Ответить
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    17 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 16 октября 2009 15:46 Редактировалось JASS, 207 раз(а).

    Масюковщина-3 дом №12 по г/п - Колесникова, 16

    Будущий сайт нашего ТС: http://www.kolesnikova.by

    Реквизиты ТС жилых домов №16,18,20 по ул.Колесникова П.Р.:
    220124 г.Минск, ул.Колесникова П.Р., д.16 ПТС
    УНП 191346323, ОКПО 379130505000, р/с 3015137990015 в ЗАО "АКБ "БЕЛРОСБАНК", код 770, ул.Красная, 7

    В нашем доме проведена ЛЕГАЛЬНАЯ компьютерная сеть с высокоскоростным интернетом. Подробную информацию можно получить по телефону

    прораб Сергей Геннадьевич, телефон: 3640112
    сантехник, телефон: 3570615(Велком)
    прораб дима(окна) тел вел,1211925

    Обслуживание:
    КУП «ЖЭУ №126» (Заключение договора для населения на вывоз строительного мусора - Валентина Ивановна, тел. 254-93-69 1 куб. м =40 тыс. руб.)
    РСЦ №4, ул. Неманская, 22
    Начальник РСЦ: Сенченко Николай Иванович, тел.: 313-77-12
    Зам. начальника РСЦ: Агеева Юлия Вячеславовна, тел.: 313-75-38
    Юрисконсульт: тел.: 313-74-37
    Паспортист: тел.: 313-70-69
    Специалист по коммунальным расчетам, тел.: 313-74-70
    Оператор, тел.: 313-74-45
    Автоматический прием показаний приборов учета горячей и холодной воды, тел.: 313-80-41

    Регистрация договора с энергосбытом: 220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6 тел (+375 17) 296-63-43, 6 с 8до 20 в любое свободное окошко, при себе тех паспорт, свидетельство и его копия и личный паспорт
    Стать на очередь на телефон: Матусевича, 13 тел 200-34-98 или Гебелева, 7. При себе личный паспорт и свидетельство с его копией.
    Договор с водоканалом фрунз.района: Одинцова, 12а, тел. 257-92-76, режим работы с 8 до 20, будние дни. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
    Архитектор принимает по вопросам перепланировки с 15.00 до 20.00 по понедельникам на Кальварийской, 39, кабинет 221, живая очередь

  • леняна Senior Member
    офлайн
    леняна Senior Member

    617

    16 лет на сайте
    пользователь #197735

    Профиль
    Написать сообщение

    617
    # 17 ноября 2010 14:37

    О.к. буду иметь в виду. Но пока тормоз т.к. еще наш филиал с головным решает.... может и без писем проскочим!!!

    по-кайней мере если будем собираться подписываться под письмом в МС - надо сразу и в ББ подписывать

    Правда у каждого своя, а истину не знает никто...
  • alexsaif Member
    офлайн
    alexsaif Member

    179

    16 лет на сайте
    пользователь #184146

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 17 ноября 2010 15:30

    Согласны с Леняной, надо делать упор на то, чтобы стоимость кв.метра не менялась, пусть отвяжут ее от СМР...что ли.... :wink:

  • naumka Senior Member
    офлайн
    naumka Senior Member

    866

    16 лет на сайте
    пользователь #206261

    Профиль
    Написать сообщение

    866
    # 17 ноября 2010 16:14

    А что это сегодня днем на нашем доме за шухер был- все вокруг дома убирали, подметали у ворот, по 3-4 человека машины разгружали, поставили какой-то стенд с инструкциями по работе крана, несколько человек в белых касках бегали, короче столько народу, что прямо ужас. Даже какие-то дедушки бардюры подметали и чистили возле стройки. Мы постояли, полюбовались. Вот бы так всегда работали! И на доме прилично людей было. Наверное, кто-то должен был приехать.

  • леняна Senior Member
    офлайн
    леняна Senior Member

    617

    16 лет на сайте
    пользователь #197735

    Профиль
    Написать сообщение

    617
    # 17 ноября 2010 16:51

    да жалко мы не зали - а то бы подошли рассказали как тут на самом деле - мне кахется FoX уже руководство пенделя дало за то что он тут нам все в подробностях рассказывал

    Правда у каждого своя, а истину не знает никто...
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    116

    16 лет на сайте
    пользователь #200764

    Профиль

    116
    # 17 ноября 2010 18:05

    со всеми письмами согласна, особенно по отвязке от СМР.

    Пообщалась с юристом. Посоветовали не подписывать допов, а потом (после сдачи дома) подавать претензию в судебном порядке о возмещении убытков за выплату банку процентов по кредиту за пользование деньгами и неустойку. Было бы не плохо объединиться по этому поводу.

    И еще, контролирующая организация у МС - МАиС (Министерство архитектуры и строительства). Мясникова, 39. (индекс 220048). Но там в основном такие же, как в МС сидят :ass:

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    987

    16 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 17 ноября 2010 19:01
    леняна:

    ...по этому считаю упор нужно в письме делать на фиксирование цены - дабы никакие СМР не влияли на цену, тогда и затягивать стройку МС не будет смысла.

    Так с этим, наверно, все согласны. Вопрос в том реально ли это сделать?! Ведь в договоре четко написано в каких случаях происходит пересчет стоимости кв.м.

    ИМХО, здесь без юриста не обойтись...

  • electric1 Member
    офлайн
    electric1 Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #318916

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 17 ноября 2010 19:25 Редактировалось electric1, 1 раз.

    --

  • niks200 Senior Member
    офлайн
    niks200 Senior Member

    848

    17 лет на сайте
    пользователь #154448

    Профиль
    Написать сообщение

    848
    # 17 ноября 2010 21:25 Редактировалось niks200, 1 раз.

    del

    :)
  • U-ragan Senior Member
    офлайн
    U-ragan Senior Member

    691

    16 лет на сайте
    пользователь #225050

    Профиль
    Написать сообщение

    691
    # 17 ноября 2010 22:09

    Swat Вы где? как успехи на Вашей встрече с МС.

  • swat78 Member
    офлайн
    swat78 Member

    283

    16 лет на сайте
    пользователь #229985

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 17 ноября 2010 22:47

    Привет всем!

    Сегодня побывал на приеме у заместителя генерального МС Луцко

    Владимира Николаевича. Чтобы долго не описывать выделю основные моменты, которые думаю интересны каждому из вас.

    1) Относительно сроков строительства дома. МС признает, что уложиться в сроки не получается и нас ждут в ближайшее время дополнительные соглашения. Срок ввода в эксплуатацию планируется на конец марта 2011. Естественно сразу указали, что к тому времени не будут выполнены работы по фасаду(не сезон), а следовательно и % в справке будет не 100.

    Причина переноса как и предполагалось - НОРМАТИВНЫЙ СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА (19 месяцев). Хотели построить пораньше, но как часто бывает НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ.

    2) Относительно СТОИМОСТИ на окончание строительства. Поскольку в данном случае вся ответственность за перенос сроков лежит на МС (был удивлен конечно услышать это от них), то соответственно и СТОИМОСТЬ ДО ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА У НАС ОСТАНЕТСЯ НЕИЗМЕННОЙ!!!

    Единственный нюанс - КАК ЭТО БУДЕТ ЗАФИКСИРОВАНО В ПРЕДЛОЖЕННЫХ НАМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЯХ. Вот это самый ВАЖНЫЙ МОМЕНТ (так уж получается, что все надо видеть на бумаге).

    3) Относительно количества строителей на стройке. Подрядная организация на данный момент завершает другой объект (какой не уточнили), а следовательно и большинство строителей пока там. Но в скором будущем мы должны будем лицезреть активную деятельность на нашем доме.

    4) Очень хотел увидеть график строительства. И как всегда мне его не показали. Плюс он уже скорректирован я так понимаю до конца марта 2011.

    5) Контролирующими органами по нашему дому являются прораб и технадзор. От них в первую очередь и зависит качество строительства.

    6) На данный момент принято еще одно решение по креплению гипсокартона на стенах - помимо клеевого состава будут добавлены дополнительные крепления (забыл как называется, что то на подобие саморезов).

    Итого - срок переносится, цена не меняется.

    НО, ВАЖНО ЧТОБЫ О НЕИЗМЕННОСТИ ЦЕНЫ БЫЛО ВСЕ-ТАКИ УКАЗАНО В ДОП.СОГЛАШЕНИЯХ!!!!

    Плюс в ближайшее время я должен получить письменный ответ от МС на заданные на приеме вопросы.

    P.S. Если нужны какие либо подробности или пояснения пишите в личку.

    Также, я сразу уведомил Владимира Николаевича, что проинформирую остальных участников долевого строительства о итогах встречи через форум нашего дома.

    Вот такие новости.

  • Perchic Senior Member
    офлайн
    Perchic Senior Member

    785

    16 лет на сайте
    пользователь #226480

    Профиль
    Написать сообщение

    785
    # 17 ноября 2010 23:05

    Естественно сразу указали, что к тому времени не будут выполнены работы по фасаду(не сезон), а следовательно и % в справке будет не 100.

    а как же тогда выбрать 100% от кредитной линии? или он обещал 100% готовности в течении месяца с момента сдачи?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    159

    16 лет на сайте
    пользователь #194931

    Профиль

    159
    # 17 ноября 2010 23:10

    swat78, огромное спасибо за новости. Несмотря на то, что нарисовалась безрадостная перспектива длительного-предлительного строительства, радует то, что Вы развеяли наши самые большие страхи о повышении цены.

  • swat78 Member
    офлайн
    swat78 Member

    283

    16 лет на сайте
    пользователь #229985

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 17 ноября 2010 23:17
    Perchic:

    Естественно сразу указали, что к тому времени не будут выполнены работы по фасаду(не сезон), а следовательно и % в справке будет не 100.

    а как же тогда выбрать 100% от кредитной линии? или он обещал 100% готовности в течении месяца с момента сдачи?

    Заверили проблем с выбором кредита не будет. Не мы первые у кого так шло строительство и не последние. Пока у дольщиков МС все с кредитами решалось положительно.

  • Perchic Senior Member
    офлайн
    Perchic Senior Member

    785

    16 лет на сайте
    пользователь #226480

    Профиль
    Написать сообщение

    785
    # 17 ноября 2010 23:22

    swat78, спасибо за активность и инициативность))))

  • U-ragan Senior Member
    офлайн
    U-ragan Senior Member

    691

    16 лет на сайте
    пользователь #225050

    Профиль
    Написать сообщение

    691
    # 17 ноября 2010 23:51

    swat78

    Супер, сразу столько сомнений развеяли. :super:МС как всегда интриганы, могли бы играть на опережение! Ух как хорошо, что есть инитиативные ответственные дольщики в нашем доме. Вы в главы товарищества собственников не хотите случаем?:wink:

  • леняна Senior Member
    офлайн
    леняна Senior Member

    617

    16 лет на сайте
    пользователь #197735

    Профиль
    Написать сообщение

    617
    # 18 ноября 2010 08:59

    swat78, спсибо огромное за проделанную работу. Очень толковая надеюсь встреча. Действительно главное чтобы было зафиксировано в допе о цене.

    Правда у каждого своя, а истину не знает никто...
  • kamellia Senior Member
    офлайн
    kamellia Senior Member

    663

    16 лет на сайте
    пользователь #224222

    Профиль
    Написать сообщение

    663
    # 18 ноября 2010 09:00

    Выходит последний взнос пока не платить, а ждать допсоглашения.

  • леняна Senior Member
    офлайн
    леняна Senior Member

    617

    16 лет на сайте
    пользователь #197735

    Профиль
    Написать сообщение

    617
    # 18 ноября 2010 09:03

    Вы в главы товарищества собственников не хотите случаем?

    во-во и у нас такая мысля пробежала:beer::jump: или хотя бы главой ревизионной комиссии.

    кстати мы узнавали на счет возможности огорождения территории забором. В мингоисполкоме есть план пешеходных дорожек - так вот - если пешеходные пути будут идти через наше планируемое ограждение - нам его возвести не разрешат

    Правда у каждого своя, а истину не знает никто...
  • PC_maker Senior Member
    офлайн
    PC_maker Senior Member

    12353

    22 года на сайте
    пользователь #10965

    Профиль
    Написать сообщение

    12353
    # 18 ноября 2010 11:13

    swat78,

    Плюс в ближайшее время я должен получить письменный ответ от МС на заданные на приеме вопросы.

    Если в этом ответе будет написано, что цена останется неизменной до окончания строительства, уже неплохо. Тоже ж официальный документ.

  • Panamera Member
    офлайн
    Panamera Member

    167

    16 лет на сайте
    пользователь #198206

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 18 ноября 2010 12:47
    U-ragan:

    swat78

    Супер, сразу столько сомнений развеяли. МС как всегда интриганы, могли бы играть на опережение! Ух как хорошо, что есть инитиативные ответственные дольщики в нашем доме. Вы в главы товарищества собственников не хотите случаем?

    присоединяюсь, swat78, вы молодец!