"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

Итоги голосования:
1) Избрание председателем правления ТС с оплатой труда 12 000 000 белорусских рублей с привязкой к бюджету
прожиточного минимума для трудоспособного населения (по состоянию на 1 ноября 2014 года это составляет 7,82 БПМ),
с учетом налоговых платежей:
- Калиниченко Евгения Петровича
� За 38,32% � Против 36,83% � Воздержался 7,52%
- Казакова Алексея Ивановича (снял кандидатуру)
� За 10.17% � Против 46,89% � Воздержался 7,52%
- Комисарова Сергея Юрьевича (снял кандидатуру)
� За 40,93% � Против 20,15% � Воздержался 5,60%

2) Согласование структуры штатного расписания собственной эксплуатационной службы, с правом внесения в него изменений председателем ТС в части количества штатных единиц в сторону уменьшения и корректировки должностей, с учетом перехода на самообслуживание
�ЗА 85,35% � Против-7,37% � Воздержался-6,26%

3) Согласие на ведение финансово-хозяйственной деятельности ТС, в том числе сдачи в аренду пригодных для этого площадей и помещения ТС с целью извлечения прибыли, с установлением арендной платы, в соответствии с рыночными условиями на момент заключения договоров аренды. Прибыль направлять на снижение текущих расходов ТС.
� За 94% � Против 3,02% � Воздержался 2,03%

4) Установить размер вступительного взноса для собственников помещений, вновь вступающих в ТС, в размере 10 % от базовой величины на 1 м2 по СНБ, площади машиномест в паркингах и иных помещений, относящихся к жилому дому либо паркингам по проспекту Дзержинского 122, с оплатой на расчетный счет ТС. общей площади квартиры
� За 78,54% � Против 5,56% � Воздержался 13,26%

5) Согласие на оплату отопления по индивидуальным счетчикам
� За 92,70% � Против 3,51% � Воздержался 3,57%

6) Согласие на оплату членского взноса, с включением в квитанцию на оплату коммунальных услуг, в размере 1000 рублей с 1м2 площади помещения.
� За 69,76% � Против 17,55% � Воздержался 11,78%

А почему интересно 6 пункт всего по 1000 руб а не по 7000 и вообще надо было не с 1м2 а с 1 м3 брать, больше можно собрать тогда.....
Это напоминает мне налог на дороги.......

Не буду оригинальничать, повторюсь.
Членский взнос

Согласно ЖК членским взносом в ТСЖ признаются денежные средства, периодически вносимые его членом на цели, связанные с деятельностью товарищества, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).

Типовой устав ТС не упоминает членский взнос вообще. Правда, в нем указано, что имущество товарищества формируется за счет вступительных и иных взносов, обязательных платежей его членов и прочих поступлений. Исчерпывающий перечень не установлен. Это означает, что действующие на сегодняшний день ТСЖ могут собирать со своих членов членские взносы.

Согласно ЖК отличительными чертами членского взноса в ТСЖ является то, что он:
вносится периодически в течение всего срока деятельности ТСЖ,
направляется на содержание аппарата ТСЖ и его выборных органов, а также на иные цели, связанные с деятельностью ТСЖ.
На какие иные цели можно тратить сумму членских взносов, в ЖК не разъяснено.
Членский взнос в отличие от других взносов вносится периодически (как правило, помесячно) и направляется на покрытие внутренних затрат ТСЖ, которые носят постоянный, а не случайный (временный) характер. К таким постоянным расходам как раз и относятся суммы, направляемые на оплату труда штатных работников ТСЖ и на вознаграждение членов выборных органов ТСЖ. К ним же можно отнести издержки, которые связаны с функционированием органов управления и контроля ТСЖ (расходы на содержание помещения, в котором располагаются штатные работники, содержание оборудования, необходимого этим работникам для исполнения своих обязанностей, оплату услуг связи и т.п.).

Размер членских взносов должен быть обоснован соответствующей сметой.

Размер членских взносов нельзя устанавливать в зависимости от величины жилого (нежилого) помещения, принадлежащего члену ТСЖ на праве собственности. Текущие расходы ТСЖ никак не связаны с количеством занимаемых каждым из его членов квадратных метров, а потому бюджет товарищества в этой части должен формироваться всеми его членами на равных!
Пример: Если я плачу в два раза больше членский взнос, чем мой сосед Иван - значит сантехник Федор получает зарплату из моих денег в два раза больше чем от соседа Ивана. И если у соседа Ивана будет засор в туалете, а у меня случится конфуз со смесителем, то по первому моему требованию (звонку) сантехник Федор должен бросить все работы у Ивана и примчаться ко мне в минимальные сроки, разбираться с моим смесителем. Я же делаю больше отчисление, значит нахожусь в более привилегированном положении и имею право требовать это А Иван пусть сидит в "дерьме" это время. Тоже самое и со всеми, включая председателя ТС. По идее не я к нему на прием должен ходить, а он забегать ко мне домой по звонку - а как же, я же VIP, плачу ему больше. Оплачиваю услугу дополнительно получается . Конечно это шутка, но получается так. Кто это может переобосновать в обратную сторону?

Cerber_:

Orion65:

PEUGEOT 406:

А почему интересно 6 пункт всего по 1000 руб а не по 7000 и вообще надо было не с 1м2 а с 1 м3 брать, больше можно собрать тогда.....
Это напоминает мне налог на дороги.......

5 баллов
А вообще много кто голосовал "За" в 6-м пункте? Я лично был "против".
А так же меня интересует вопрос почему потерялся мой бюллетень, и пришлось голосовать 2-й раз?

Тоже голосовали "против" в 6-м пункте. С остальным, в принципе, согласен. Хотя "выбор" кандидатуры председателя из одного кандидата напоминает выборы президента

Уже четверо сходу на этом форуме, потому что тоже против был. Интрига.

Kusma, да жа))))я лично видел как ты все вносил))))) вот и нашли крайнего)))))

Siarhey:

Kusma:

интрига ок ))) я сам вызвался и помогал данные вносить, так что теперь на меня гробиться будете?

по наводке ZL@D тебя посадят вместе с председателем в соседнюю камеру

У государства нет на это денег - в общую

...

Chicks_on_Kicks:

NikMar,

NikMar:

и что значит в извещении пункт "Прочие усл (энергоснабжение (на м2)" ?
т.е. если у человека площадь квартиры больше, то для него и подъезде больше лампочек светит и лифт быстрее приезжает?

вопрос по прочим усл. (энергоснабжение) нужно задавать бухгалтеру - сегодня приемный день с 18,30-20,00 (из шапки).
у меня у самого есть пару вопросов к ней, схожу - поспрашиваю.

Поспрашиваете, распишите здесь, что за вопросы и как их обосновали вам в ответе.

Даже интересно стало. А на форуме есть кто голосовал ЗА по 6-му пункту? Ну, за исключением жителей однокомнатных квартир. Хотя, может и там здраво рассуждающие есть. Двушкам это тоже не в кайф, такой расклад. Да и вообще, куда будет пред. списывать излишки необоснованно получаемых денег от взносов. На др. расходы незяяяя.

Kusma:

пишу из СИЗО, квартиру не успел продать, изъяли в счет тролей онлайнера

Ай Кузьма, зачем ты туда отправился, выходи оттуда. Не плохой ты человек, всем помогаешь. Даже жуликам и бюрократом отказать не можешь. И квартиру забирай у троллей онлайнеровских, здесь будь. )

ivan_99:

Подскажите кто в теме, на сегодняшний момент отоплению квартиры начисляется по индивидуальным счетчикам для каждой квартиры или по общему счетчику на вводе в дом, а затем между всеми делиться.
И как оплачивается отопления мест общего пользования?
К чему вопрос, посмотрел начисления за ноябрь стоимость услуги просто одуреть. Дом энергоэффективный, стены толстые, стеклопакеты, морозов то и не было - ОТКУДА такие цифры?

В течении года считается по средним, в конце года-начале следующего идет перерасчет по индивидуальным счетчикам, если перерасход - доплатите, если сэкономили - то вернут. В последних секциях так возможно еще не работает.
Общие места - по квадратным метрам пропорционально всем.