее членам кооператива были начислены доп.взносы на общую сумму 117 768 560 руб. (из расчета 8 000 на 1м2), то будет произведено доначисление доп.взноса за паспортизацию (из расчета 17 965 руб. на 1м2). Конкретный размер доп.взноса будет опубликован в ближайшее время (ориентировочно 06.10.14).
[

Будьте любезны, выложите, пожалуйста, и договор с Агентством по недвижимости и кадастру (по старому БРТИ). Откуда рост стоимости в 2 раза?

[censored by Strelka]