Ответить
  • sanyvaa1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member Автор темы

    512

    22 года на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    512
    # 25 апреля 2008 14:47

    Жилой комплекс "Уручский"

    Комментарии к рисунку
    5, 6, 7, 15, 17 - по г.п. всё понятно,
    10. Предприятие торговли:
    - продовольст. 250 м. кв. т. пл. (торговой площади, я так подразумеваю)
    - промтов. 60 м. кв. т. пл.
    - кафе на 20 пос. мест (посадочных мест)
    Отделение сбербанка.
    Аптека.
    Подземная автостоянка на 70 м/мест.(инд. проект)
    12. общеобразовательная школа на 720 мест
    20. детский сад на 190 мест
    16. шестисекционный жилой дом (видимо, Рубеж-2007)
    19. двухсекционный жилой дом
    18. бассейн

    Уважаемые соседи!
    По предложению Правления в обслуживающей организации установлен отдельный номер с круглосуточным автоответчиком для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее - телефон городской 3944908.
    Кроме того, в обслуживающей организации, как и в ЖЭСе есть журнал этих заявок, куда любые вопросы, в первую очередь серьезные можно заносить и потом по журналу можно контролировать их исполнение.

    Новости правления

    С 1 июля 2013 года вступила в должность новый председатель ТС:
    Алла Викторовна Рубан. Тел. 8 (029) 683-76-23

    Результаты последнего голосования:
    Всего в собрании приняли участие собственники, обладающие в сумме 67,68% голосов от общего количества.
    По представленным в бюллетеням вопросам голоса среди участников голосования распределились следующим образом:

    • Вопрос №1 (аренда): За: 69,66% Против: 2,02% Воздержались: 28,32%
    • Вопрос №2 (бюджет): За: 55,24% Против: 9,22% Воздержались: 35,54%
    • Вопрос №3 (способ оплаты взносов): По метражу: 23,56% Поквартирно: 46,53% Воздержались: 29,91%

    Таким образом, бюджет ТС на 2013 утвержден.
    Размер членских взносов установлен единым для всех собственников и составит 17650 белорусских рублей в месяц. Он будет включен в платежки за коммунальные услуги и будет перечисляться на р/с ТС централизованно эксплуатирующей организацией.

    Информация по домам в составе жилого комплекса

    Начало строительства: 2008
    Ввод в эксплуатацию по плану: май 2010
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2011
    В здании находится помещение товарищества собственников, офис Си-Трейдинга

    Начало строительства: ноябрь 2009
    Ввод в эксплуатацию по плану: апрель 2011
    Реальный ввод в эксплуатацию: март 2012

    Начало строительства: 2010
    Ввод в эксплуатацию по плану: март 2012
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2013

    Полезная информация

    Общество с ограниченной ответственностью "Си-Трейдинг"

    220125 Минский район, д. Копище,
    ул. Лопатина д.5 (1-й этаж)

    эл. почта: c-traiding@mail.ru
    тел./факс: (+375 17) 392-20-45
    тел./факс: (+375 17) 392-20-46
    моб. тел.: (+375 29) 606-29-96

    Председатель ТС:
    бывший председатель: Богданович Сергей Владимирович
    с 01.07.2013:
    Алла Викторовна Рубан. Тел: 8 (029) 683-76-23.

    Члены правления:
    От дома №5:
    кв.159: Ярославцев Валерий Владимирович, архитектор-дизайнер. +375 29 155 55 51
    кв. 12: Платун Инесса Юрьевна, программист. +375 29 315 78 96
    кв. 164: Костина Елена Александровна, инженер-технолог. +375 44 714 54 13
    кв. 154: Перепелица Владимир Васильевич, специалист по продажам. 392 20 18 мтс

    От дома №6:
    кв. 165: Асадовская Юлия Петровна, юрист.
    кв. 101: Мартинкевич Олег Вячеславович, архитектор.
    кв. 60: Шевчук Павел Анатольевич, инженер-проектировщик.
    кв. 159: Потапов Андрей Анатольевич - директор коммерческой организации.

    От дома №7:
    кв. 209: Болотина Ольга Александровна, дизайнер ландшафта.
    кв. 113: Золотарь Андрей Константинович, директор туристического агенства. az@turi.by
    кв. 120: Фролова Людмила Львовна, инженер-механик. 8029-6833030
    кв. 175: Илькевич Наталья Николаевна, финансовый аналитик.

    ООО "Таконик"
    директор: Нариман Абдуллахович +375 29 646-58-97
    гл. инженер: Анатолий Георгиевич +375 44 760-70-79
    паспортистка: Тамара Васильевна +375 29 668-28-21

    Круглосуточный автоответчик для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее: +375 17 3944908

    Сантехники:
    +375 29 349-96-89 Геннадий
    (старые телефоны Александр: +375 29 127-98-20, Николай: +375 29 139-53-64)

    Электрик:
    Владимир, +375 44 739-07-33

    Домофон:
    +375 25 532-57-20
    еще по домофону номер - Павел +37544 7655485

    Установка городской телефонной линии.
    ул.Старовиленская,87
    тел:200-34-98
    пн-пт с 8:00 до 20:00
    сб с 9:00 до 17:00
    Тел.бесплатной консультация по услугам "Белтелеком" 130.
    Документы:
    - тех.паспорт(ксерокопия)
    - свидетельство о регистрации собственности на квартиру(ксерокопия)
    - личный паспорт
    Цена за установку телефона =60 420 руб.
    После подачи заявления Белтелеком принимает решение о возможности выделения тел. линии и письменно сообщает о своем решении. Сроки принятия решения- от 1 недели до полугода. При положительном решении оплачивается 60 420 руб. и в течение 10 дней после оплаты выезжает мастер.
    Есть услуга "Элитный номер"- можно выбрать или изменить номер (из имеющейся базы номеров).Стоимость элитного номера от 10 тыс. до 150 тыс.руб.
    Поликлиника №28, ул. Гинтовта, 28

    - стол справок (заказ талонов) (017) 286 4411, (029) 283 7193 (mts)

    - вызов врача на дом - тел. (017) 286 5121

    Детская поликлиника №11, ул. Никифорова, 5

    - стол справок (заказ талонов) (017) 265 9142, (017) 265 8234

    - вызов врача на дом - тел. (017) 285 9931, (017) 285 9962

    Запись на прием к врачу по интернету http://info.minsk.by/clinics/

    Если вы хотите что-то поправить или добавить в шапке, пишите мне.

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 14:48

    Не уверена, что в доп.соглашении,которое Вам предложит подписать СИТ, будет сразу включен этот пункт. (Дай бог,чтобы я ошибалась), поэтому, тем, кто хочет получить пеню, нужно будет составлять "акт разногласий" к доп.соглашению, с предъявлением своих законных требований. Переписка все равно,к сожалению, будет. Либо сразу ехать в офис к СИТУ с юристами...

    доп.соглашение О ПЕРЕНОСЕ сроков... какие могут быть штрафные санкции, если срок перенесен, соответственно не нарушен:roof:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 23 сентября 2010 14:59
    =ПАРАЗИТ=:

    доп.соглашение О ПЕРЕНОСЕ сроков... какие могут быть штрафные санкции, если срок перенесен, соответственно не нарушен:roof:

    Вот и я о том же. Вносить изменения, предлагаемые со сторны дольщиков, в допсоглашение никто не будет. И юридически не прикопаешься к договору СИТа. Если по-одиночке отказываться, будут запугивать: не хотите не надо, не нравится- отказывайтесь и т.п. А вот если все дольщики не будут подписывать, то всех не запугаешь, наоборот.

    Скрещиваю пальцы, чтобы участь 7-го таковой не было. :insane:

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 15:11

    Скрещиваю пальцы, чтобы участь 7-го таковой не было

    по7-му дому срыв сроков будет больше чем на 5-м доме.... месяцев на 3-6 :shuffle:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 23 сентября 2010 15:18
    =ПАРАЗИТ=:

    Скрещиваю пальцы, чтобы участь 7-го таковой не было

    по7-му дому срыв сроков будет больше чем на 5-м доме.... месяцев на 3-6 :shuffle:

    :conf: откуда такие подробности, если не секрет?

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 15:25

    pchelka_maja,

    срок сдачи 5-го дома --апрель 2010

    срок сдачи 7-го дома --апрель 2011

    на 5-м доме в это время делали 12-й этаж (чтобы построить 9 этажей нужно добавить к сроку сдачи 5-го дома еще не менее 3 месяцев)

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    442

    16 лет на сайте
    пользователь #221606

    Профиль

    442
    # 23 сентября 2010 15:25
    =ПАРАЗИТ=:

    [доп.соглашение О ПЕРЕНОСЕ сроков... какие могут быть штрафные санкции, если срок перенесен, соответственно не нарушен:roof:

    Финансово-инвестиционный толковый словарь. Термин - дополнительное соглашение.

    Соглашение, содержащее исправления в ранее заключенном соглашении, а также ряд дополнительных условий. (Как раз таки штрафные санкции и могут быть этими Дополнительными условиями). Все зависит от того, кто и как это доп.соглашение составит. :)

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 15:26

    или вы думаете, что 7-й скоро начнет обгонять 5-й? :lol:

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 15:28

    (Как раз таки штрафные санкции и могут быть этими Дополнительными условиями). Все зависит от того, кто и как это доп.соглашение составит

    не только составит, но и подпишет! :znaika:

    по договору: если вы не подписываете допсоглашение -- вам возвращают деньги и вы свободны (т.е. они от вас получили беспроцентный займ на год/полтора)

    по ст. 366 ГК РБ это называется "пользование чужими средствами", но никаких штрафных вы им не предъявите

    другое дело -- вы можете подписать "с протоколом разногласий" типа... я вам сроки, вы мне не начисляете штрафные за несвоевременную оплату и не делаете перерасчет по индексу СМР

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    442

    16 лет на сайте
    пользователь #221606

    Профиль

    442
    # 23 сентября 2010 15:36

    =ПАРАЗИТ= , СОГЛАСНА НА 100%

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 15:40 Редактировалось 90554, 1 раз.

    elenanest, штрафные санкции можно начислять (по договору) в случае, если вам не предложат допсоглашение, т.е. фактически сорвут оговоренный срок

    а раз естьдопсоглашение с новым сроком -- соответственно и срыва нет :bazar:

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #62329

    Профиль

    0
    # 23 сентября 2010 15:50

    =ПАРАЗИТ=, этажи этажами, но давайте поглядим как они (СИТ) станет делать всё остальное (остекленение, внутренняя отделка и т.п.). В апреле месяце коробка 5-го уже стояла... голая. Воду подтащили к июлю, электричества до сих пор нет, дорогу не доделали. Если всё пойдёт хорошо по вашему дому, то может и сроки отстования сократяться эдак раза в два-три-четыре...

    И смысл гнать работу по нашему дому, когда коммуникаций нет?

  • LavrenKa Junior Member
    офлайн
    LavrenKa Junior Member

    36

    15 лет на сайте
    пользователь #296345

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 23 сентября 2010 16:07
    preciousgift:

    LavrenKa,

    Вам сколько дали времени до начала выплат?:shuffle:

    Начали выкупать спустя 2 недели, или даже раньше.. точно не помню:-?. Мне как-то облигации уже больше нравятся, хотя вначале отнеслись к ним скептически.:spy: В облигациях есть свои преимущества, тут на ветке обсуждалось. Да и за 12 мес. мало ли цена подрастет, или еще что подорожает. При выборе квартиры сначала советую сходить глянуть на саму стройку, причем сравнить как четный так и нечетный этаж, прикинуть со всех сторон, сделать пару фоток, чтоб дома в спокойной обстановке принять решение.

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 16:20 Редактировалось 90554, 1 раз.

    Воду подтащили к июлю, электричества до сих пор нет, дорогу не доделали. Если всё пойдёт хорошо по вашему дому, то может и сроки отстования сократяться эдак раза в два-три-четыре...

    И смысл гнать работу по нашему дому, когда коммуникаций нет?

    т.е. они не делали ваш дом, потому-что воды не было?

    ЗЫ если будут делать по два этажа в месяц - то на 7-м доме коробка будет только в июле 2011... :insane: +6 месяцев на отделку

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 23 сентября 2010 16:21

    к тому же зима впереди...

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 16:22
    pchelka_maja:

    к тому же зима впереди...

    у них офис отапливаемый

  • spider_z Member
    офлайн
    spider_z Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #278509

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 23 сентября 2010 16:24

    Про штрафные санкции и доп.соглашения:

    у нас в договоре на 5 дом прописано, что Продавец уплачивает Покупателю пеню в случае, если нарушение срока ввода дома в эксплуатацию СВЫШЕ 3-х МЕСЯЦЕВ. Пеня насчитывается за каждый день просрочки начиная с 93-го дня просрочки. Внимательно читайте Ваши договора.

    Если СИТ не введет дом в эксплуатацию 30 сентября, то пеня начнет считаться только с 1 января 2011 года. Если СИТ уверен в том, что дом будет сдан в эти 3 месяца, то и доп. соглашения смысла особого не имеют (если только для предварительных договоров, тут уж не знаю), ведь пеню насчитать не успеют.

  • preciousgift Junior Member
    офлайн
    preciousgift Junior Member

    62

    15 лет на сайте
    пользователь #282410

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 23 сентября 2010 16:24

    LavrenKa, Спасибо за быстрый ответ:)

    я только боюсь девальвации нашего рубля, и, если СИТ так и не достроит 6 дом, то при продаже много потеряю.Сейчас курс 3030,а через год-то ожидают под 4.000 минимум.

    Пойду в пятницу в 5й дом,посмотрим невысоко ли на 16м будет. Я сама прожила 4 года на 24м этаже и 1 год на 18,хочется пониже,но муж не соглашается.:roll:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    858

    15 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль

    858
    # 23 сентября 2010 16:25
    =ПАРАЗИТ=:

    pchelka_maja:

    к тому же зима впереди...

    у них офис отапливаемый

    :lol:

  • spider_z Member
    офлайн
    spider_z Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #278509

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 23 сентября 2010 16:26

    Дольщики 7 дома! не повторяйте ошибок с доп.соглашениями по 5 дому! Если Ваш дом не сдадут 30 апреля 2011года, то с 1 августа начнете считать пеню! ( Так могло быть и у нас).

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    19 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 23 сентября 2010 16:28 Редактировалось 90554, 1 раз.

    Я сама прожила 4 года на 24м этаже и 1 год на 18,хочется пониже,но муж не соглашается.

    ну и как -- прикольно?

    чего муж-то не соглашается? ....или кто не соглашается? :insane: