Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

[censored by Strelka]

Александр,вчера я звонила НП,просила перенести с пн на среду,так как невозможно подготовиться за два дня,собираться без конкретики по персоналу,цифрам и алгоритмам расчетов и прочего не вижу смысла.Потом мы подумали ,что через неделю было бы лучше собраться,больше времени для подготовки.

fgalaxy:

А вообще мое предложение такое – сначала ЖЭС (конечно же я не думаю о том, чтобы насолить господам Ворницкому и Ваганову, я просто за соблюдение договора), а потом через годика 2, когда все устаканиться, замутить управление каким ТС.

Собственно об этом варианте, как оптимальном, и говорил bonliner на предыдущем собрании весной. И мы этот вариант поддержали, проголосовав. Вы подтвердили правильность нашего выбора, описав плюсы ЖЭС на начальном этапе и мотивы Ваганова с Вороницким продавливать обслуживание сторонней организацией. Если на следующем собрании дойдет до переголосования по форме обслуживания, то озвучьте, пожалуйста, написанное.

fgalaxy:

Думаю решение передаться ЖЭСу было бы неплохим. Например, ЖЭС-то точно не будет прикрывть Ладу, когда будет принимать у ТС инженерию. ......А вообще мое предложение такое – сначала ЖЭС ...., а потом через годика 2, когда все устаканиться, замутить управление каким ТС.

Поддерживаю такой вариант. И, на сколько я помню, об этом мы говорили и голосовали "за" на одном из собраний раньше.

Еще вопрос: если очередная встреча не будет проведена 19.01. - будет ли приниматься решение по нашему дому на ближайшем заседании Мингорисполкома (для этого же мы хотели встретиться/обсудить/решить вопросы как можно раньше)? Если да, то, надеюсь, результаты голосования, проведенного на предыдущем собрании бывшим "портвейным работником" (как он сам себя назвал), не будут учтены, т.к. это был просто цирк.

Работа инициативной группы у меня вызывает ряд вопросов: 1. На что потрачены ранее собранные деньги? 2. Почему планируют тратить мои деньги у меня не спросив? 3. Как член правления, почему Александр не присутствовал на выявлении недостатков строительства вместе с Надеждой Павловной?4. Может быть он вместо себя нанял, как инициативный человек, экспертов?
Лично я в суд подавать не собираюсь! Результат экспертов мне не нужен! Исправить недостатки в этом доме, необходимо путем конструктивной работы ТС.

bonliner:

Зачем изначально нужно было собирать собрание в столь короткий срок?

Как я понимал, исходная причина собирать людей 19-го числа, после безрезультатной встречи 14-го - прежде всего определиться с формой управления - ТС или ЖРЭУ. Ибо на собрании Вороницким было озвучено, что по каким-то там постановлениям и срокам в них прописанных, ближайшее собрании исполкома (на котором будет рассмотрено принятие нашего дома) - последний срок на котором должно быть зафиксировано решение по вопросу управления домом.

quarz.by:

fgalaxy:

А вообще мое предложение такое – сначала ЖЭС (конечно же я не думаю о том, чтобы насолить господам Ворницкому и Ваганову, я просто за соблюдение договора), а потом через годика 2, когда все устаканиться, замутить управление каким ТС.

Собственно об этом варианте, как оптимальном, и говорил bonliner на предыдущем собрании весной. И мы этот вариант поддержали, проголосовав. Вы подтвердили правильность нашего выбора, описав плюсы ЖЭС на начальном этапе и мотивы Ваганова с Вороницким продавливать обслуживание сторонней организацией. Если на следующем собрании дойдет до переголосования по форме обслуживания, то озвучьте, пожалуйста, написанное.

Полностью поддерживаю.

TADITUT,давайте на место председателя или представителей интерессов,ребята,любая помощь на этом этапе нужна,хватит много говорить. Никто не травит Надежду Павловну(и я не считаю,как НП что 15 человек баламутят воду и не хотели принимать дом),она приняла решение единолично,в этом вся проблема,как она сказала имела на это право,я считаю де юро имела право,но теперь вопрос стоит в другом, если было принято такое решение,то сейчас все мы должны обединиться,для принятия решений,у нас должна быть консолидированая группа по принятию решений,на сеголняшний день я считаю,что председатель должен советоваться с инициативной группой,либо членами товарищества ,а затем выносить важные решения на общее голосование. Как мне кажется Надежда Павловна ,Вы сейчас по человеческим принципам после принятия такого решения не имеете морального права уйти со своей должности, я в свою очередь не смотря на свою позицию,во многом расходящуюся с Вашей,обещаю посильную помощь в любых вопросах. Все таки за свои решения нужно отвечать,тем более в такой важный момент. Что требует решения(прошу сведующих дополнить список обсуждения архиважных вопросов):
1)Приемка дома,составление правильных документов актов гарантийных и прочее
2) Акт на землю
3)Заключение договоров с пожарными
4) Изучение схемы заключения договоров с организациями по вывозу мусора и прочее напрямую,минуя ЖЭС,даже если мы будем там обслуживаться
5) на начальном этапе в доме обязательно должны быть сторож либо консьерж и видеонаблюдение(изучить предложения на тендерной основе.
6) замки нужно заказать изготовление под единый ключ на счетчики(совет подрядчика по вентиляции и сантехнике,он сказал разворуют за неделю все,а ключ должен быть единый для экстренных ситуаций у сантехника обслуживающего дом и председателя),
7)борьба за наши места общего пользования по устранению недостатков,правда не представляю как теперь давить на ладу,если им и до этого на наши интересы было по меньшей мере все равно обсуждение с соседним товариществом условий ,на которых можем с ними сотрудничать.Мне кажется очень разумным с ними вместе скооперироваться,по деньгам можно содержать хороший персонал с меньшими затратами.
9)Подбор персонала
10)...ваши предложения

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ,У НАС НАСТУПАЕТ КРАЙНЕ СЛОЖНЫЙ ПЕРИОД,ПО ПРИЕМКЕ ДОМА,ВСЕГДА БУДУТ НЕДОВОЛЬНЫЕ И УГНЕТЕННЫЕ ЛЮДИ,МЫ ВСЕ РАЗНЫЕ,НО ,Я ДУМАЮ,У ВСЕХ ОДНА ЦЕЛЬ,СОХРАНИТЬ И СДЕЛАТЬ НАШ ДОМ ДОМОМ. ПОЖАЛУЙСТА,УМЕРЬТЕ ВАШИ ЭМОЦИИ,ПРЕДЛАГАЙТЕ РАЦИОНАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ.И УВАЖАЙТЕ МНЕНИЯ ДРУГ ДРУГА.ОЧЕНЬ ВАС ПРОШУ ОСТАВИТЬ ЭМОЦИИ ВНЕ ОБСУЖДЕНИЙ СЕЙЧАС.(только представьте сколько людей недовольных всем по жизни будут сейчас трепать нам с вами нервы при организации управления в нашем доме,но всем нам жить по соседству,поэтому давайте учиться это делать без криков и нетерпения.

Xeniya-x:

TADITUT,давайте на место председателя или представителей интерессов

Меня устаивает нынешний председатель целиком и полностью. Хотя год назад предлагал другую кандидатуру. Если кто помнит из бывших на последнем собрании -Умеров Амед Ибрагимович. Это председатель ТС соседнего дома.
За месяц до первого собрания (где была избрана наша НП) у меня был с ним разговор на эту тему. Говорил я не от своего имени. Сказал, что есть инициативная группа. Амед прямого ответа не дал, но попросил о встрече с членами инициативной группы перед тем как определиться. Я сразу же перезвонил Александру и сообщил ему об этом. На этом считал свою миссию законченной.
За день до собрания звоню Амеду и с удивлением узнаю, что никто ему за этот месяц не перезвонил. На вопрос, может он самостоятельно выдвинет свою кандидатуру, получил ответ: "Если мои предложения не интересны вашей группе, то зачем навязываться?"
Вроде все на этом
... на последнее собрание Амеда Ибрагимовича пригласил я. Когда узнал, что Надежда Павловна хочет снять свою кандидатуру.

Уважаемые соседи, позвольте напомнить, что летом 13 года после того как прошли сроки получения ключей и дольщики начали получать письма от Лады о том, что нам предстоит подписать допы, я пошла к юристу( о чём писала здесь). По совету юриста я отправила всем участникам форума сообщения в лички с предложением объединить усилия. Первым откликнулся Александр ( позвонил по тел.). Потом начали подтягиваться другие дольщики, которые понимали, что не потрать сейчас деньги на юриста, потом больше заплатишь Ладе. Александр взял на себя эти заботы в силу более свободного графика работы (я живу не в Минске). Так вот , уважаемые, это мы заплатили за то, что с вас застройщик не содрал кругленькую сумму! А участвовать материально или нет, решать каждому...
Другое. Причем здесь перемирие Александра с НП? Если у них личные конфликты, это не наше дело! Заявляет свое недоверие к последним действиям председателя не только Александр.
Третье. Я член правления, да я живу не в Минске, но Надежда Павловна за всё это время ни разу мне не позвонила. А теперь я узнаю из форум и электронной почты, что это я переношу собрание (правление). Мне не понятна позиция нашего председателя.
И последнее. Необходимо определиться сколько раз мы будем голосовать по одному и тому же вопрсу при наличии кворума.