Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

artur.truck, я вам скажу так, сейчас в новых микрорайонах, таких как Каменная горка, Брилевичи, новое Сухорево, это все чаще. Цена в товариществе за техническое обслуживание чаще всего больше чем в ЖЭС, это факт. Плюс есть вообще отрицательные примеры. А вот полностью переходить в ЖЭС я тоже не рекомендовал бы. Мы теряем возможность зарабатывать деньги скажем на рекламе, помещения теряем и еще ряд минусов. Также при такой схеме есть возможность что-то поменять. Не понравится ЖЭС, наберем работников, будем так обслуживаться, товарищество собственников у нас уже создано. И вариант когда в товариществе оказываются проблемы , то решить там что-то практически не возможно. Причина - не возможно собрать кворум жильцов. Я просто говорю, что данная схема более гибкая.

С одной стороны, задержка немного напрягает, с другой лучше пусть все нормально сделают до приемки. Чем примут поскорее, а потом и концов не найдешь.надеюсь в апреле все будет ок! Тем более, видно что много изменений в лучшую сторону за январь-март.
Я когда строился в КГ и продавал квартиру, вторую стоянку для ам так и на сделали и благоустройство территории было 50%. А прошло 1.5 года после сдачи дома! Так что во всем можно найти свои плюсы.

artur.truck:

И это все происходит от того что наш дом наверное уникальный в котором есть и ТС и будем обслуживаться в жэсе , честно кому не рассказываю такому подходу очень удивляются, для меня до сих пор непонятно почему мы пошли в жэс, и только не нужно рассказывать про дорогое обслуживание тс , практически все так живут и нисколько это недорого

Честно говоря сейчас живу в доме с ТС и реально дороговато получается.

Николай, к чему это про мусоропроводы? Аллегория пока непонята )

Не могу с тутбая ссылку приклеить
Статья TYT.by
Время мусоропроводов в жилых домах Беларуси прошло. К такому мнению пришли участники заседания рабочей группы по изучению проблемных вопросов в жилищно-коммунальном хозяйстве, которую возглавляет председатель Комитета государственного контроля Александр Якобсон, передает корреспондент БЕЛТА.

Александр Якобсон отметил, что такое решение должно максимально активно проводиться в жизнь облисполкомами и Мингорисполкомом. Например, в Гомельской области оно было реализовано уже несколько лет назад в бытность его губернатором (и там, кстати, население активнее пользуется контейнерами для раздельного сбора бытовых отходов).

Минжилкомхоз тоже высказывается против мусоропроводов. Так, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Шагун подчеркнул: "Тему мусоропроводов надо постепенно закрывать по мере оборудования площадок для сбора бытовых отходов".

Как отметил первый заместитель председателя Мингорисполкома Владимир Кухарев, в столичных многоквартирных домах заварено уже около 300 мусоропроводов, в первую очередь нестандартных. И эта работа будет продолжена.

Работу по раздельному сбору мусора нужно активизировать
В Беларуси нужно активизировать работу по раздельному сбору мусора. К такому мнению пришли участники заседания рабочей группы по изучению проблемных вопросов в жилищно-коммунальном хозяйстве, которую возглавляет председатель Комитета государственного контроля Александр Якобсон.

Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Шагун отметил, что внедрение раздельного сбора отходов в Беларуси с учетом европейского опыта началось несколько лет назад. "Если требования к раздельному сбору мусора юридическими лицами более-менее исполняются, то ситуация с населением куда сложнее, - признал он. - Однако определенные положительные результаты достигнуты: в 2005 году было 4,4 тыс. т вторичных материальных ресурсов, собранных раздельно, в 2013-м - 55 тыс. т (то есть рост в 14 раз). Но этого, безусловно, недостаточно".

Многоквартирный жилищный фонд в основном оборудован контейнерами для раздельного сбора мусора, хотя отдельные площадки для их установки не предусмотрены. Первый заместитель председателя Мингорисполкома Владимир Кухарев проинформировал, что в Минске установлено 11,5 тыс. контейнеров для раздельного сбора бытовых отходов, в том числе 6 тыс. - для сбора пластика, 2,3 тыс. - для сбора стекла и 3 тыс. - для сбора бумаги. Эта работа будет продолжена, заверил он.

Анатолий Шагун считает, что систему раздельного сбора отходов надо развивать, необходимо закупать дополнительно контейнеры, устанавливать линии для сортировки раздельно собранных отходов (они должны работать в каждом районе). "Без пунктов сортировки не будет раздельного сбора", - подчеркнул замминистра.

Участники заседания пришли к выводу, что Минстройархитектуры совместно с облисполкомами и Мингорисполкомом необходимо обеспечить разработку планов детальной планировки и архитектурных проектов застройки с условием обязательного размещения приемных пунктов вторичного сырья, а также площадок для установки контейнеров для раздельного сбора бытовых отходов и рациональной организации движения специального транспорта. В ближайшей перспективе целесообразно организовать сбор отходов с использованием сменяемых контейнеров с допрессовкой в заглубленном или наземном исполнении.
TYT.by

FelineRain, дольщики ТС проголосовали на заваривание мусоропроводов на 1 год. Через год вернемся к этому вопросу.

IvashkoG:

FelineRain:

Так что вероятнее мешки просто будут выставлять за дверь до утра…

охренеть вывод, никогда такого не наблюдал, даже когда проживал в доме с льготниками

Поверьте, бывает, бывает. И выставляют отнюдь не льготники, а наоборот, те, кто пальцы к верху, и думают, что где-то под ними пуп земли. И как только появляется один такой дятел сразу появляются последователи.
П.С. Я, за заваривание люков на первый год, а потом за новый цикл обсуждений.

FelineRain:

Армия_Израиля:

Время мусоропроводов в жилых домах Беларуси прошло

И как правило, накапливается около контейнеров все, что не поместилось, пакеты рвутся, ветер разносит… Очень живописная картина во дворе.

Почему? Если сделать так, то очень даже нормально выглядит.

Vogue, Ну есть разные примеры и того, и другого. У меня есть примеры когда весь мусор валялся по дворовой территории. Вы и сами сказали, что выставляете мусор. А зачем вы его выставляете? В чем логика выставления мусорного пакета в ОБЩИЙ коридор, если он не воняет? Пускай бы стоял тогда в квартире.
Согласен, что важно нормальное уважение. Вот поэтому потом коллективно и решим вопрос. Лично я за открытый мусоропровод.

Bolga:

Айрон говорит, что по воле ЖЭСа наша передача может затянуться надолго

Имею возможность почти каждый день (со стороны проспекта) наблюдать как Айрон недоделки доделывает. Не знаю что им мешало за январь-март хотя бы доделать фасад на 6 секции. Это что видимо с первого взгляда. Если они также торопятся и по сетям, и по встроенным (которые, я понимаю, принимаются вместе с жилой частью одновременно), не говоря о всяких пуско-наладочных работах по оборудованию, то можно смело планировать отпуск на летние месяцы.
Хотя во всем этом есть и хорошее. Соседи на Щорса долго бодались после получения ключей с подключением лифтов (вроде как забыли строители проложить что-то для диспетчеризации). Может у нас будет меньше проблем в будущем.
Председатель, наверное, будет присутствовать когда комиссия придет на дом 24.03. Хотелось бы знать конкретную информацию, что предъявляют Айрону. Что б не получилось так, что комиссия ЖЭС/ ЖРЭО каждое посещение дома будет выкатывать все новые и новые замечания. Интересно, а с юридической точки зрения на эту ситуацию ТС может как-то повлиять, или мы заложники Айрона?

Товарищи добрый день!!! Я один вижу, что фасад дома покрашен ПЯТНАМИ????!!!!!!! Председателю ТС по моему, срочно необходимо эту проблему поднять, потому как когда строители уйдут, всё так и станется, привлекайте Мингорисполком если застройщик откажется исправлять!!!