ключевые пункты для хитросделанных инвесторов аркадии, влезжих в эту стройку:
4.4. владельцы жилищных облигаций, эмитированных ООО «Тамбаз» и
удостоверяющих внесение денежных средств на строительство определенного размера
общей площади жилого и (или) нежилого помещения в объектах, их правопреемники, в том числе наследники (далее владельцы жилищных облигаций), имеют первоочередное право на заключение с заказчиком договоров создания объектов долевого строительства.
Данное право владельцы жилищных облигаций могут реализовать в течение
60 календарных дней со дня получения от заказчика письменного предложения о
заключении договора создания объекта долевого строительства, направленного заказным
почтовым отправлением с уведомлением о получении либо выданного под подпись владельцу жилищных облигаций.
4.8.
страховые организации* осуществляют страховые выплаты владельцам
жилищных облигаций по договорам страхования ответственности за неисполнение
(ненадлежащее исполнение) обязательств по жилищным облигациям, эмитированным
ООО «Тамбаз». Страховые выплаты осуществляются при условии предоставления
владельцами жилищных облигаций выписки о состоянии счета «депо», выданной не ранее
дня вступления в силу настоящего Указа, и при наличии письменных обращений о
выплате страхового возмещения, которые должны быть поданы не позднее 31
декабря 2018г.
Размер данных выплат составляет номинальную стоимость жилищных облигаций.
Итак, суммируем:
1.будут заключаться новые договора с УКСом с новым ценником.
по моим прикидкам это будут те самые 1200 баксов за метр.
2. по старым договорам будут просто выплаты по номиналу облиг (300-400 баксов за метр вместо внесенных 800-1000, даже спекули погорели, влезшие на "низах" по 650-700, правда, таких было немного, что говорит о том, что у тех, у кого надо, был инсайд, что лезть ни в коем случае в эту стройку нельзя).
3.единственное, что получают держатели старых договоров-это первоочередное право на заключение новых договоров.
но кому оно надо, когда ценник будет рыночным)))
[censored by MD]
