Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 10 ноября 2011 16:11
    olala77:

    И еще интересная инфа: Анастасия зачитывала письмо, согласно которому на крыше нашего дома НЕ БУДЕТ металлоконструкции. Насколько я понимаю, это касается и остальных домов.

    Металлоконструкцию отменили уже порядка месяца назад, если не больше. На всех домах...

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 10 ноября 2011 16:13
    WladBest:

    Natulya85:

    спасибо за фотофакт строительства!

    честно тговоря по дому №1 я что - то вообще движения не вижу ... :(

    ну, по нашему 9-му видно однозначно дела движутся!

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    14 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 10 ноября 2011 16:23
    Unblooder:

    Металлоконструкцию отменили уже порядка месяца назад, если не больше. На всех домах...

    Да? Как интересно! А вот наш председатель вчера на собрании говорила, что про металлоконструкции ЕЙ пока ничего не известно.

  • Аля-123 Neophyte Poster
    офлайн
    Аля-123 Neophyte Poster

    5

    13 лет на сайте
    пользователь #484869

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 10 ноября 2011 16:27
    olala77:

    Unblooder:

    Металлоконструкцию отменили уже порядка месяца назад, если не больше. На всех домах...

    Да? Как интересно! А вот наш председатель вчера на собрании говорила, что про металлоконструкции ЕЙ пока ничего не известно.

    И говорит еще, что работает в выходные дни, когда все отдыхают! Стахановка! Просто слов нет! Что вообще делает за свою зарплату?

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 11 ноября 2011 08:28 Редактировалось Firefox, 2 раз(а).

    Аля-123, что же сами в председатели на хотите? А ведь была возможность ;) или в правление хотя бы...

    ачо, погли бы зарплату получать, ничего не делать и рассказывать, как вам тяжело работать. :D

    tu fui, ego eris.
  • Аля-123 Neophyte Poster
    офлайн
    Аля-123 Neophyte Poster

    5

    13 лет на сайте
    пользователь #484869

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 11 ноября 2011 09:55
    Firefox:

    Аля-123, что же сами в председатели на хотите? А ведь была возможность ;) или в правление хотя бы...
    ачо, погли бы зарплату получать, ничего не делать и рассказывать, как вам тяжело работать. :D

    У каждого своя работа :) И наниматель платит и хочет результат.... А не видимость действия...

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 11 ноября 2011 10:32

    Вы так часто упоминаете о работе председателя что не удержался. Вот ссылка на описание работы еще одно председателя из Каменной горки

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 11 ноября 2011 11:39

    Нда уж. Вопрос о металлическая конструкции, дело до которой дойдёт хз когда, - это очень, очень важный и своевременный вопрос наверно. И его надо было решать до заливки фундамента и держать каждый день на контроле. А то стройка идти не будет.

    Если отказались, то вносили изменения в ПСД, или как? или не вносили? Что там официально по этому поводу есть, а не "нам сказали"?

    tu fui, ego eris.
  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 11 ноября 2011 12:02

    Изменение, вроде как, не будет, т.к. это отказ от конструкции в сторону удешевления...

  • volchok29 Junior Member
    офлайн
    volchok29 Junior Member

    60

    13 лет на сайте
    пользователь #394834

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 11 ноября 2011 12:35
    Akuland:

    Вы так часто упоминаете о работе председателя что не удержался. Вот ссылка на описание работы еще одно председателя из Каменной горки

    ОДИН К ОДНОМУ ЧТО ПРОИСХОДИТ У НАС ...И ПОВЕДЕНИЕ Г.О.В. 100%

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 11 ноября 2011 13:56 Редактировалось Mari_Kr, 2 раз(а).

    8 дом. Получен ответ от УКСа. Письмо очень оптимистичное, если не знать о существовании многих "НО".
    Срок ввода декабрь 2011.
    Основания переноса сроков: 1 и главное: неполное и несвоевременное финансирование
    2 и "весомое":плохое финансирование строительства сетей
    выполнено (письмо от 28.10.11):
    черновые сантехн и электромонтажн. работы до 12 этажа
    штукатурные работы до 11 этажа
    окна до 15 этажа
    фасад на 20 %
    сейчас идет монтаж каркаса 15 и тех этажей

    При нормальном финансировании сдадут в срок :D

    Для контроля постоянно проводятся совещания и решено проводить еженедельные штабы с УКСом, Минскстроем и Семеновичем (очень хотелось бы от уполномоченных получать информацию о результатах проведения этих еженедельных штабов)

    По стоимости:
    Изменения строго по законодательству, а именно:
    -при внесении изменений в ПСД
    -изменении зак-ва об уплате косв. налогов и изменении индексов СМР в нормативный период строительства.

    Принимаются меры по недопущению ув стоимости для нуждающихся, а именно при расчетах за выполненные работы применяются индексы по укрупн. группам и средневзвешанные цены мая 2011 года (приказ Минстройархитектуры №221 от 27.06.2011)

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 11 ноября 2011 14:16

    Mari_Kr, 28.11.11 ?

    tu fui, ego eris.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 11 ноября 2011 14:18

    ну да ошиблась 28.10.11

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 12 ноября 2011 08:37 Редактировалось Fifochka.by, 1 раз.
    Mari_Kr:

    8 дом. Получен ответ от УКСа.

    А по остальным домам ответов нет? В частности по 9-му дому.

    Добавлено спустя 6 минут 49 секунд

    И вообще мы как-то вяло реагируем на то, что нас "по боку" пытаються пустить. Стоило-бы побороться что ли за своё счастье. Если УКСам и администрациям не писать и не говорить, что нам НУЖНО НАШЕ ЖИЛЬЁ В 2011 году, они за нас стараться не будут. Или все уже устали волноваться за своё будущее и будущее своих детей. Просто платить 30% (как минимум) в год и 5% разница не слабая. Посчитайте... А в декабре уже поздно будет. Приятно,наверное, будет поднять бокал с чувством, что в этом году свершилось что-то важное и хорошее!

    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!
  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    14 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 12 ноября 2011 10:58
    Fifochka.by:

    Mari_Kr:

    8 дом. Получен ответ от УКСа.

    А по остальным домам ответов нет? В частности по 9-му дому.
    Добавлено спустя 6 минут 49 секунд
    И вообще мы как-то вяло реагируем на то, что нас "по боку" пытаються пустить. Стоило-бы побороться что ли за своё счастье. Если УКСам и администрациям не писать и не говорить, что нам НУЖНО НАШЕ ЖИЛЬЁ В 2011 году, они за нас стараться не будут. Или все уже устали волноваться за своё будущее и будущее своих детей. Просто платить 30% (как минимум) в год и 5% разница не слабая. Посчитайте... А в декабре уже поздно будет. Приятно,наверное, будет поднять бокал с чувством, что в этом году свершилось что-то важное и хорошее!

    По 9-му дому ответ пока не получен, пришел ответ из Мингорисполкома, что письмо направлено в УКС. Когда придет ответ из УКСа, его перешлют нам.
    Что значит вяло реагируем? Можно узнать, что конкретно Вы сделали, чтобы поброться за свое счастье? Какие есть предложения? Я на данном этапе не вижу других возможностей, кроме как проверять акты и писать письма, что мы и сделали. Если у Вас есть другие предложения, с удовольствикм поддержу.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 12 ноября 2011 11:25

    О 9 доме. А что председатель О.Ю. не справляется, что следует помочь своими письма? Вроде у нее есть нужная хватка чтобы довести дом до сдачи.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 12 ноября 2011 12:39

    Вот у кого, а у 9 дома самые благоприятные перспективы, хотя бы потому, что у них есть грамотные люди среди актива и Председатель, которые в доску расшибаются и действуют. Вот честно, завидую белой завистью.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    14 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 12 ноября 2011 13:09
    Mari_Kr:

    которые в доску расшибаются и действуют

    Вот и в доску расшибаться надо с умом.
    На нашем (долевом) собрании у главы админ. Фрунз.р-на 10 дней назад была председатель-не знаем-какого-дома. Так пока она слово не взяла все было чинно, прилично и хоть как-то доходило до всех. А после ее истеричного спича получился балаган и узнать важную информацию удалось только на улице, "захватив в заложники" Ольгу Николаевну.
    С чинушами надо уметь общаться, а не умеешь - хотя бы подладься под остальных. ИМХО.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 ноября 2011 17:17

    andre-6, огромное спасибо за фото!
    olala77, насколько я знаю - на всех домах ее не будет. про наш дом - уверен на 100% - получил письменный ответ из Мингорисполкома и там эта информация была.

    Mari_Kr, эта информация теперь будет активно писаться где только можно, чтобы потом можно было свалить на нас - "мол плохо платили, чего на нас пеняете? что, банк не платил? а эт типа не наши проблемы! нужно было своими ЗА БАНК платить..."
    ну и в таком духе, ИМХО.

    tans, скажу так - собрание было НЕ ТОЛЬКО долевое, это раз (предов туда как раз приглашали). второе - какой бы истеричный спич у кого то не получился - всегда можно человека одёрнуть. и третье - от укса толку мало, надо брать выше- минархитектуры и т.п.
    опять же имхо.

    соседи, какой % готовности по домам 3, 8, 9 ? ибо мне ну очень интересно , т.к. с виду №2 по коробке впереди всех, хотелось бы понять что внутри происходит у ваших домов - чтобы разобраться с нашим "смешным" процентом готовности.

    Лучшее враг хорошего.
  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 12 ноября 2011 19:31 Редактировалось Fifochka.by, 2 раз(а).
    Akuland:

    О 9 доме. А что председатель О.Ю. не справляется, что следует помочь своими письма? Вроде у нее есть нужная хватка чтобы довести дом до сдачи.

    Про О.Ю. ни кто плохо и не говорил. А взаимодейсвие и взаимопомощь еще никто не отменял. Поэтому и предлагаю сплатиться в борьбе против тех, кто против нас :beer:

    Добавлено спустя 7 минут 26 секунд

    pro100kat:

    По 9-му дому ответ пока не получен, пришел ответ из Мингорисполкома, что письмо направлено в УКС. Когда придет ответ из УКСа, его перешлют нам.

    И простите, кто кому об этом сказал? Нам тоже полезно было бы об этом знать. Ведь так?

    Добавлено спустя 27 минут 15 секунд

    pro100kat:

    Что значит вяло реагируем? Можно узнать, что конкретно Вы сделали, чтобы поброться за свое счастье? Какие есть предложения? Я на данном этапе не вижу других возможностей, кроме как проверять акты и писать письма, что мы и сделали. Если у Вас есть другие предложения, с удовольствикм поддержу.

    Я с Вами соглашусь, что сейчас нужно писать и стучаться в двери кабинетов. Другого не остается. Но это делать надо. Ждем письмо из УКСа (наверняка будет отписка, учитывая опыт соседей). Просьба незамедлительно выложить на форуме хотя бы суть. Думаю, что придется писать в след. инстанции (минархитектуры, инспекция департамента госстройнадзора, комитет по строительству и инвестициям мингорисполкома, госконтроль, администрация президента). СРАЗУ ВСЕМ ОДНОВРЕМЕННО И НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО! Иначе будет поздно. Не забывайте - первоначальный срок сдачи дома был октябрь 2011 года. На это нужно и давить!!! Потом стал декабрь 2011 (о чем свидетельствуют указанные выше ссылки на решения Мингорисполкома). В банке говорят: "% хороший, может сдадут в 2011 году (при финансировании), а может перенесут на 2012????(что тоже вероятно). ПРЕДЛАГАЮ(и предлагалось мною ранее на стр 225): написать письма везде и всюду с требованием (и просьбой) достроить в этом году.

    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!