Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Участник, вы как то все в своем ключе видите. речь не о европе и рф, не о рф и беларуси и даже не о нефти и газе. попробуйте ширше посмотреть.

беларусь за чей счет 20 лет существовала? а?

и вы думаете, что мы ща запросто европу (такую умную на ваш взгляд) захомутаем наш локомотов тянуть?

"горючее" для "роста" экономики на глазах иссякает. при таком раскладе все побоку, лишь бы сохранить средство труда (которое лет 20-30 уже никто не модернизировал) и был бы предмет и результат труда (который реально уже никому не нуна).

а цены на жилье в правительтсвенном списке приоритетов даже не на первой странице.

главное, шобы наш полувековой механизм еще чутка проработал и не поломался на полоборота.

[quote="Участник

По газу. Имхо, как понимаю. Мировая цена на газ штука тонкая, региональная. На другом континенте эдак по 110 и считается завышенной. Он по такой цене нефти за 70 не конкурент. Можно долго раздувать щеки, но Европа перешла на норвежский газ (достраивает трубопроводы) , а Газпром потерял уйму денег на своих играх в больших мальчиков. [b"]Серьезные дяди втянули его в экономически бессмысленные строительства, на которых он тратит все свои ресурсы, все заемные ресурсы. Каждый км земли обходится по цене золота. Эти проекты не могут принести прибыли. По сути это насос по выкачиванию денег из трубы. Газ тут как бы уже попутно выкачивается. С такой политикой придется газ удешевлять чуть не в разы, и сворачивать добычу. На этом фронте нас ждут большие перемены. Отдача не заставит себя ждать. С партнерами так не поступают. Еще не было ни одного проекта, где бы РФ обыграла Европу. Не тот уровень понимания экономики. Примеров масса. Все они достойны российских учебников. Для них это высший пилотаж. Для Европы - рутина. Обыгрывают влегкую, шутя. Да кто это такое вам сказал? Газопроводы строит не Газпром, вернее, не только он. Ему принадлеежит там 55%, остальное европейцам. По-вашему, они настолько идиоты, чтобы вбухивать свои миллиарды вникуда, только чтобы газпром птерял на 10% больше? А по поводу норвежского газа - его хватит ТОЛЬКО для 1/3 европы на 20-25 лет при текущем потреблении. А ведь ещё в 2005 г. тогдашний канцлер Шрёдер сказал, что к 2015 г. Европе понадобится на 40% газа больше.

Так что, что-то вы напутали. Ну, или вас запутали

Sерж:

народ, а что с рынком зогородной недвиги? он что замер, умер? какие тенденции?

Почему замер?

Там нет кредитов и льготников. По мне так цена недвижимости за городом падает активнее.

Доходы сократились и многие (или некоторые, так точнее), кто хотел строить дом пересмотрели в пользу покупки квартиры (возможно на время).

Я пару раз видел очень неплохие цены на участки и на недострой. Но уверен, что это ещё не предел.

Да, и ещё расходы на содержание загородных домов в ближайшее время будут только увеличиваться.

Accik:

Когда владельцы "лишних" квартир поймут, что цена квартиры начинает падать и речь идёт даже не о прибыли, а о спасении денег ? Что, Вы думаете, они будут делать - отложат квартиру на потом и оплачивать за неё 200 000 коммуналки или стараться продать и получить живые деньги на руки? И т.д. т.д.

Accik, мне кажется, что те, кто купил квартиру для инвестиций, никогда не продадут ее, если цены падают (ну кроме как крайних случаев). Будут сдавать хоть за коммуналку и ждать повышения цен. ИМХО.

Accik не опытный, БТ не смотрит и в БРСМ не состоит, поэтому его взгляд на происходящее, конечно же, не верен и ошибочен.

Ну счас придёт Nickolay1967 и всё подробно распишет, успокоит и я смогу спокойно спать и ждать роста благосостояния

alb1070, А мне кажется, что NIKOLAY ходит ко всем и всех успокаивает, в том числе и к alb1070,

Вчера прошелся по нескольким АН поставить купленную двушку на обмен.

Только в одном застал живого клиента. Продает или будет менять свою полученную по наследству квартиру на меньшую площадь с доплатой. Больше никого. Ни продавцов ни покупателей. Агенты позванивали кому-то. И пару раз слышал разговоры о предстоящих просмотрах.

Всех наповал убивает инфа о количестве сделок по НКА в январе. Походу они там еще не в курсе.

Короче. Если с мартом ситуация не изменится, то АН придется худо.

На этом фоне ситуация с новостроем под 5% и очередями с учетом взвинченной цены на вторичку не кажется уже парадоксальной. "...А куда крестьянину податься?..." (Из фильма про Чапаева)

9001,

Евроньюс что ни выпуск - как сводки с фронта, и с каждым днём всё более пугающие. А в Белоруссии всё неизменно зашибись!

Рост ВВП в январе 1,2%. Вот так! Учись Европа!

Так и не дождался от него телефончика

Совсем уже эти голубые обнаглели! Телефончик ему видите ли подавай! По Вашему аватору видно что Вы за птица такая!

пример.

год тому я первый смотрел этот объект. http://realt.by/sale/offices/object/10142/

цена была 2000! агент меня уверяла,что мне несказанно повезло и что нуна очень срочно оформляться:)))

я ей предложил 1000 на что она покрутила пальцем у виска. и еще ей было предложено резать на части и просить 1500. мот так хоть что-то продаст.

через месяц-второй вышла объявка, что режут на части и отдают уже за 1800. еще через пару месяцев вышла рекламка, что по 1 500.

вчера появилось предложение, что просят по 1000!!!

что то мне кажется, если предложить ей 500, то крутить у виска она уже не будет