Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

И где можно узнать результат обмера???

Сегодня был в Айроне.
Ситуация складывается следующая: на 24 марта согласовали с ЖРЭО проводить приемку обьекта, которая могла пройти раньше, как и планировалось, но ввиду недостаточной готовности (готовность фасада, отсутствие строй.мусора и др.)и технической инвентаризации объекта (всех помещений:жилых и нежилых) в соответствии с требованиями ЖРЭО была перенесена. Поэтому узнавать насчет приемки квартир имеет смысл с 24.03. Раньше Айрон не может начать приглашать дольщиков, т.к. во-первых через ЖРЭО будут начисляться коммунальные платежи, которые дольщики начнут оплачивать с момента приемки своей квартиры, во-вторых места общего пользования сейчас активно убираются и готовятся для принимающей комиссии, а если часть людей в это же время получат к примеру ключи и начнут приглашать к себе ремонтные бригады, то к дате приемки дом опять может оказаться неподготовлен.

уже 28 марта

Армия_Израиля:
Сегодня был в Айроне.
....... как и планировалось, но ввиду недостаточной готовности (готовность фасада, отсутствие строй.мусора и др.)и технической инвентаризации объекта (всех помещений:жилых и нежилых) в соответствии с требованиями ЖРЭО была перенесена......

А как тогда дом ввели в эксплуатацию? Какой процент готовности требуется для ввода в эксплуатацию???

Что происходит? Прослеживается следующая ситуация: если позвонить в Айрон в один и тот же день, но в разное время (утро, обед,вечер), дается три разных версии ответа на один и тот же вопрос "КОГДА МЫ СМОЖЕМ УВИДЕТЬ СВОИ КВАРТИРЫ?" и что самое необъяснимое, все варианты ответов не содержат никакой конкретики, когда мы сможем попасть в квартиры, так и остается загадкой.
Николай, огромная просьба к Вам, как к Председателю ТС, насколько возможно получить более точную информацию по приемке квартир дольщиками, донесите до нас эту инфу. Если у Застройщика конкретики нет, так пусть и скажут!
Ведь волнение каждого дальщика объяснимо, большинство хотят поскорее начать ремонты, кому-то нужно договариваться со строителями,кто-то планирует отпуска, а привязаться не к чему!!!
На протяжении всего строительства, процесс был без сбоев и огромное счастье, что наш дом не долгострой, но на финише не иметь конкретики, как-то вводит в смятение.Вы, Николай, не просто дольщик для Айрона, а Председатель и представляете наши интересы, они в большем объеме вас проинформируют, чем кого-либо из числа других дольщиков. Я вижу ваше вчерашнее сообщение, но сегодня пишут уже про "нереальный май". Проясните пожалуйста!!!

2 Bonzha
А по какой ссылке вы получили эту картинку с 1700 за метр?
У меня на айроновском сайте видно вот это:

tk_prod:

Что происходит? Прослеживается следующая ситуация: если позвонить в Айрон в один и тот же день, но в разное время (утро, обед,вечер), дается три разных версии ответа на один и тот же вопрос "КОГДА МЫ СМОЖЕМ УВИДЕТЬ СВОИ КВАРТИРЫ?" и что самое необъяснимое, все варианты ответов не содержат никакой конкретики, когда мы сможем попасть в квартиры, так и остается загадкой.
Николай, огромная просьба к Вам, как к Председателю ТС, насколько возможно получить более точную информацию по приемке квартир дольщиками, донесите до нас эту инфу. Если у Застройщика конкретики нет, так пусть и скажут!
Ведь волнение каждого дальщика объяснимо, большинство хотят поскорее начать ремонты, кому-то нужно договариваться со строителями,кто-то планирует отпуска, а привязаться не к чему!!!
На протяжении всего строительства, процесс был без сбоев и огромное счастье, что наш дом не долгострой, но на финише не иметь конкретики, как-то вводит в смятение.Вы, Николай, не просто дольщик для Айрона, а Председатель и представляете наши интересы, они в большем объеме вас проинформируют, чем кого-либо из числа других дольщиков. Я вижу ваше вчерашнее сообщение, но сегодня пишут уже про "нереальный май". Проясните пожалуйста!!!

В феврале,я тоже звонила говорили что вот-вот начнут приглашать на приемку квартиры,что время идет ни на недели а на дни,но ситуация изменилась,теперь они сами не могут назвать точный день или месяц,вероятно потому что и сами не знают,когда вся передача в жрэо закончится.Нам нужно набраться терпения и немного еще подождать,хотя я как и все тоже очень хочу быстрее приступить к ремонту.

Понимаю ваше волнение по поводу постоянных изменений в планах застройщика по передаче дома и соотвественно квартир дольщикам, поэтому постараюсь сейчас пояснить ситуацию в соответствии с той информацией, которой обладаю на сегодняшний день.

Сначала Айроном мне доводилась информация о том, что начнется передача уже в феврале и назначалась дата приемки для ТС-ЖРЭО в конце февраля, к этому же времени должны были быть подготовлены результаты обмеров и решение Мингорисполкома (МГИ) о передаче нашего дома на обслуживание в ЖРЭО Московского района (со своей стороны по этому вопросу обращался еще в декабре-январе в Администацию Московского района, от имени ТС было написано заявление на обслуживание через ЖРЭО (согласно решения нашего первого голосования), они в свою очередь сообщили в МГИ, где должно быть принято решение об обслуживании нашего дома ЖРЭО Московского района, но для этого нужен был еще пакет документов от застройщика (видимо они с этим этапом затянули, т.к. решения МГИ еще нет, обещают, что вот-вот должно быть). Обмеры БРТИ тоже только появились в Айроне. Приемка ТС-ЖРЭО в конце февраля не состоялась, т.к. приемочная комиссия попросила начать проверку с крыши 6 секции, но из-за неготовности на тот момент лифтового оборудования, лифт включить для подъема не было возможности, подъем по лестницам в каждую секцию на крышу занял бы очень много сил и времени, поэтому отказались от этого этапа. Потом хотели пойти в подвал, но там еще не был убран строймусор, таким образом все мероприятие свернулось. А сейчас назначена новая дата – 24.03.14 Лифты сейчас проходят доналадку (по одному лифту уже работает в каждой секции и, по заверениям подрядчика, занимающегося установкой лифтового оборудования, в начале апреля все должно работать). Ездил в Лифтсервис, который будет обслуживать наши лифты, там мне обозначили требования по документации и оборудованию, а также сказали, что в нашем случае с обслуживанием через ЖРЭО, лифты будут включаться после того, как ЖРЭО их примет.
С нашей стороны мной подготовлен пакет документов для ЖРЭО, за исключением решения МГИ, которое еще пока ждем. На сегодняшний день готовлю также документы для заключения договоров с поставщиками ресурсов.
Мной было осмотрено помещение для ТС (подвальное помещение слева от входа в 1 секцию), которое дорабатывается – уже идет окраска, должно быть готово к концу марта. Там будут выдаваться дольщикам домофоны, индивидуальные пожарные извещатели, пажарные рукава в каждую квартиру, заключаться договора на техобслуживание дольщик-ТС (подготовлено для печати).

Насколько я понимаю ситуацию, для Айрона важно, чтобы ЖРЭО приняло места общего пользования, которые они сейчас подготавливают для приемки, после чего и начнут приглашать дольщиков, думаю, дополнительные переносы уже маловероятны, хотя ручаться не могу.

Смысла нет, пеня символическая.
"Хотели начать с крыши - лифт не работает, решили пойти в подвал - там мусор. Ну и свернули мероприятие..." Ну ладно крыша и подвал , они общие, а в квартирах что было то?

по договору (в редакции, которая у меня) Айрон обязан в течении двух месяцев с даты подписания акта ( вроде как 14.01) выполнить техническую инвентаризацию (обмеры БРТИ), а затем в течении месяца выполнить гос. регистрацию строения. Так что до 14.04.2014 все соглано договору.
Проблема, наверно, в том, что Айрон не имеет опыта передачи домов в госструктуры. Принимало бы на обслуж. ТС, все бы уже давно сбегали на крышу и без лифта, подписали и с мусором, и без парапетов на крыше, так как заинтересованы получить ключи
ДА и специалистов, которые бы разбирались на что обращать внимание при приемке в таком случае было бы поменьше. А жэсу, жрэо спешить некуда. Они сторона меньше всего заинтересованная в скорейшем заселении нашего дома. А если прибавить бюрократ. проволочки с бумажками, особенно если они без ножек, то и получаем, что имеем.