может кто ткнёт пальцем -- гдето было в теме про досрочное погашение льготных кредитов, расчет выплат
может кто ткнёт пальцем -- гдето было в теме про досрочное погашение льготных кредитов, расчет выплат
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос - стоим на очереди с 2006 года как молодая семья, муж, я и ребенок. В собственности ничего нет, у родителей квартиры, в которых они проживают, не приватизированы, но был договор дарения приватизированной 2-х комнатной квартиры 46 м2 от моего отчима моей матери. В этом году квартира была продана. Мы с мужем и ребенком никогда не были прописаны в этой квартире, т.е. документально отношения к ней не имеем никакого. Могут ли нам каким-то образом вычесть эти метры либо дать меньшую сумму кредита, если уже нет в собственности у моей мамы этой квартиры? Заранее спасибо
Arnica, если вы в очереди как молодая семья, то собственность ваших родителей вас вообще никак не касается.
Имеет ли право застройщик заключать договора с льготниками и при этом квартиру сдавать без отделки?
Offtopic,
Зависит от того, когда началось строительство дома.
Если до вступления в силу постановления Совмина № 887, то да.
Только не квартиру льготника сдают без внутренней отделки, а весь дом.
Более того, кредитовать его будут под 90% а не под 100.
С 1 июля сдавать жилье без выполнения работ по внутренней отделке помещений допускается только после письменного согласования такой приемки заказчиком или застройщиком с Министерством архитектуры.
Offtopic,
Разрешение на строительство должно было быть получено до 1 августа прошлого года
Paddington:luk.elena, но если исполком Вашу семью направил на льготное кредитование, а банк откроет кредитную линию, то какой смысл в перерегистрации по другому месту жительства? Кстати, в Указе 565 от 29.11.2005 (с изменениями) нет требования о регистрации супругов по одному месту жительства для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (например, п.3.1.11 и п.9 Положения). См. также статью 29 Жилищного кодекса.
Вопрос я задавала не о смысле перерегистрации (у меня есть причины для этого). Вопрос как и когда это лучше сделать (до или после подписания кредитного договора). И еще , если поручителей насобирали только на 1,5 млн рублей, то на какую сумму кредита можно расчитывать (консультант как военную тайну скрывала).
luk.elena:поручителей насобирали только на 1,5 млн рублей, то на какую сумму кредита можно расчитывать (консультант как военную тайну скрывала).
ежемесячный платёж по кредиту=0.5 вашего дохода=0.25 дохода поручителей
Т.е. ваш ежемесячный платёж = 375 т.р.
Кредит ~ 50 млн.
подскажите, пожалуйста, где-то обсуждался вопрос, можно ли в поручители взять человека, который уже является поручителем (потребительского кредита в другом банке)
luk.elena:подскажите, пожалуйста, где-то обсуждался вопрос, можно ли в поручители взять человека, который уже является поручителем (потребительского кредита в другом банке)
можжно.можно и того,кто платит кредит.мы брали .просто от дохода отняли его кредит.но его остатка хватило,что бы полностью покрыть одну группу
Подскажите, пожалуйста:
Кто брал в поручители отца-мать пенсионера, но работающего? Можно такого брать? И если можно, то возьмут доход - пенсию, или и их зарплату?
Если такого пенсионара брать в совокупный доход, возьмут его зарплату?
офлайн
Violetta24
Senior Member
|
|
1348 |
14 лет на сайте Город:
|
Подскажите, пожалуйста:
Кто брал в поручители отца-мать пенсионера, но работающего? Можно такого брать? И если можно, то возьмут доход - пенсию, или и их зарплату?
Если такого пенсионара брать в совокупный доход, возьмут его зарплату?
я пенсию мамы брала в совокупный доход- , знаю, что ее зарплату не брали в расчет, но справку и копию онтракта все равно прикладывали
офлайн
Violetta24
Senior Member
|
|
1348 |
14 лет на сайте Город:
|
подскажите, пожалуйста, где-то обсуждался вопрос, можно ли в поручители взять человека, который уже является поручителем (потребительского кредита в другом банке)
банк не интересует вопрос о том является ли этот человек еще поручителем у кого-то
офлайн
UncleMoysha
Senior Member
|
|
2711 |
15 лет на сайте Город:
|
Nefer:KIRA81 :Может кто знает доход на семью из 3 человек 3 000 000 в месяц, если я беру отпуск и мне платят зарплату и отпускные в один месяц и выходит около 6 000 000, но след месяц ничего не получаю. Мы не попадаем под льготный кредит?
льготный кредит дают если средний доход за ГОД на 1 человека не превышает 1320.
Средний доход за один год не превышает 1 320 000 рублей, или средний доход (при усреднении за один последний год) за один месяц не превышает 1 320 000 рублей??? Если за один месяц, то откуда берется такая цифра? Заранее спасибо.
UncleMoysha, размер дохода на одного члена семьи в месяц не должен превышать 3-х минимальных потребительских бюджетов для семьи из 4-х человек. А определяется этот размер исходя из среднего дохода, рассчитанного за 12 месяцев до включения в списки на получение кредита.
См. пункт 1 Положения, утвержденного Постановлением Совмина от 20.12.2000 № 1955
я пенсию мамы брала в совокупный доход
Violetta24, а в каком это филиале ББ было? Нам в 524-м сказали, что может и возьмут, если уж совсем некого больше, но на всякий случай имейте про запас еще кого-нить.